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Les logements à Paris étant chers, la Ville de Paris a mis en place un prêt à taux zéro pour aider les Parisiens à devenir propriétaires. Le prêt Paris Logement à 0 % (PPL 0 %) permet de financer l’achat d’un logement dans la capitale. Les personnes qui en font la demande doivent justifier d’au moins 1 an de résidence dans Paris. Il existe un autre dispositif destiné aux habitants de logements sociaux, le prêt parcours résidentiel.
Quelles sont les conditions pour bénéficier de ces crédits à taux zéro ?
Le PPL à 0 % fonctionne comme un prêt à taux zéro classique. Il s’agit d’un emprunt sans intérêt dont le montant peut aller jusqu’à 39 600 €, qui vient compléter un prêt immobilier classique. Vous pouvez faire la demande de ce prêt à n’importe quel établissement bancaire ayant signé une convention avec la Ville de Paris, pour aider les ménages parisiens à faire l’acquisition d’un logement. Le prêt est accordé en fonction des revenus des ménages. Par ailleurs, le prêt Paris Logement à 0 % peut se cumuler avec le prêt à taux zéro de l’État.
Les banques signataires de la convention concernant le Prêt Paris Logement en 2020 sont :
Vous pouvez faire votre demande de PPL auprès de n’importe laquelle de ces banques si vous répondez aux conditions de ressources requises.
Le prêt s’adresse aux ménages parisiens de une, deux, trois, quatre, cinq personnes ou plus souhaitant faire l’acquisition d’un logement au titre de leur résidence principale. Pour être éligibles, ils doivent justifier de plus d’un an de résidence dans la capitale. Les ressources des ménages emprunteurs ne doivent pas dépasser les plafonds spécifiés.
Pour bénéficier du Prêt Paris Logement à 0 %, vous devez répondre aux conditions suivantes :
Certaines personnes répondant à ces critères restent exclus du dispositif :
À savoir : Au moment du diagnostic de performance énergétique, le logement convoité doit présenter une étiquette de catégorie A, B ou C uniquement.
Les plafonds de ressources exigés pour le Prêt Paris Logement à 0 % sont basés sur le revenu fiscal de référence de la dernière année.
Pour une personne seule, il faut justifier de revenus inférieur à 37 967 euros par an, de moins de 53 565 euros pour un ménage de deux personnes, de moins de 70 215 euros par an pour trois personnes, de 83 831 euros maximum pour quatre personnes, et enfin de 99 740 euros pour cinq personnes et plus.
Le prêt Paris Logement à 0 % s’élève à 24 200 euros pour une personne seule et à 39 600 euros pour un ménage de plus de deux personnes.
Le Prêt Parcours Résidentiel à taux zéro est un autre type d’emprunt destiné aux résidents du parc social parisien. Celui-ci leur permet d’accéder à la propriété afin de libérer des places dans les logements sociaux de la capitale, type HLM, pour lesquels il y a beaucoup de demande. Cela permet de désengorger le parc social. Les personnes éligibles sont les Parisiens locataires d’un logement social qui veulent acheter un logement du parc privé, neuf ou ancien, rénové ou non.
Déjà plus d’une centaine de ménages ont bénéficié de ce dispositif. Ce Prêt Parcours Résidentiel est, tout comme le Prêt Paris Logement, accordé par les banques qui ont signé une convention avec la Ville de Paris. Il est également cumulable avec le Prêt à Taux Zéro + de l’État, mais pas avec le PPL à 0 %.
Les montants du prêt parcours résidentiel vont de 27 500 euros pour une personne seule à 80 000 euros pour un ménage composé de cinq personnes et plus. Le prêt sera de 45 000 euros pour un ménage de 2 personnes, de 60 000 euros pour 3 personnes et de 70 000 pour 4 personnes.
Les conditions d’accès à ce prêt sont presque les mêmes que pour le Prêt Paris Logement. La différence est qu’il faut vivre dans un logement social de la ville de Paris au moment de la demande, et le quitter pour vivre dans le logement privé acheté. Il faut également avoir des revenus inférieurs à :
