Expertise du prix au m2 de votre logement à Ézy-sur-Eure (27530)
expertiser au juste prix votre bien immobilier pour une transaction dans les meilleures conditions avec Perfia.
Quand on veut faire estimer le prix de son appartement, il est important de connaître le nombre de mètres carrés. Ce mode de calcul précis, permet de évaluer la valeur de votre appartement à Ézy-sur-Eure (27530).
Pour ce faire, il est nécessaire de constater certains éléments :
- la superficie exact de votre maison ;
- le prix du mètre carré à Ézy-sur-Eure (27530).
Déléguez à nos conseillers de l’immobilier le soin de calculer exactement la superficie de votre maison. Perfia à Ézy-sur-Eure (27530) est à votre disposition pour estimer le prix au mètre carré de votre appartement.
Prix au mètre carré : expertiser de façon précise la superficie de votre appartement
Afin de pouvoir déterminer le prix d’une habitation, il est nécessaire de savoir de façon précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Ézy-sur-Eure (27530).
Par exemple : votre appartement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans les alentours est déterminé à 2 500 €. Vous pourrez savoir ce que vaut votre maison en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix estimé de votre appartement sera donc de 75 000 €.
Si vous tenez à être au courant de la dimension de votre habitation, vous pouvez examiner les justificatifs qui vous ont été donnés lors de la vente définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à la rubrique “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à la rubrique “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé seulement pour les logements en copropriété.
Au cas où votre logement est en pleine propriété, vous n’avez certainement pas le moyen de recueillir ce renseignement. Sauf si vous avez indemnisé un professionnel pour déterminer votre dimension précise.
Constater précisément la superficie de son logement est primordial pour vendre au juste prix. En effet, une erreur de quelques mètres peut avoir des répercussions négatives :
- votre logement n’est pas évalué à son juste prix ;
- les acquéreurs vous proposent une diminution de tarif ;
- vous ne réussirez pas à vendre ;
- votre logement est de nouveau sur le marché avec un tarif revu à la baisse.
Afin d’ éviter cela, il est donc important d’avoir une attestation du nombre de mètres carrés par un professionnel.
Vérifiez la surface habitable de votre habitation avec l’agence immobilière Perfia à Ézy-sur-Eure (27530).
Comment expertiser au plus juste le montant de son maison avec le calcul des mètres carrés à Ézy-sur-Eure (27530)
Pour découvrir avec justesse le prix au mètre carré de son appartement, il faut tenir compte de plusieurs éléments :
- la situation de votre maison ;
- l’entretien de votre édifice ;
- des prestations de votre logement ;
- des travaux à envisager ;
- si votre appartement est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces facteurs qui permettent de donner le prix au mètre carré de votre habitation. Il n’aura donc possiblement pas la même valeur qu’un autre à Ézy-sur-Eure (27530) même s’il est dans le même secteur.
L’agence Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre habitation à Ézy-sur-Eure (27530)
Opter pour une agence immobilière sûre comme L’agence Perfia, vous promet une certaine sérénité.
Nos commerciaux spécialistes de l’immobilier prennent tout en charge. Ils se rendent gratuitement chez vous pour prendre les mesures détaillées de votre appartement. Vous pourrez profiter de leur savoir faire. Ainsi, vous obtiendrez une évaluation individualisée de votre bien immobilier.
Faites confiance à l’agence Perfia pour expertiser le prix des mètres carrés de votre bien immobilier.
Évaluer au plus juste la valeur de votre bien immobilier avec L’agence immobilière Perfia à Ézy-sur-Eure (27530) ?
Comme nous avons pu le voir précédemment, l’expertise de votre habitation dépend de plusieurs critères :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre appartement ;
- les prestations de votre logement.
Le prix de votre bien immobilier peut évoluer du simple au double d’après ces facteurs. Il ne peut donc pas s’estimer exclusivement en fonction de votre localisation.
Pour vous garantir un prix individualisé, il est important qu’un agent immobilier se rende dans votre appartement.
Votre société Perfia vous donne une estimation gratuite de votre bien immobilier. Notre agent immobilier donnera une analyse détaillée qui vous promettra une évaluation complète.
Ainsi, vous aurez un tarif bien plus ajusté qu’une expertise que pourriez trouver sur Internet et ainsi vendre dans les meilleures conditions votre bien.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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