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Contactez nous :
Par téléphone : 01.48.32.18.57
Par e-mail : transaction@perfia.fr
L’agence immobilière PERFIA de Drancy (93700) exerce, en matière de transactions, dans les communes limitrophes de cette ville.
Dans notre zone de chalandise, notre entreprise a dédié un collaborateur spécifique dans le but de vous apporter le meilleur service, le plus qualitatif possible, dans le but de vous accompagner dans vos investissements immobiliers.
Réaliser l’estimation de votre Bien est notre principal objectif afin que votre projet soit confortablement réalisable. Pour cela, l’honnêteté et la franchise sont, de notre côté, indispensables.
Quand nous vous remettons une estimation, nous n’hésiterons pas à être transparent quant au montant estimé au risque que vous vous tourniez vers une autre agence qui vous fera surement une meilleure estimation.
Estimer un bien par rapport à votre projet au détriment de la réalité du marché peut avoir des conséquences importantes quant à la réalisation de votre projet.
Surestimer un bien de 5% en Seine Saint Denis peut avoir comme impact d’immobiliser votre projet de vente pendant plusieurs années et donc voir votre déménagement se décaler d’autant.
Voici les étapes
Ce rendez-vous a lieu dans votre maison. Notre collègue pourra procéder à un diagnostic complet de votre appartement et vous demandera un maximum de documents permettant de réaliser l’estimation.
Ce moment est crucial pour apprendre à se connaître et vous apporter le meilleur accompagnement dans votre déménagement.
Ce 2ème rendez-vous est généralement fait au cabinet PERFIA ce qui vous permettra de découvrir notre environnement qui sera susceptible de proposer votre bien ou votre maison à nos clients.
Lors de cette rencontre nous vous délivrons les différents documents relatifs à l’estimation ainsi qu’un compte rendu vous permettant de comprendre notre estimation.
Vous communiquer un prix c’est bien, vous le faire comprendre c’est encore mieux.
Si vous estimez un local commercial, une boutique, des bureaux ou un entrepôt, notre service spécialisé vous fournira la même qualité de service. Notre rubrique spécialisée pour les locaux commerciaux se trouve ici.
Ces types de locaux nécessitent généralement une étude encore plus approfondie des règles d’urbanisme, du règlement de copropriété, du bail commercial et de son locataire.
Si vous estimez un terrain, il faut réaliser ce qu’on appelle un bilan promoteur et son étude de faisabilité dans le but de le vendre au meilleur prix vous protégeant tout au long du processus de vente et de la levée des conditions suspensives.
Pour commercialiser un terrain, il faut surtout connaître les promoteurs qui ont chacun des objectifs financiers et des politiques différentes.
Le plus simple est de s’allier à un cabinet compétent, comme PERFIA, pour négocier avec ses interlocuteurs particuliers.
Nous sommes aussi compétents dans la vente d’immeuble de rapport. Nous en vendons plusieurs dans l’année.
Ce type de biens est aussi d’une approche complexe puisqu’il n’est pas possible d’estimer au mètre carré ni même forcément d’estimer à la rentabilité. Plus de facteurs que cela entrent en évaluation.
Notre équipe de Drancy (93700) est composé de 35 conseillers permettant de vous accompagner sur l’intégralité des produits immobiliers précédemment cités dans le processus d’estimation, de vente, d’achat et de location.
Pour déléguer votre immeuble, notre service spécialisé de gestion locative sera à vos côtés. Vous pouvez obtenir plus d’informations sur ce lien.
Notre entreprise est présent sur tous les sites connus d’annonces immobilières sur internet. L’ère du digital a bouleversé la vente de biens immobiliers même si les vendeurs sont encore attachés à l’agence immobilière locale. Vos remplaçants eux, ne recherchent que de cette manière.
Notre agence immobilière est l’une des plus importantes dans ce département, avec plus de 150 produits en vente, nous permettant d’avoir une base de données d’acquéreurs conséquente qui aura pour effet de réduire vos délais de vente puisque nos acquéreurs sont déjà sûrement dans notre base de données. Pour plus d’informations sur notre agence immobilière dans votre secteur, cliquez ici.
Dans ce sens, nous réalisons près d’une vente par jour, alors pourquoi pas à votre tour ?
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre cabinet immobilier.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
ACHAT – VENTE
20 place Maurice Niles
93700 Drancy
Tél : 01 48 32 18 57
transaction@perfia.fr
GESTION – LOCATION
51 Avenue Marceau
93700 Drancy
Tél : 01 57 14 91 36
location@perfia.fr