Expertise du prix au m2 de votre habitation à Saint-Germain (10120)
expertiser au prix le plus juste votre maison pour une vente efficace avec votre société Perfia.
Dès lors qu’on veut faire expertiser le prix de son logement, il est primordial de savoir le nombre de mètres carrés. Ce procédé précis, permet de savoir la valeur de votre appartement à Saint-Germain (10120).
Pour ce faire, il est primordial de savoir certains éléments :
- la superficie précise de votre appartement ;
- le prix du mètre carré à Saint-Germain (10120).
Confiez à nos experts de l’immobilier le soin de calculer correctement la surface de votre appartement. Votre société Perfia à Saint-Germain (10120) est à votre disposition pour expertiser le prix au mètre carré de votre maison.
Prix au mètre carré : expertiser de façon précise la dimension de votre appartement
Pour pouvoir déterminer le prix d’une habitation, il est nécessaire de constater précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Saint-Germain (10120).
Par exemple : votre logement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre quartier est estimé à 2 500 €. Vous saurez ce que vaut votre logement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix déterminé de votre appartement sera donc de 75 000 €.
Si vous désirez être au courant de la superficie de votre logement, vous pouvez examiner les justificatifs qui vous ont été donnés lors de la vente définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à l’article “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : dans la catégorie “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est requis uniquement pour les logements en copropriété.
Au cas où votre logement est en pleine propriété, vous n’avez pas forcément accès à ce renseignement. Sauf si vous avez payé un spécialiste pour quantifier votre superficie réelle.
Constater précisément la superficie de sa maison est essentiel pour vendre au juste prix. En effet, une erreur de quelques mètres peut avoir des conséquences négatives :
- votre logement n’est pas expertisé à son juste prix ;
- les acheteurs vous proposent une diminution de tarif ;
- vous ne réussirez pas à vendre ;
- votre habitation revient sur le marché avec un prix amoindri.
Pour éviter cela, il est donc important d’avoir une confirmation du nombre de mètres carrés par un agent immobilier.
Confirmez la surface habitable de votre logement avec l’agence Perfia à Saint-Germain (10120).
Comment expertiser au plus juste le montant de son maison avec le calcul des mètres carrés à Saint-Germain (10120)
Pour connaître avec justesse le tarif au mètre carré de son habitation, il faut prendre en compte plusieurs éléments :
- la localisation de votre appartement ;
- l’entretien de votre édifice ;
- des prestations de votre logement ;
- les travaux à prévoir ;
- si votre habitation est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces éléments qui permettent de déterminer le prix au mètre carré de votre maison. Il n’aura donc possiblement pas la même valeur qu’un autre à Saint-Germain (10120) même s’il est localisé à proximité.
L’agence Perfia se charge du calcul du prix du mètre carré de votre logement à Saint-Germain (10120)
Préférer une agence immobilière importante comme Perfia, vous garantit une certaine sérénité.
Nos conseillers spécialistes de l’immobilier se chargent de tout. Ils interviennent gratuitement dans votre logement pour prendre les mesures précises de votre logement. Vous pourrez bénéficier de leur savoir faire. Ainsi, vous aurez une expertise individualisée de votre logement.
Faites confiance à votre société Perfia pour calculer le prix des mètres carrés de votre appartement.
Expertiser au plus juste la valeur de votre bien immobilier avec L’agence immobilière Perfia à Saint-Germain (10120) ?
Vous l’aurez compris, l’estimation de votre logement dépend de différents critères :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre habitation ;
- les prestations de votre appartement.
Le tarif de votre logement peut évoluer du simple au double selon ces critères. Il ne peut donc pas s’expertiser uniquement en fonction de votre localisation.
Afin de vous assurer un tarif individualisé, il est nécessaire qu’un agent immobilier soit présent dans votre appartement.
L’agence immobilière Perfia vous fournit une estimation gratuite de votre appartement. Notre expert transmettra une synthèse détaillée qui vous promettra une estimation complète.
Ainsi, parviendrez à un montant bien plus affiné qu’une expertise que pourriez vous procurer sur Internet et ainsi commercialiser de manière rapide votre logement.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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