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Comment évaluer au plus ajusté le prix au m2 de votre appartement à Francastel (60480) ?

Comment évaluer le prix au m2 de votre résidence à Francastel (60480) ?

Vous tenez à comprendre le prix au mètre carré de votre logement ? 

Cette technique précise connue de tous, permet de calculer la valeur de votre habitation à Francastel (60480).

Afin de fixer au mieux le prix total de votre appartement, il est nécessaire d’avoir une appréciation juste de sa dimension. Pour apprécier le montant au mètre carré de votre résidence à Francastel (60480) vous devez savoir certains éléments :

  • le métrage de votre maison,
  • le prix au m2 à Francastel (60480)

Nos spécialistes en immobiliers de Perfia, vous offrent une étude complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

Calcul de la surface de votre maison avec le prix au m2

En droit immobilier, il est essentiel de connaître la superficie d’un bien afin de réaliser son évaluation.

C’est pourquoi, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans ma commune à 2 000 €. Que mon maison est d’une dimension de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la superficie de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre habitation sera expertisé à 100 000 €.

Au cas où vous souhaitez être averti de la surface de votre habitation, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez reçu lors de la signature.

Note : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire seulement pour les logements en copropriété. 

Dans le cas où vous êtes bénéficiaire d’une habitation en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement le moyen de recueillir cette information, sauf si vous rémunérez un spécialiste pour quantifier la surface précise.

Une fausseté sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre montant est plus élevé. Votre futur acquéreur demande une baisse de tarif. Vous refusez. Votre appartement revient sur le marché avec un métrage diminué.

Il est donc extrêmement préconisé aux vendeurs de confirmer la quantité réel de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

Expertisez vos métré avec L’agence immobilière Perfia à Francastel (60480) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

Calculer le prix au mètre carré : une Partie importante pour évaluer votre maison à Francastel (60480)

Pour expertiser au meilleur prix au m2 de votre appartement, quelques critères sont à intégrer. En effet, suivant le quartier où demeure votre appartement, ce tarif peut évoluer du simple au double. 

L’évaluation du prix au mètre carré se fera donc sur certains éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre maison,
  • les travaux à effectuer,
  • etc… 

Vous l’aurez compris, votre maison ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont à proximité.

Estimer le prix au mètre carré : quel intérêt s’adresser à une agence ?

Notre commercial en immobilier spécialiste dans votre ville à Francastel (60480) est totalement dévoué à votre service. Votre conseiller sera là pour venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le prix de votre logement.

L’agence Perfia s’engage à vous transmettre un prix juste, conforme à la valeur du marché de votre ville. Par conséquent, opter pour un professionnel éliminera ainsi les erreurs d’estimation.

Un prix évalué au plus exact par un expert en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres habitations aux alentours. Le prix affiné au plus juste permet d’attirer plus de futurs acquéreurs.

Déterminer les mètres carrés : votre société Perfia se charge de tout

Évaluer les mesures d’ un logement demande une maîtrise technique. Nos spécialistes de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour évaluer au meilleur prix les mètres carrés de votre maison. 

C’est la raison pour laquelle, nous nous déplaçons à votre domicile et nous effectuons gracieusement les dimensions de votre maison. Ces éléments sont essentiels pour préciser au mieux le prix de votre appartement.

choisissez Votre société Perfia à Francastel (60480) pour évaluer les mètres carrés de votre maison. 

Comment expertiser le montant au mètre carré à Francastel (60480) ?

Comme nous avons pu le voir précédemment, estimer son habitation dépend de différents facteurs :

  • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite le logement,
  • les éléments propres liés à l’appartement.

C’est-à-dire que tarif que vaut objectivement votre appartement ne peut pas s’estimer uniquement en fonction de la localisation. Il est important qu’un spécialiste qui doit évaluer le prix se déplace à votre appartement. 

Ainsi, le conseiller immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son compte rendu en toute connaissance des points importants pour réaliser de l’estimation de votre appartement à Francastel (60480).

Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre expertise sera ainsi individualisé. Il sera plus détaillé que des estimations que vous pourriez avoir sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.