Estimation du prix au m2 de votre appartement à Châtenay-Malabry (92290)
estimer au juste prix votre logement pour une transaction efficace avec l’agence Perfia.
Lorsqu’on veut faire évaluer le prix de sa maison, il est essentiel de considérer le nombre de mètres carrés. Cette technique précise, permet de évaluer la valeur de votre appartement à Châtenay-Malabry (92290).
Pour ce faire, il est nécessaire de connaître plusieurs éléments :
- la superficie correcte de votre habitation ;
- le prix du mètre carré à Châtenay-Malabry (92290).
Confiez à nos professionnels de l’immobilier le soin de calculer précisément la dimension de votre habitation. Votre société Perfia à Châtenay-Malabry (92290) est à votre disposition pour estimer le prix au mètre carré de votre maison.
Prix au mètre carré : expertiser de façon précise la superficie de votre logement
Pour pouvoir estimer le prix d’un logement, il est nécessaire d’apprécier précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Châtenay-Malabry (92290).
Par exemple : votre habitation mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre secteur est évalué à 2 500 €. Vous pourrez connaître ce que vaut votre maison en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix évalué de votre logement sera donc de 75 000 €.
Si vous tenez à être averti de la dimension de votre maison, vous pouvez vous rapporter aux documents qui vous ont été laissés lors de la transaction définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à l’article “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à la rubrique “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est requis seulement pour les appartements en copropriété.
Si votre maison est en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la capacité d’avoir ce renseignement. Sauf si vous avez indemnisé un technicien pour mesurer votre dimension précise.
Connaître exactement la superficie de son habitation est primordial pour vendre au bon prix. En effet, une confusion de quelques mètres peut avoir des répercussions négatives :
- votre logement n’est pas expertisé au prix exact ;
- les futurs acheteurs vous proposent une diminution de montant ;
- vous n’arrivez pas à vendre ;
- votre habitation est de nouveau sur le marché avec un montant revu à la baisse.
Pour éviter ce scénario, il est donc nécessaire d’avoir une justification du nombre de mètres carrés par un conseiller immobilier.
Confirmez la surface habitable de votre appartement avec l’agence Perfia à Châtenay-Malabry (92290).
Comment évaluer au plus juste le tarif de son maison avec le calcul des mètres carrés à Châtenay-Malabry (92290)
Pour connaître avec précision le montant au mètre carré de son habitation, il faut tenir compte de plusieurs éléments :
- la localisation de votre maison ;
- l’entretien de votre bâtisse ;
- des prestations de votre maison ;
- des éventuels travaux ;
- si votre maison est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces détails qui permettent de donner le prix au mètre carré de votre logement. Il n’aura donc certainement pas la même valeur qu’un autre à Châtenay-Malabry (92290) même s’il est localisé à proximité.
Votre société Perfia prends en charge le calcul du prix du mètre carré de votre maison à Châtenay-Malabry (92290)
Choisir une agence immobilière importante comme Perfia, vous offre une certaine quiétude.
Nos commerciaux spécialistes de l’immobilier s’occupent de tout. Ils se déplacent gracieusement à votre domicile pour prendre les mesures détaillées de votre habitation. Vous pourrez profiter de leur qualification technique. Ainsi, vous avez une expertise personnalisée de votre maison.
Faites confiance à Perfia pour calculer le prix des mètres carrés de votre maison.
Expertiser au plus juste la valeur de votre habitation avec Votre société Perfia à Châtenay-Malabry (92290) ?
Comme nous avons pu le voir précédemment, l’évaluation de votre logement dépend de plusieurs critères :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre logement ;
- les prestations de votre logement.
Le prix de votre habitation peut différer du simple au double en fonction de ces critères. Il ne peut donc pas s’évaluer purement suivant votre lieu d’habitation.
Dans le but de vous promettre un montant individualisé, il est nécessaire qu’un agent immobilier se déplace chez vous.
Perfia vous donne une estimation gratuite de votre appartement. Notre conseiller immobilier vous remettra un rapport détaillé qui vous promettra une évaluation complète.
Ainsi, obtiendrez un montant bien plus ajusté qu’une expertise que pouvez trouver sur Internet et ainsi commercialiser efficacement votre appartement.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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