Faites estimer votre maison, appartement, local commercial à Gournay-sur-Marne (93460) par le cabinet PERFIA
Nous estimons et vendons tout types de biens immobiliers sur le secteur de Gournay-sur-Marne (93460) au plus juste prix
Votre agence PERFIA de Gournay-sur-Marne (93460) couvre, en matière d’estimation et de commercialisation, les communes limitrophes de cette ville.
Dans chacun de ces secteurs, notre agence immobilière a dédié un collègue spécifique avec pour seul objectif de vous apporter le meilleur service, le plus qualitatif possible pour vous accompagner dans la commercialisation et la recherche de votre logement.
L'estimation, l’étape clef de la maîtrise du temps de la vente.
Fournir un avis d’estimation de votre appartement est notre principal objectif afin que votre projet soit confortablement réalisable. Pour cela, il vous faut un prix juste et, nous nous engageons à vous dire la vérité.
Au moment du compte-rendu d’estimation, nous n’avons aucune crainte de vous décevoir sur le montant estimé au risque de vous voir consulter une autre agence qui vous ferait une meilleure estimation que la notre.
Réaliser l’estimation d’un bien en fonction de vos attentes au détriment de la réalité de marché peut avoir des conséquences importantes quant à la réalisation de votre projet.
Surestimer un bien de 5% en Seine Saint Denis peut avoir comme impact de paralyser votre projet de vente pendant plusieurs mois et donc voir votre vente se décaler d’autant.
Comment se passe une estimation de votre appartement ou de votre maison à Gournay-sur-Marne (93460) avec Perfia ?
Nous réalisons l’estimation en 2 rendez-vous :
- Le premier rendez-vous :
Ce rendez-vous a lieu chez vous. Notre collaborateur pourra procéder à une étude complète de votre maison et vous demandera un maximum de documents permettant de réaliser l’estimation.
Cette rencontre est nécessaire pour apprendre à se connaître et vous apporter le meilleur accompagnement dans votre déménagement.
- Le deuxième rendez-vous
Ce deuxième rendez-vous se déroule généralement à notre siège social ce qui vous permettra de rencontrer notre équipe qui sera susceptible de proposer votre bien ou votre maison à nos clients.
Lors de ce rendez-vous nous vous délivrons les différents documents relatifs à l’estimation ainsi qu’un compte-rendu vous permettant d’apprécier notre estimation.
Vous transmettre un prix c’est bien, vous le faire comprendre c’est encore mieux.
Comment se fait une estimation de votre local commercial ou de votre boutique ?
Si vous estimez un local commercial, une boutique, des bureaux ou un entrepôt, notre département spécialisé vous fournira la même qualité de service. Notre rubrique spécialisée pour les locaux commerciaux se trouve ici.
Ces types de biens nécessitent généralement une étude encore plus précise des règles d’urbanisme, du règlement de copropriété, du bail commercial et de son locataire.
Comment s'organise une estimation de votre terrain ?
Si vous estimez un terrain, il faut faire ce qu’on appelle un bilan promoteur et son étude de faisabilité avec seul objectif de le transmettre au meilleur prix vous protégeant tout au long de la vente et de la levée des conditions suspensives.
Pour commercialiser un terrain, il faut parfaitement connaître les promoteurs qui ont chacun des objectifs financiers et des politiques différentes.
Le plus simple est de s’allier à un cabinet compétent, comme PERFIA, afin de négocier avec ses interlocuteurs particuliers.
Comment se fait une estimation de votre Immeuble ?
Nous sommes aussi opérationnels dans la vente d’immeuble de rapport. Nous en vendons plusieurs par trimestre.
Ce type de produits est aussi d’une approche complexe puisqu’il est impossible d’estimer au mètre carré ni même forcément d’estimer au rendement. Plus de facteurs que cela entrent en évaluation.
Notre équipe de Gournay-sur-Marne (93460) est composée de 35 collègues permettant de vous accompagner sur l’intégralité des locaux immobiliers précédemment cités dans le processus d’estimation, de vente, d’achat et de location.
Pour déléguer votre immeuble, vous pourrez compter sur notre cellule spécialisée de gestion locative. Vous pouvez obtenir plus d’informations sur ce lien.
Mettre en vente votre bien immobilier à Gournay-sur-Marne (93460) avec Perfia
Notre agence immobilière est présente sur tous les sites connus d’annonces immobilières sur internet. L’ère de la digitalisation a bouleversé la vente de locaux immobiliers. Même si les vendeurs sont encore attachés à l’agence immobilière locale, les acquéreurs eux, ne recherchent que de cette manière.
Notre entreprise est l’une des plus importantes en Seine Saint Denis, avec plus de 150 locaux en ventes, nous permettant d’avoir une base de données d’acheteurs colossale qui aura pour effet de réduire vos délais de déménagement car notre acquéreur est déjà sûrement au sein de notre cabinet immobilier. Pour plus d’informations sur notre agence immobilière dans votre secteur, cliquez ici.
Dans ce sens, nous réalisons près d’une vente par jour, alors pourquoi pas à votre tour ?
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre cabinet immobilier.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie , à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
