L’agence immobilière PERFIA est présente sur votre commune pour vous accompagner au mieux dans la réussite de votre projet immobilier.
Véritable trait d’union entre vendeurs et acquéreurs, l’agent immobilier est avant tout un acteur local, véritable spécialiste dans son secteur qui maîtrise parfaitement l’aspect juridique, technique et financier.
On ne le dira jamais assez, mais avant de vendre, faites estimer correctement votre bien immobilier.
Vous pouvez recourir à trois dispositifs pour estimer votre appartement ou votre maison, selon que vous souhaitez réaliser l’estimation vous-mêmes ou via un professionnel de l’immobilier.
Option 1 :
L’application DVF du gouvernement (app.dvf.etalab.gouv.fr) réunit sur une carte géographique tous les prix des transactions survenues ces 5 dernières années. Chaque bien vendu est décrit sommairement et son prix de vente est affiché sur l’application. Même s’il donne une idée globale du prix de vente, il ne tient pas compte des critères propres de votre appartement ou de votre maison.
Il peut donc servir de base pour obtenir un ordre de grandeur, mais d’une manière générale il n’est pas assez précis pour fixer un prix de vente juste et cohérent. Le risque est qu’en utilisant uniquement cet outil et en s’appuyant uniquement sur ses données, le prix au mètre carré de votre appartement ou de votre maison de votre ville soit trop faible, donc de perdre de l’argent à la vente (vous bradez dans ce cas votre bien) soit à l’inverse de fixer un prix au mètre carré de votre commune trop haut et de faire fuir des acheteurs potentiels.
Dans l’un ou l’autre des cas, il y a un danger soit de perte financière ou d’échec du projet dont la vente de votre appartement ou de votre maison dépend étroitement
Option 2 :
Estimation PERFIA en ligne gratuitement
L’opération est facile, rapide et gratuite. Rendez-vous sur le bouton “estimation Gratuite” :
Option 3 :
Estimez votre logement par PERFIA physiquement et toujours gratuitement.
PERFIA a par son expérience et les nombreuses ventes réalisées dans votre secteur une connaissance fine du marché de l’immobilier. En vous adressant à un conseiller de notre cabinet, vous avez l’assurance d’obtenir un prix d’estimation de votre appartement ou de votre maison qui sera précis, juste et représentatif de la valeur réelle du marché, ainsi vous maximiser d’une part vos chances de vendre rapidement votre bien immobilier, permettant la réalisation de votre projet et de l’autre vous avez la certitude de ne pas vendre votre appartement ou votre maison en dessous du prix du marché et donc de perdre de l’argent.
L’estimation réalisée par notre agence immobilière est évidemment gratuite et sans engagement de mise en vente. Elle viendra préciser et conforter la tranche de prix que vous auriez trouvé vous-même sur différents sites internet.
L’estimation réalisée par un cabinet comme PERFIA sera à coup sûr le meilleur allié de la réussite de votre projet.
La visite virtuelle en 4K est réalisée à chaque estimation. Cet outil, très précieux, permet de naviguer sur tablette dans la maison.
Idéal pour la période de COVID-19, nos acheteurs visitent en immersion votre maison avant de la visiter.
L’outil, grâce à l’utilisation de l’infrarouge, va mesurer toutes les distances de la pièce permettant à l’acheteur de simuler l’insertion des meubles.
Perfia (Ste Immo Marceau)
01 48 32 18 57
Les principales questions
Vendre avec Perfia