Expertise du prix au m2 de votre maison à Mignères (45490)
évaluer au meilleur prix votre maison pour une vente rapide avec l’agence immobilière Perfia.
Quand on veut faire déterminer le prix de son appartement, il est nécessaire de considérer le nombre de mètres carrés. Ce procédé précis, permet de évaluer la valeur de votre habitation à Mignères (45490).
C’est pourquoi, il est nécessaire de constater divers éléments :
- la superficie précise de votre habitation ;
- le prix du mètre carré à Mignères (45490).
Confiez à nos experts de l’immobilier le soin de calculer exactement la surface de votre habitation. L’agence Perfia à Mignères (45490) est à votre disposition pour déterminer le prix au mètre carré de votre appartement.
Prix au mètre carré : déterminer de manière précise la superficie de votre maison
Pour pouvoir estimer le prix d’un appartement, il est crucial de connaître précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Mignères (45490).
Par exemple : votre logement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre secteur est estimé à 2 500 €. Vous pourrez savoir ce que vaut votre maison en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix estimé de votre appartement sera donc de 75 000 €.
Si vous souhaitez connaître la surface de votre appartement, vous pouvez regarder dans les justificatifs qui vous ont été donnés lors de la vente définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : dans la catégorie “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à la rubrique “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé exclusivement pour les logements en copropriété.
Dans le cas où votre habitation est en pleine propriété, vous n’avez peut-être pas la capacité d’avoir ce renseignement. Sauf si vous avez payé un professionnel pour mesurer votre surface exacte.
Connaître précisément la surface de son habitation est essentiel pour vendre au juste prix. En effet, une fausseté de quelques mètres peut avoir des répercussions négatives :
- votre logement n’est pas expertisé au prix exact ;
- les acheteurs vous proposent une baisse de tarif ;
- vous ne réussirez pas à vendre ;
- votre appartement réapparaît sur le marché avec un prix diminué.
Dans le but d’ éviter ce scénario, il est donc primordial d’avoir une attestation du nombre de mètres carrés par un agent immobilier.
Vérifiez la surface habitable de votre maison avec l’agence immobilière Perfia à Mignères (45490).
Comment expertiser au plus juste le tarif de son logement avec le calcul des mètres carrés à Mignères (45490)
Pour comprendre avec précision le prix au mètre carré de son maison, il faut considérer plusieurs éléments :
- la localité de votre habitation ;
- l’entretien de votre immeuble ;
- des prestations de votre maison ;
- des éventuels travaux ;
- si votre appartement est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces facteurs qui permettent de déterminer le prix au mètre carré de votre appartement. Il n’aura donc sûrement pas la même valeur qu’un autre à Mignères (45490) même s’il est localisé à proximité.
L’agence immobilière Perfia s’occupe de calculer le prix du mètre carré de votre maison à Mignères (45490)
Opter pour une agence immobilière consciencieuse comme L’agence Perfia, vous garantit une certaine sérénité.
Nos professionnels spécialistes de l’immobilier s’occupent de tout. Ils se rendent gratuitement à votre domicile pour prélever les mesures précises de votre maison. Vous pourrez bénéficier de leur savoir faire. Ainsi, vous obtenez une évaluation personnalisée de votre logement.
Choisissez à votre société Perfia pour estimer le prix des mètres carrés de votre logement.
Estimer au plus juste la valeur de votre habitation avec L’agence immobilière Perfia à Mignères (45490) ?
Comme nous avons pu le voir précédemment, l’évaluation de votre habitation dépend de plusieurs critères :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre habitation ;
- les prestations de votre appartement.
Le prix de votre habitation peut varier du simple au double en fonction de ces facteurs. Il ne peut donc pas s’expertiser purement suivant votre quartier.
Afin de vous promettre un tarif individualisé, il est nécessaire qu’un agent immobilier se déplace dans votre appartement.
Perfia vous propose une évaluation gratuite de votre appartement. Notre conseiller immobilier donnera une synthèse détaillée qui vous offrira une estimation complète.
Ainsi, obtiendrez un tarif bien plus ajusté qu’une évaluation que vous auriez pu vous procurer sur Internet et ainsi commercialiser dans les meilleures conditions votre bien.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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