Évaluation du prix au m2 de votre logement à La Capelle (02260)
estimer au meilleur prix votre maison pour une transaction rapide avec l’agence immobilière Perfia.
Dès lors qu’on veut faire déterminer le prix de son appartement, il est nécessaire de connaître le nombre de mètres carrés. Cette technique précise, permet de expertiser la valeur de votre maison à La Capelle (02260).
Pour cela, vous devez connaître certains éléments :
- la superficie correcte de votre logement ;
- le prix du mètre carré à La Capelle (02260).
Confiez à nos spécialistes de l’immobilier le soin de calculer correctement la surface de votre appartement. L’agence Perfia à La Capelle (02260) est à votre disposition pour expertiser le prix au mètre carré de votre appartement.
Prix au mètre carré : expertiser de manière précise la superficie de votre habitation
Afin de pouvoir estimer le prix d’une habitation, il est crucial de constater de façon précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à La Capelle (02260).
Par exemple : votre maison mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre secteur est estimé à 2 500 €. Vous pourrez savoir ce que vaut votre maison en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix déterminé de votre appartement sera donc de 75 000 €.
Si vous souhaitez savoir la dimension de votre habitation, vous pouvez examiner les papiers qui vous ont été remis lors de la vente définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : dans la catégorie “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : dans la catégorie “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire exclusivement pour les habitations en copropriété.
Dans le cas où votre logement est en pleine propriété, vous n’avez certainement pas la capacité d’obtenir ce renseignement. Sauf si vous avez rémunéré un spécialiste pour quantifier votre superficie réelle.
Connaître réellement la surface de son habitation est primordial pour vendre au bon prix. En effet, une erreur de quelques mètres peut avoir des répercussions négatives :
- votre maison n’est pas évalué à son juste prix ;
- les futurs acquéreurs vous proposent une diminution de prix ;
- vous ne parvenez pas à vendre ;
- votre maison réapparaît sur le marché avec un prix diminué.
Dans le but d’ éviter ce scénario, il est donc nécessaire d’avoir une confirmation du nombre de mètres carrés par un expert.
Confirmez la surface habitable de votre maison avec Perfia à La Capelle (02260).
Comment estimer au plus juste le prix de son maison avec le calcul des mètres carrés à La Capelle (02260)
Pour savoir avec justesse le montant au mètre carré de son habitation, il faut tenir compte de plusieurs éléments :
- la localisation de votre maison ;
- l’entretien de votre bâtisse ;
- des prestations de votre habitation ;
- des travaux à envisager ;
- si votre appartement est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces éléments qui garantissent le prix au mètre carré de votre habitation. Il n’aura donc sûrement pas la même valeur qu’un autre à La Capelle (02260) même s’il est localisé à proximité.
L’agence Perfia s’occupe de calculer le prix du mètre carré de votre maison à La Capelle (02260)
Préférer une agence immobilière sérieuse comme Perfia, vous garantit une certaine tranquillité.
Nos conseillers spécialistes de l’immobilier s’occupent de tout. Ils se déplacent gratuitement dans votre logement pour prélever les mesures précises de votre logement. Vous pourrez profiter de leur maîtrise technique. Ainsi, vous obtiendrez une expertise personnifiée de votre maison.
Choisissez à l’agence Perfia pour estimer le prix des mètres carrés de votre bien immobilier.
Estimer au plus juste ce que vaut votre maison avec Perfia à La Capelle (02260) ?
Comme vous l’avez constaté, l’estimation de votre habitation dépend de différents éléments :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre habitation ;
- les prestations de votre maison.
Le prix de votre appartement peut différer du simple au double en fonction de ces éléments. Il ne peut donc pas s’évaluer uniquement d’après votre secteur.
Pour vous assurer un prix personnalisé, il est important qu’un agent immobilier se rende dans votre logement.
Perfia vous propose une évaluation gratuite de votre maison. Notre expert vous remettra un compte rendu détaillé qui vous garantira une évaluation complète.
Ainsi, vous aurez un montant bien plus précis qu’une évaluation que pouvez obtenir sur Internet et ainsi liquider de manière rapide votre bien.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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