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Comment estimer au plus exact le prix au m2 de votre appartement à Longueil-Sainte-Marie (60126) ?

Comment calculer le prix au m2 de votre appartement à Longueil-Sainte-Marie (60126) ?

Vous désirez découvrir le prix au mètre carré de votre habitation ? 

Ce procédé précis connu de tous, permet d’évaluer la valeur de votre habitation à Longueil-Sainte-Marie (60126).

En vue de fixer au mieux le prix total de votre logement, il est nécessaire d’avoir une estimation exact de sa surface. Pour apprécier le prix au mètre carré de votre appartement à Longueil-Sainte-Marie (60126) vous êtes tenus de constater certains éléments :

  • le métrage de votre bien,
  • le prix au m2 à Longueil-Sainte-Marie (60126)

Nos experts en immobiliers de Perfia, vous donnent une analyse complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre ville.

Calcul de la superficie de votre maison avec le prix au m2

En droit immobilier, il est nécessaire de constater la superficie de son logement pour pouvoir participer à son expertise.

En effet, si on regarde comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans ma commune à 2 000 €. Que mon appartement est d’une superficie de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la surface de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

  • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

Dans ce cas, votre logement sera estimé à 100 000 €.

Dans le cas où vous désirez être au courant de la surface de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez reçu lors de la transaction.

Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire exclusivement pour les appartements en copropriété. 

Si vous êtes propriétaire d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement la capacité d’avoir ce renseignement, sauf si vous indemnisez un professionnel pour déterminer la dimension exacte.

Une inexactitude sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre montant est plus important. Votre acheteur demande une baisse de prix. Vous refusez son offre. Votre maison revient à la vente avec un métrage amoindri.

Il est donc vivement préconisé aux vendeurs de justifier la grandeur certifié de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

Analysez vos mesures avec L’agence Perfia à Longueil-Sainte-Marie (60126) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

Déterminer le prix au mètre carré : une étape primordiale pour expertiser votre habitation à Longueil-Sainte-Marie (60126)

Pour estimer au meilleur prix au m2 de votre logement, certains détails sont à s’assurer. En effet, d’après le lieu où demeure votre appartement, ce montant peut varier du simple au double. 

Le calcul du tarif au mètre carré se fera donc sur différents éléments :

  • la localisation,
  • l’entretien de votre immeuble,
  • les prestations de votre habitation,
  • les travaux à faire,
  • etc… 

Vous l’aurez compris, votre appartement ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont proches.

Expertiser le prix au mètre carré : quel utilité s’adresser à une agence ?

Notre professionnel en immobilier cantonné dans votre secteur à Longueil-Sainte-Marie (60126) est totalement consacré à votre service. Votre technicien immobilier répondra présent pour venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre habitation, ainsi que la le montant de votre habitation.

Perfia s’engage à vous donner un prix correct, en concordance avec la valeur du marché de votre département. Ainsi, opter pour un professionnel empêchera ainsi les inexactitudes d’estimation.

Un tarif estimé au plus juste par un expert en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens aux alentours. Le prix estimé au plus proche de la réalité permet d’attirer plus d’acheteurs.

Déterminer les mètres carrés : l’agence Perfia gère tout

Mesurer un habitat demande une maîtrise technique. Nos experts de l’immobilier vous conseillent au mieux pour estimer au plus juste les mètres carrés de votre appartement. 

C’est pourquoi, nous intervenons chez vous et nous expertisons à titre gracieux les métrés de votre appartement. Ces éléments sont essentiels pour expertiser au plus près le tarif de votre bien immobilier.

Faites appel à Perfia à Longueil-Sainte-Marie (60126) pour estimer les mètres carrés de votre appartement. 

Comment estimer le prix au mètre carré à Longueil-Sainte-Marie (60126) ?

Comme vous avez pu le constater précédemment, expertiser le prix de son maison dépend de certains éléments :

  • les éléments liés à l’immeuble qui abrite la maison,
  • les critères propres liés au logement.

C’est-à-dire que le prix que équivaut objectivement votre logement ne peut pas s’expertiser seulement en fonction de la localisation. Il est indispensable qu’un spécialiste qui doit évaluer le prix se déplace à votre appartement. 

Ainsi, le professionnel de l’ immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son expertise en toute connaissance des points importants pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Longueil-Sainte-Marie (60126).

Votre société Perfia se charge de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnifié. Il sera plus détaillé que des estimations que vous pouvez obtenir sur Internet.

Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.