Évaluation du prix au m2 de votre appartement à Vanves (92170)
évaluer au prix le plus juste votre bien immobilier pour une transaction dans les meilleures conditions avec l’agence immobilière Perfia.
Dès lors qu’on veut faire évaluer le prix de son habitation, il est primordial de savoir le nombre de mètres carrés. Cette technique précise, permet de savoir la valeur de votre habitation à Vanves (92170).
Pour ce faire, vous devez savoir divers éléments :
- la superficie juste de votre habitation ;
- le prix du mètre carré à Vanves (92170).
Déléguez à nos conseillers de l’immobilier le soin de calculer exactement la dimension de votre habitation. L’agence immobilière Perfia à Vanves (92170) est à votre disposition pour déterminer le prix au mètre carré de votre logement.
Prix au mètre carré : estimer de manière précise la dimension de votre maison
Pour pouvoir déterminer le prix d’une habitation, il est important de savoir précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Vanves (92170).
Par exemple : votre maison mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre secteur est déterminé à 2 500 €. Vous pourrez connaître ce que vaut votre habitation en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix expertisé de votre maison sera donc de 75 000 €.
Si vous tenez à être averti de la dimension de votre logement, vous pouvez examiner les documents qui vous ont été donnés lors de la transaction définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à l’article “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : dans la catégorie “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire seulement pour les logements en copropriété.
Dans le cas où votre appartement est en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement la capacité d’obtenir ce communiqué. Sauf si vous avez payé un professionnel pour calculer votre superficie réelle.
Savoir réellement la superficie de sa maison est primordial pour vendre au meilleur prix. En effet, une erreur de quelques mètres peut avoir des incidents négatifs :
- votre appartement n’est pas évalué au bon prix ;
- les futurs acquéreurs vous proposent une baisse de montant ;
- vous ne parvenez pas à vendre ;
- votre maison réapparaît sur le marché avec un montant réduit.
Afin d’ éviter ce scénario, il est donc primordial d’avoir une attestation du nombre de mètres carrés par un conseiller immobilier.
Vérifiez la surface habitable de votre habitation avec l’agence immobilière Perfia à Vanves (92170).
Comment évaluer au plus juste le prix de son appartement avec le calcul des mètres carrés à Vanves (92170)
Pour connaître avec certitude le tarif au mètre carré de son logement, il faut tenir compte de plusieurs éléments :
- la situation de votre appartement ;
- l’entretien de votre immeuble ;
- des prestations de votre habitation ;
- les travaux à prévoir ;
- si votre logement est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces éléments qui garantissent le prix au mètre carré de votre appartement. Il n’aura donc effectivement pas la même valeur qu’un autre à Vanves (92170) même s’il est dans le même secteur.
Perfia prends en charge le calcul du prix du mètre carré de votre appartement à Vanves (92170)
Opter pour une agence immobilière sûre comme L’agence Perfia, vous assure une certaine quiétude.
Nos experts spécialistes de l’immobilier s’occupent de tout. Ils interviennent gratuitement à votre domicile pour prélever les mesures précises de votre habitation. Vous pourrez profiter de leur maîtrise technique. Ainsi, vous aurez une évaluation individualisée de votre appartement.
Faites appel à votre société Perfia pour calculer le prix des mètres carrés de votre maison.
Expertiser au plus juste la valeur de votre maison avec Votre société Perfia à Vanves (92170) ?
Comme vous pouvez le constater, l’estimation de votre maison dépend de différents éléments :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre habitation ;
- les prestations de votre appartement.
Le tarif de votre logement peut évoluer du simple au double selon ces facteurs. Il ne peut donc pas s’estimer exclusivement en fonction de votre localisation.
Pour vous assurer un tarif individualisé, il est essentiel qu’un agent immobilier intervienne à domicile.
Perfia vous propose une expertise gratuite de votre appartement. Notre spécialiste donnera une synthèse détaillée qui vous assurera une expertise complète.
Ainsi, vous aurez un montant bien plus exact qu’une expertise que pourriez trouver sur Internet et ainsi commercialiser de manière rapide votre bien.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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