Expertise du prix au m2 de votre logement à Nogent-le-Phaye (28630)
expertiser au prix le plus juste votre habitation pour une vente dans les meilleures conditions avec votre société Perfia.
Lorsqu’on veut faire expertiser le prix de son logement, il est nécessaire de connaître le nombre de mètres carrés. Cette technique précise, permet de savoir la valeur de votre maison à Nogent-le-Phaye (28630).
C’est pourquoi, il est nécessaire de constater divers éléments :
- la superficie juste de votre logement ;
- le prix du mètre carré à Nogent-le-Phaye (28630).
Déléguez à nos spécialistes de l’immobilier le soin de calculer exactement la surface de votre maison. Perfia à Nogent-le-Phaye (28630) est à votre disposition pour déterminer le prix au mètre carré de votre appartement.
Prix au mètre carré : évaluer précisément la superficie de votre appartement
Dans le but de pouvoir estimer le prix d’une maison, il est essentiel d’apprécier précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Nogent-le-Phaye (28630).
Par exemple : votre maison mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans les alentours est estimé à 2 500 €. Vous saurez ce que vaut votre habitation en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix estimé de votre logement sera donc de 75 000 €.
Si vous désirez connaître la dimension de votre logement, vous pouvez étudier les justificatifs qui vous ont été donnés lors de la signature définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à l’article “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à la rubrique “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire seulement pour les appartements en copropriété.
Si votre logement est en pleine propriété, vous n’avez pas forcément le moyen de recueillir cette donnée. Sauf si vous avez indemnisé un spécialiste pour calculer votre surface réelle.
Constater réellement la superficie de sa maison est nécessaire pour vendre au bon prix. En effet, une fausseté de quelques mètres peut avoir des répercussions négatives :
- votre logement n’est pas évalué au prix exact ;
- les futurs acquéreurs vous proposent une baisse de prix ;
- vous n’arrivez pas à vendre ;
- votre habitation est de nouveau sur le marché avec un montant réduit.
Dans le but d’ éviter ce scénario, il est donc important d’avoir une confirmation du nombre de mètres carrés par un conseiller immobilier.
Justifiez la surface habitable de votre habitation avec Perfia à Nogent-le-Phaye (28630).
Comment expertiser au plus juste le tarif de son logement avec le calcul des mètres carrés à Nogent-le-Phaye (28630)
Pour savoir avec justesse le tarif au mètre carré de son appartement, il faut considérer plusieurs éléments :
- la situation de votre logement ;
- l’entretien de votre édifice ;
- des prestations de votre habitation ;
- les travaux à prévoir ;
- si votre appartement est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces facteurs qui garantissent le prix au mètre carré de votre maison. Il n’aura donc certainement pas la même valeur qu’un autre à Nogent-le-Phaye (28630) même s’il est dans le même secteur.
L’agence immobilière Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre logement à Nogent-le-Phaye (28630)
Opter pour une agence immobilière sûre comme L’agence Perfia, vous assure une certaine sérénité.
Nos conseillers spécialistes de l’immobilier se chargent de tout. Ils se rendent gracieusement dans votre logement pour effectuer les mesures précises de votre logement. Vous pourrez profiter de leur maîtrise technique. Ainsi, vous avez une estimation individualisée de votre logement.
Choisissez à l’agence Perfia pour expertiser le prix des mètres carrés de votre bien immobilier.
Estimer au plus juste ce que vaut votre habitation avec L’agence Perfia à Nogent-le-Phaye (28630) ?
Comme vous l’avez constaté, l’estimation de votre habitation dépend de différents facteurs :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre habitation ;
- les prestations de votre habitation.
Le montant de votre habitation peut changer du simple au double en fonction de ces éléments. Il ne peut donc pas s’expertiser purement suivant votre lieu d’habitation.
En vue de vous garantir un tarif personnalisé, il est essentiel qu’un agent immobilier intervienne dans votre logement.
Votre société Perfia vous fournit une évaluation gratuite de votre appartement. Notre expert transmettra un rapport détaillé qui vous garantira une évaluation complète.
Ainsi, vous aurez un prix bien plus affiné qu’une expertise que pourriez faire sur Internet et ainsi commercialiser dans les meilleures conditions votre appartement.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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