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Comment expertiser au plus juste le prix au m2 de votre habitation à Saint-Étienne-Roilaye (60350) ?

Comment calculer le prix au m2 de votre logement à Saint-Étienne-Roilaye (60350) ?

Vous tenez à savoir le prix au mètre carré de votre habitation ? 

Cette technique précise connue de tous, permet de calculer la valeur de votre habitation à Saint-Étienne-Roilaye (60350).

En vue de définir au mieux le montant total de votre appartement, il est nécessaire d’avoir une estimation correcte de sa dimension. Pour apprécier le prix au mètre carré de votre appartement à Saint-Étienne-Roilaye (60350) il est impératif de constater plusieurs éléments :

  • le métrage de votre habitation,
  • le prix au m2 à Saint-Étienne-Roilaye (60350).

Nos spécialistes en immobiliers de L’agence Perfia, vous proposent une étude complète de votre habitation et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

Calcul de la surface de votre habitation avec le prix au m2

En droit immobilier, il est nécessaire de savoir la superficie de son logement dans le but de procéder à son expertise.

En conséquent, si on regarde comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans ma ville à 2 000 €. Que mon maison est d’une superficie de 50 m2. Vous devrez multiplier la surface de votre habitation par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre logement sera expertisé à 100 000 €.

Au cas où vous souhaitez être averti de la surface de votre maison, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la vente.

Le saviez-vous : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire uniquement pour les habitations en copropriété. 

Au cas où vous êtes en possession d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la possibilité d’obtenir ce communiqué, sauf si vous indemnisez un professionnel pour quantifier la dimension exacte.

Une erreur sur la grandeur de mètres carrés peut avoir des conséquences importantes. Votre montant est plus élevé. Votre futur acquéreur demande une baisse de tarif. Vous refusez. Votre logement réapparaît à la vente avec un métrage réduit.

Il est donc vivement recommandé aux vendeurs de vérifier la quantité certifié de mètres carrés avant de commencer une estimation.

Analysez vos mesures avec L’agence immobilière Perfia à Saint-Étienne-Roilaye (60350) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

Chiffrer le prix au mètre carré : une étape essentielle pour expertiser votre maison à Saint-Étienne-Roilaye (60350)

Dans le but d’ évaluer le meilleur prix au m2 de votre logement, certains éléments sont à s’assurer. En effet, en fonction du secteur où se trouve votre logement, ce montant peut différer du simple au double. 

Le calcul du montant au mètre carré s’appuiera donc sur certains éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre logement,
  • les travaux à faire,
  • etc… 

Vous l’aurez compris, votre maison n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont à proximité.

Expertiser le prix au mètre carré : quel importance s’adresser à une agence ?

Notre expert en immobilier cantonné dans votre secteur à Saint-Étienne-Roilaye (60350) est pleinement dédié à votre service. Votre expert en immobilier répondra présent pour venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la le montant de votre bien.

L’agence immobilière Perfia s’engage à vous fournir un prix exact, en concordance avec la valeur du marché de votre département. C’est pourquoi, préférer un professionnel évitera ainsi les égarements d’estimation.

Un prix estimé au plus près par un expert en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres logements en concurrence. Le tarif estimé au plus juste permet de séduire plus de monde.

Calculer les mètres carrés : notre agence immobilière Perfia se charge de tout

Prendre les mesures d’ un habitat demande des qualifications techniques. Nos experts de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour estimer au plus près les mètres carrés de votre logement. 

C’est la raison pour laquelle, nous nous rendons à votre domicile et nous prenons gratuitement les métrés de votre habitation. Ces données sont essentielles pour évaluer au plus juste le montant de votre logement.

Faites confiance à L’agence immobilière Perfia à Saint-Étienne-Roilaye (60350) pour mesurer les mètres carrés de votre appartement. 

Comment évaluer le montant au mètre carré à Saint-Étienne-Roilaye (60350) ?

Comme vous avez pu le constater précédemment, estimer son appartement dépend de certains facteurs :

  • les critères liés à l’immeuble qui abrite l’habitation,
  • les facteurs propres liés à l’habitation.

C’est-à-dire que tarif que sera évalué objectivement votre habitation ne peut pas s’expertiser uniquement en fonction du secteur. Il est important qu’un expert qui doit désigner le prix se rende à votre appartement. 

Ainsi, le professionnel de l’ immobilier sera à même d’ effectuer son expertise en prenant en considération les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Saint-Étienne-Roilaye (60350).

Votre société Perfia prends en charge votre estimation gratuitement et sans engagement. Votre expertise sera ainsi personnalisé. Il sera plus juste que des évaluations que vous auriez pu trouver sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.