Expertise du prix au m2 de votre appartement à Gennevilliers (92230)
évaluer au tarif le plus ajusté votre maison pour une transaction dans les meilleures conditions avec Perfia.
Quand on veut faire évaluer le prix de son appartement, il est nécessaire de considérer le nombre de mètres carrés. Ce mode de calcul précis, permet de évaluer la valeur de votre maison à Gennevilliers (92230).
Pour cela, vous devez constater plusieurs éléments :
- la superficie exact de votre appartement ;
- le prix du mètre carré à Gennevilliers (92230).
Laissez à nos experts de l’immobilier le soin de calculer correctement la surface de votre habitation. Votre société Perfia à Gennevilliers (92230) est à votre disposition pour déterminer le prix au mètre carré de votre habitation.
Prix au mètre carré : évaluer de manière précise la superficie de votre appartement
Pour pouvoir évaluer le prix d’un appartement, il est important de constater précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Gennevilliers (92230).
Par exemple : votre habitation mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre secteur est estimé à 2 500 €. Vous pourrez connaître ce que vaut votre habitation en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix déterminé de votre maison sera donc de 75 000 €.
Si vous désirez connaître la superficie de votre habitation, vous pouvez vous rapporter aux papiers qui vous ont été remis lors de la signature définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à l’article “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à l’article “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire seulement pour les habitations en copropriété.
Si votre habitation est en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement accès à ce communiqué. Sauf si vous avez indemnisé un technicien pour mesurer votre superficie précise.
Connaître précisément la surface de son logement est essentiel pour vendre au juste prix. En effet, une fausseté de quelques mètres peut avoir des impacts négatifs :
- votre habitation n’est pas évalué au prix exact ;
- les futurs acquéreurs vous proposent une diminution de montant ;
- vous n’arrivez pas à vendre ;
- votre maison est de nouveau sur le marché avec un tarif diminué.
Pour éviter ce scénario, il est donc primordial d’avoir une justification du nombre de mètres carrés par un conseiller immobilier.
Faites confirmer la surface habitable de votre logement avec Perfia à Gennevilliers (92230).
Comment estimer au plus juste le prix de son appartement avec le calcul des mètres carrés à Gennevilliers (92230)
Pour comprendre avec certitude le tarif au mètre carré de son habitation, il faut tenir compte de plusieurs éléments :
- la localisation de votre maison ;
- l’entretien de votre immeuble ;
- des prestations de votre maison ;
- des éventuels travaux ;
- si votre appartement est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces facteurs qui permettent de donner le prix au mètre carré de votre maison. Il n’aura donc certainement pas la même valeur qu’un autre à Gennevilliers (92230) même s’il est dans le même secteur.
Perfia se charge du calcul du prix du mètre carré de votre maison à Gennevilliers (92230)
Préférer une agence immobilière importante comme Perfia, vous offre une certaine tranquillité.
Nos professionnels spécialistes de l’immobilier se chargent de tout. Ils se déplacent gratuitement chez vous pour effectuer les mesures détaillées de votre habitation. Vous pourrez bénéficier de leur maîtrise technique. Ainsi, vous obtiendrez une estimation personnifiée de votre appartement.
Faites confiance à l’agence immobilière Perfia pour évaluer le prix des mètres carrés de votre bien immobilier.
Estimer au plus juste le prix de votre bien immobilier avec Votre société Perfia à Gennevilliers (92230) ?
Comme vous pouvez le constater, l’évaluation de votre maison dépend de plusieurs éléments :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre maison ;
- les prestations de votre habitation.
Le prix de votre habitation peut changer du simple au double selon ces critères. Il ne peut donc pas s’évaluer exclusivement d’après votre lieu d’habitation.
Afin de vous garantir un tarif personnalisé, il est indispensable qu’un agent immobilier se rende dans votre logement.
L’agence immobilière Perfia vous donne une évaluation gratuite de votre bien immobilier. Notre agent immobilier fera parvenir une analyse détaillée qui vous offrira une expertise complète.
Ainsi, parviendrez à un tarif bien plus exact qu’une expertise que vous auriez pu faire sur Internet et ainsi commercialiser dans les meilleures conditions votre appartement.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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