Expertise du prix au m2 de votre appartement à Fontenay-sur-Loing (45210)
évaluer au tarif le plus ajusté votre bien immobilier pour une transaction rapide avec l’agence immobilière Perfia.
Quand on veut faire estimer le prix de son logement, il est important de considérer le nombre de mètres carrés. Cette technique précise, permet de connaître la valeur de votre habitation à Fontenay-sur-Loing (45210).
C’est pourquoi, vous devez savoir certains éléments :
- la superficie exact de votre logement ;
- le prix du mètre carré à Fontenay-sur-Loing (45210).
Laissez à nos professionnels de l’immobilier le soin de calculer exactement la dimension de votre maison. Votre société Perfia à Fontenay-sur-Loing (45210) est à votre disposition pour évaluer le prix au mètre carré de votre habitation.
Prix au mètre carré : déterminer de façon précise la dimension de votre logement
Dans le but de pouvoir évaluer le prix d’un logement, il est essentiel de savoir de manière précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Fontenay-sur-Loing (45210).
Par exemple : votre appartement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre quartier est évalué à 2 500 €. Vous saurez ce que vaut votre logement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix estimé de votre appartement sera donc de 75 000 €.
Si vous désirez être au courant de la surface de votre appartement, vous pouvez regarder dans les justificatifs qui vous ont été laissés lors de la signature définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : dans la catégorie “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : dans la catégorie “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire exclusivement pour les habitations en copropriété.
Au cas où votre logement est en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la capacité d’avoir cette information. Sauf si vous avez réglé un professionnel pour calculer votre surface réelle.
Constater exactement la superficie de son appartement est essentiel pour vendre au meilleur prix. En effet, une confusion de quelques mètres peut avoir des incidents négatifs :
- votre habitation n’est pas évalué au bon prix ;
- les acquéreurs vous proposent une baisse de montant ;
- vous n’arrivez pas à vendre ;
- votre maison revient sur le marché avec un prix amoindri.
Dans le but d’ éviter cela, il est donc nécessaire d’avoir une attestation du nombre de mètres carrés par un conseiller immobilier.
Confirmez la surface habitable de votre habitation avec l’agence immobilière Perfia à Fontenay-sur-Loing (45210).
Comment évaluer au plus juste le montant de son logement avec le calcul des mètres carrés à Fontenay-sur-Loing (45210)
Pour savoir avec certitude le prix au mètre carré de son maison, il faut considérer plusieurs éléments :
- la localité de votre habitation ;
- l’entretien de votre immeuble ;
- des prestations de votre logement ;
- des éventuels travaux ;
- si votre habitation est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces éléments qui permettent de donner le prix au mètre carré de votre logement. Il n’aura donc sûrement pas la même valeur qu’un autre à Fontenay-sur-Loing (45210) même s’il est dans le même secteur.
L’agence Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre maison à Fontenay-sur-Loing (45210)
Faire appel à une agence immobilière consciencieuse comme L’agence Perfia, vous garantit une certaine tranquillité.
Nos commerciaux spécialistes de l’immobilier s’occupent de tout. Ils se rendent gratuitement chez vous pour prendre les mesures précises de votre logement. Vous pourrez jouir de leur savoir faire. Ainsi, vous aurez une évaluation personnifiée de votre bien immobilier.
Choisissez à Perfia pour expertiser le prix des mètres carrés de votre logement.
Estimer au plus juste le prix de votre maison avec L’agence immobilière Perfia à Fontenay-sur-Loing (45210) ?
Comme nous avons pu le voir précédemment, l’expertise de votre habitation dépend de différents éléments :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre appartement ;
- les prestations de votre maison.
Le prix de votre logement peut évoluer du simple au double d’après ces critères. Il ne peut donc pas s’expertiser purement suivant votre localisation.
Afin de vous promettre un tarif personnalisé, il est essentiel qu’un agent immobilier se déplace chez vous.
Perfia vous donne une expertise gratuite de votre maison. Notre agent immobilier transmettra une synthèse détaillée qui vous offrira une estimation complète.
Ainsi, vous aurez un montant bien plus exact qu’une estimation que vous auriez pu trouver sur Internet et ainsi vendre rapidement votre bien.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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