Estimation du prix au m2 de votre appartement à Marcilly-le-Hayer (10290)
expertiser au meilleur prix votre logement pour une transaction dans les meilleures conditions avec votre société Perfia.
Quand on veut faire déterminer le prix de son habitation, il est essentiel de connaître le nombre de mètres carrés. Cette technique précise, permet de expertiser la valeur de votre maison à Marcilly-le-Hayer (10290).
Pour cela, il est nécessaire de savoir plusieurs éléments :
- la superficie précise de votre appartement ;
- le prix du mètre carré à Marcilly-le-Hayer (10290).
Confiez à nos conseillers de l’immobilier le soin de calculer correctement la dimension de votre logement. L’agence Perfia à Marcilly-le-Hayer (10290) est à votre disposition pour estimer le prix au mètre carré de votre logement.
Prix au mètre carré : estimer précisément la superficie de votre appartement
Dans le but de pouvoir estimer le prix d’un appartement, il est nécessaire de constater précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Marcilly-le-Hayer (10290).
Par exemple : votre logement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans les alentours est déterminé à 2 500 €. Vous pourrez connaître ce que vaut votre logement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix déterminé de votre logement sera donc de 75 000 €.
Si vous désirez connaître la surface de votre appartement, vous pouvez étudier les papiers qui vous ont été remis lors de la signature définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : dans la catégorie “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : dans la catégorie “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est requis seulement pour les logements en copropriété.
Au cas où votre appartement est en pleine propriété, vous n’avez certainement pas la capacité d’avoir cette donnée. Sauf si vous avez réglé un professionnel pour quantifier votre surface précise.
Connaître exactement la surface de son habitation est essentiel pour vendre au bon prix. En effet, une erreur de quelques mètres peut avoir des incidents négatifs :
- votre logement n’est pas expertisé à son juste prix ;
- les futurs acheteurs vous proposent une baisse de prix ;
- vous ne réussirez pas à vendre ;
- votre appartement réapparaît sur le marché avec un montant revu à la baisse.
Afin d’ éviter ce scénario, il est donc nécessaire d’avoir une justification du nombre de mètres carrés par un professionnel.
Vérifiez la surface habitable de votre habitation avec votre société Perfia à Marcilly-le-Hayer (10290).
Comment expertiser au plus juste le montant de son appartement avec le calcul des mètres carrés à Marcilly-le-Hayer (10290)
Pour connaître avec justesse le montant au mètre carré de son logement, il faut prendre en considération plusieurs éléments :
- la situation de votre logement ;
- l’entretien de votre immeuble ;
- des prestations de votre logement ;
- des éventuels travaux ;
- si votre habitation est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces éléments qui garantissent le prix au mètre carré de votre appartement. Il n’aura donc sûrement pas la même valeur qu’un autre à Marcilly-le-Hayer (10290) même s’il est situé dans le même quartier.
L’agence immobilière Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre maison à Marcilly-le-Hayer (10290)
Choisir une agence immobilière importante comme L’agence Perfia, vous promet une certaine quiétude.
Nos professionnels spécialistes de l’immobilier s’occupent de tout. Ils se rendent gracieusement à votre domicile pour prélever les mesures détaillées de votre habitation. Vous pourrez profiter de leur maîtrise technique. Ainsi, vous obtiendrez une évaluation personnifiée de votre maison.
Faites appel à Perfia pour calculer le prix des mètres carrés de votre appartement.
Estimer au plus juste le prix de votre maison avec Perfia à Marcilly-le-Hayer (10290) ?
Comme vous pouvez le constater, l’expertise de votre habitation dépend de certains critères :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre maison ;
- les prestations de votre logement.
Le montant de votre appartement peut évoluer du simple au double en fonction de ces éléments. Il ne peut donc pas s’estimer purement suivant votre localisation.
Dans le but de vous garantir un montant personnalisé, il est nécessaire qu’un agent immobilier soit présent dans votre appartement.
Votre société Perfia vous propose une estimation gratuite de votre logement. Notre expert fera parvenir un compte rendu détaillé qui vous assurera une expertise complète.
Ainsi, obtiendrez un montant bien plus précis qu’une expertise que pourriez vous procurer sur Internet et ainsi revendre efficacement votre logement.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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