Perfia, une société spécialisée en estimation de logements, terrains et locaux à Coupvray (77700)
Société Perfia : notre professionnalisme à votre service pour l’estimation de biens immobiliers à Coupvray (77700)
Notre agence immobilière, avec pignon sur rue, met son expérience au service de l’estimation de votre logement, terrain, local commercial ou immeuble.
Que vous ayez le projet de vendre ou uniquement affiner plus précisément la hauteur de maison, appelez-nous pour une estimation gratuite à Coupvray (77700).
Perfia Coupvray (77700) : une estimation juste et un bon accompagnement du propriétaire
Du fait de notre pratique du métier et de la ville Coupvray (77700), nous pouvons vous assurer que l’élément clé qui garantit une vente en quelques semaines et au plus cher, c’est une estimation précise. On peut tout vendre, à partir du moment où le prix correspond à celui que paient les acquéreurs potentiels.
Chez Perfia, votre agent ne se satisfait pas à vous fournir un chiffre. Votre conseiller se rend sur place pour visiter le bien à expertiser en votre présence, bien sûr. Mais en plus de cela, votre agent immobilier vous reçoit à l’agence Perfia pour vous vous proposons plus.
Avec nos partenaires, entreprises de construction et artisans, c’est toute une gamme de projets détaillés que nous seront en mesure de présenter à vos acquéreurs lors de la visite.
C’est la clé pour rassurer leur établissement bancaire et, de votre côté, de signer le compromis en limitant la probabilité d’un abandon de projet pour refus de crédit.
Comment se déroule une estimation de votre appartement ou de votre maison à Coupvray (77700) avec Perfia ?
Nous réalisons l’estimation en 2 rendez-vous :
- Le premier rendez-vous :
Ce rendez-vous a lieu dans votre appartement. Notre collaborateur pourra procéder à un diagnostic complet de votre propriété et vous demandera un maximum de documents permettant de réaliser l’estimation.
Ce rendez-vous est important pour apprendre à se connaître et vous apporter le meilleur accompagnement dans votre processus de vente.
- Le 2ème rendez-vous
Ce 2ème rendez-vous est régulièrement fait au cabinet PERFIA, ce qui vous permettra de découvrir notre environnement qui sera susceptible de proposer votre appartement ou votre maison à nos clients.
Lors de ce rendez-vous, nous vous transmettons les différents documents relatifs à l’estimation ainsi qu’un compte-rendu vous permettant d’apprécier notre estimation.
Vous donner un prix c’est bien, vous le faire comprendre c’est encore mieux.
Comment s'organise une estimation de votre local commercial ou de votre boutique ?
Si vous estimez un local commercial, une boutique, des bureaux ou un entrepôt, notre service spécialisé vous fournira la même qualité de service. Notre rubrique spécialisée concernant les locaux commerciaux se trouve ici.
Ces types de locaux nécessitent généralement une étude encore plus poussée des règles d’urbanisme, du règlement de copropriété, du bail commercial et de son locataire.
Comment se déroule une estimation de votre terrain ?
Si vous estimez un terrain, il faut réaliser ce qu’on appelle, un bilan promoteur et son étude de faisabilité pour le transmettre, avec les meilleures conditions, vous protégeant tout au long du déroulement de la transaction et de la levée des conditions suspensives.
Pour commercialiser un terrain, il faut surtout connaître les promoteurs ayant chacun des objectifs financiers et des politiques différentes.
Le plus simple est de s’allier un cabinet compétent, comme PERFIA, pour négocier avec ses interlocuteurs particuliers.
Notre expérience en estimation d’immeuble
L’estimation d’un immeuble prend en considération un très grand nombre de critères. C’est un travail de fourmi qui aboutit à un dossier d’estimation d’une quarantaine de pages.
A titre indicatif, voici différents exemples de paramètres qui ont leur importance : l’emplacement, les facilités pour se garer, les travaux, les baux et procédures en cours, la situation juridique de l’immeuble, etc.
Notre agence vous propose un portefeuille clients et des stratèges extrêmement redoutables, pour assurer une signature dans un délai court, sûre et au meilleur prix.
Contactez-nous pour présenter votre projet à votre agent immobilier spécialisé en estimation d’immeuble de rapport à Coupvray (77700).
Les bottes secrètes de notre agence
De par son expérience, Perfia a su gagner la confiance des vendeurs et des acquéreurs. C’est ce qui explique notre note selon le baromètre “Meilleurs Agents”, et d’autres. Notre agence vend chaque mois une trentaine de logements et autres biens à Coupvray (77700) et environs.
Comment expliquer cette force de vente ?
Nous prenons en compte les besoins des acheteurs, pour vous permettre de vendre rapidement :
• une notoriété web bien rodée ;
• l’accès à la vente à distance avec notre formidable outil Matterport et sa visite {3D|virtuelle|en trois dimensions| comme si vous étiez ;
• des renseignements justes et sécurisants, tant pour les vendeurs que pour les personnes en quête d’un bien ;
• l’appui de plusieurs offices notariaux|, qui ont apprécié la conscience professionnelle de nos agents.
Des experts formés toute l’année pour une prestation fiable
Un agent immobilier de l’agence Perfia, ce n’est pas un banal vendeur de bien. Ses connaissances sont à jour : informatique, règles d’urbanisme local, réglementation administrative, professionnelle, juridique et fiscale, etc. Cela demande une formation de façon hebdomadaire, donnée au sein même de Perfia.
C’est grâce à tout cela que nous sommes en mesure vous assurer du professionnalisme du conseiller immobilier qui gérera l’estimation et la commercialisation de votre bien à Coupvray (77700).
