Estimation du prix au m2 de votre appartement à Neuilly-Saint-Front (02470)
évaluer au juste prix votre habitation pour une vente dans les meilleures conditions avec l’agence immobilière Perfia.
Quand on veut faire déterminer le prix de son appartement, il est important de considérer le nombre de mètres carrés. Ce procédé précis, permet de savoir la valeur de votre appartement à Neuilly-Saint-Front (02470).
Pour cela, il est nécessaire de constater divers éléments :
- la superficie juste de votre logement ;
- le prix du mètre carré à Neuilly-Saint-Front (02470).
Déléguez à nos conseillers de l’immobilier le soin de calculer correctement la superficie de votre appartement. L’agence Perfia à Neuilly-Saint-Front (02470) est à votre disposition pour déterminer le prix au mètre carré de votre maison.
Prix au mètre carré : expertiser précisément la dimension de votre maison
Afin de pouvoir estimer le prix d’une maison, il est important d’apprécier de façon précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Neuilly-Saint-Front (02470).
Par exemple : votre appartement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans les alentours est déterminé à 2 500 €. Vous pourrez savoir ce que vaut votre maison en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix estimé de votre maison sera donc de 75 000 €.
Si vous souhaitez savoir la surface de votre appartement, vous pouvez examiner les documents qui vous ont été remis lors de la transaction définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à l’article “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : dans la catégorie “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé uniquement pour les maisons en copropriété.
Dans le cas où votre logement est en pleine propriété, vous n’avez certainement pas accès à ce communiqué. Sauf si vous avez payé un spécialiste pour calculer votre dimension précise.
Connaître exactement la surface de sa maison est nécessaire pour vendre au bon prix. En effet, une erreur de quelques mètres peut avoir des conséquences négatives :
- votre logement n’est pas estimé à son juste prix ;
- les futurs acquéreurs vous proposent une baisse de tarif ;
- vous ne parvenez pas à vendre ;
- votre habitation revient sur le marché avec un prix diminué.
Dans le but d’ éviter ce scénario, il est donc nécessaire d’avoir une attestation du nombre de mètres carrés par un expert.
Faites confirmer la surface habitable de votre logement avec Perfia à Neuilly-Saint-Front (02470).
Comment évaluer au plus juste le montant de son logement avec le calcul des mètres carrés à Neuilly-Saint-Front (02470)
Pour savoir avec précision le montant au mètre carré de son habitation, il faut tenir compte de plusieurs éléments :
- la situation de votre maison ;
- l’entretien de votre bâtisse ;
- des prestations de votre maison ;
- des éventuels travaux ;
- si votre habitation est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces facteurs qui garantissent le prix au mètre carré de votre maison. Il n’aura donc effectivement pas la même valeur qu’un autre à Neuilly-Saint-Front (02470) même s’il est localisé à proximité.
Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre logement à Neuilly-Saint-Front (02470)
Faire appel à une agence immobilière consciencieuse comme Perfia, vous garantit une certaine quiétude.
Nos commerciaux spécialistes de l’immobilier prennent tout en charge. Ils interviennent à titre gracieux chez vous pour prélever les mesures précises de votre maison. Vous pourrez bénéficier de leur qualification technique. Ainsi, vous obtenez une expertise personnifiée de votre logement.
Faites confiance à l’agence immobilière Perfia pour estimer le prix des mètres carrés de votre bien immobilier.
Expertiser au plus juste la valeur de votre habitation avec Votre société Perfia à Neuilly-Saint-Front (02470) ?
Comme nous avons pu le voir précédemment, l’estimation de votre appartement dépend de certains facteurs :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre appartement ;
- les prestations de votre logement.
Le prix de votre appartement peut différer du simple au double selon ces facteurs. Il ne peut donc pas s’évaluer exclusivement en fonction de votre localisation.
Pour vous promettre un tarif personnifié, il est indispensable qu’un agent immobilier soit présent chez vous.
Perfia vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. Notre expert transmettra une synthèse détaillée qui vous promettra une évaluation complète.
Ainsi, parviendrez à un montant bien plus ajusté qu’une expertise que pourriez faire sur Internet et ainsi vendre efficacement votre bien.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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