Perfia, une entreprise fiable en estimation de biens immobiliers à Châtenay-sur-Seine (77126)
Agence immobilière Perfia : notre sérieux à votre service pour l’estimation de biens à Châtenay-sur-Seine (77126)
Notre agence immobilière, réputée, met ses compétences au service de l’estimation de votre logement, terrain, local commercial ou immeuble.
Que vous ayez l’idée de vendre ou simplement connaître plus précisément le montant de votre bien, écrivez-nous pour une estimation gratuite à Châtenay-sur-Seine (77126).
L'estimation, l’étape clef de la maîtrise du temps de la vente.
Du fait de notre expérience du terrain et du secteur de Châtenay-sur-Seine (77126), nous vous certifions que l’élément clé qui garantit une vente rapide et au prix fort, c’est une estimation rigoureuse. Vendre n’est pas un problème, à partir du moment où le prix coïncide avec celui que paient les acheteurs potentiels.
Chez Perfia, notre équipe ne se contente pas de vous donner un chiffre. Il se rend sur place pour visiter le bien à expertiser avec vous, comme tout agence. Mais surtout, votre expert immobilier vous donne rendez-vous à l’agence Perfia pour vous vous proposons plus.
Grâce à notre réseau, constructeurs et autres métiers du bâtiment, c’est toute un éventail de projets budgétés que nous présenterons à vos acquéreurs intéressés.
Un vrai plus pour rassurer leur établissement de prêt et, pour vous, de signer le compromis en abaissant les risques d’une annulation de projet pour refus de crédit.
Comment se déroule une estimation de votre appartement ou de votre maison à Châtenay-sur-Seine (77126) avec Perfia ?
Nous réalisons l’estimation en 2 rendez-vous :
- Le premier rendez-vous :
Ce rendez-vous a lieu dans votre appartement. Notre collaborateur pourra procéder à un diagnostic complet de votre propriété et vous demandera un maximum de documents permettant de réaliser l’estimation.
Ce rendez-vous est important pour apprendre à se connaître et vous apporter le meilleur accompagnement dans votre processus de vente.
- Le 2ème rendez-vous
Ce 2ème rendez-vous est régulièrement fait au cabinet PERFIA, ce qui vous permettra de découvrir notre environnement qui sera susceptible de proposer votre appartement ou votre maison à nos clients.
Lors de ce rendez-vous, nous vous transmettons les différents documents relatifs à l’estimation ainsi qu’un compte-rendu vous permettant d’apprécier notre estimation.
Vous donner un prix c’est bien, vous le faire comprendre c’est encore mieux.
Comment s'organise une estimation de votre local commercial ou de votre boutique ?
Si vous estimez un local commercial, une boutique, des bureaux ou un entrepôt, notre service spécialisé vous fournira la même qualité de service. Notre rubrique spécialisée concernant les locaux commerciaux se trouve ici.
Ces types de locaux nécessitent généralement une étude encore plus poussée des règles d’urbanisme, du règlement de copropriété, du bail commercial et de son locataire.
Comment se déroule une estimation de votre terrain ?
Si vous estimez un terrain, il faut réaliser ce qu’on appelle, un bilan promoteur et son étude de faisabilité pour le transmettre, avec les meilleures conditions, vous protégeant tout au long du déroulement de la transaction et de la levée des conditions suspensives.
Pour commercialiser un terrain, il faut surtout connaître les promoteurs ayant chacun des objectifs financiers et des politiques différentes.
Le plus simple est de s’allier un cabinet compétent, comme PERFIA, pour négocier avec ses interlocuteurs particuliers.
Notre maîtrise en estimation d’immeuble de rapport
L’estimation d’un immeuble de rapport s’appuie sur un important nombre de points. C’est un travail de fourmi qui donne une synthèse d’estimation d’environ 30 pages.
Nous vous donnons différents exemples de paramètres qui sont importants : l’emplacement, la possibilité de se garer, les rénovations et mises aux normes, la situation locative, la situation juridique de l’immeuble, etc.
Notre agence s’est construit une base de donnée clients et des leviers particulièrement efficaces, pour partir sur une cession la plus rapide possible, sans surprise et au prix le plus élevé possible.
Écrivez-nous pour entrer en relation avec votre expert spécifiquement formé pour une estimation d’immeuble complet à Châtenay-sur-Seine (77126).
Les secrets de notre force de vente immobilière
De par son expérience, Perfia a acquis la confiance des vendeurs comme des personnes en recherche de leur bien. Cela explique notre notoriété selon l’échelle “Meilleurs Agents”, entre autres. Perfia vend chaque mois des dizaines de propriétés à Châtenay-sur-Seine (77126) et environs.
Comment est-on parvenu à cette force de vente ?
Nous prenons en compte les demandes des acheteurs, afin de vendre vite :
• une présence sur la toile efficace ;
• l’accès à la vente à distance avec le Matterport et sa visite {3D|virtuelle|en trois dimensions| bluffante ;
• des avis pertinents et rassurants, tant pour les propriétaires que pour les personnes en quête d’un bien ;
• la caution de nombreux notaires|, qui savent la conscience professionnelle des agents Perfia.
Des agents formés toute l’année pour un service à la pointe
Un agent immobilier de l’agence Perfia, ce n’est pas uniquement un vendeur. Ses savoir-faire se doivent d’être à jour : bureautique, urbanisme et PLU, réglementation fiscale, administrative, professionnelle et juridique, etc. Cela sous-entend une formation toute l’année, donnée au sein même de Perfia.
C’est à ce prix que nous pouvons vous promettre le professionnalisme de l’agent qui s’occupera de l’estimation et la vente de votre bien à Châtenay-sur-Seine (77126).
