Évaluation du prix au m2 de votre appartement à Pont-de-l'Arche (27340)
estimer au tarif le plus ajusté votre bien immobilier pour une transaction rapide avec Perfia.
Quand on veut faire estimer le prix de son appartement, il est important de considérer le nombre de mètres carrés. Cette technique précise, permet de évaluer la valeur de votre maison à Pont-de-l’Arche (27340).
Pour cela, vous devez constater plusieurs éléments :
- la superficie exact de votre habitation ;
- le prix du mètre carré à Pont-de-l’Arche (27340).
Déléguez à nos conseillers de l’immobilier le soin de calculer précisément la dimension de votre appartement. L’agence immobilière Perfia à Pont-de-l’Arche (27340) est à votre disposition pour évaluer le prix au mètre carré de votre appartement.
Prix au mètre carré : déterminer de façon précise la surface de votre logement
Afin de pouvoir expertiser le prix d’un appartement, il est nécessaire de savoir de manière précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Pont-de-l’Arche (27340).
Par exemple : votre habitation mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre quartier est estimé à 2 500 €. Vous pourrez connaître ce que vaut votre appartement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix expertisé de votre appartement sera donc de 75 000 €.
Si vous tenez à savoir la dimension de votre appartement, vous pouvez étudier les justificatifs qui vous ont été remis lors de la vente définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à la rubrique “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : dans la catégorie “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé uniquement pour les maisons en copropriété.
Si votre maison est en pleine propriété, vous n’avez pas forcément le moyen de recueillir ce renseignement. Sauf si vous avez réglé un professionnel pour déterminer votre surface réelle.
Connaître réellement la surface de sa maison est nécessaire pour vendre au juste prix. En effet, une erreur de quelques mètres peut avoir des conséquences négatives :
- votre maison n’est pas estimé au bon prix ;
- les acquéreurs vous proposent une baisse de prix ;
- vous ne parvenez pas à vendre ;
- votre appartement revient sur le marché avec un prix réduit.
Dans le but d’ éviter cela, il est donc important d’avoir une vérification du nombre de mètres carrés par un agent immobilier.
Faites confirmer la surface habitable de votre habitation avec l’agence Perfia à Pont-de-l’Arche (27340).
Comment évaluer au plus juste le prix de son appartement avec le calcul des mètres carrés à Pont-de-l'Arche (27340)
Pour comprendre avec précision le montant au mètre carré de son appartement, il faut considérer plusieurs éléments :
- la situation de votre logement ;
- l’entretien de votre bâtisse ;
- des prestations de votre appartement ;
- des éventuels travaux ;
- si votre logement est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces détails qui permettent de déterminer le prix au mètre carré de votre maison. Il n’aura donc sûrement pas la même valeur qu’un autre à Pont-de-l’Arche (27340) même s’il est localisé à proximité.
Perfia se charge du calcul du prix du mètre carré de votre maison à Pont-de-l'Arche (27340)
Préférer une agence immobilière consciencieuse comme Votre société Perfia, vous assure une certaine sérénité.
Nos commerciaux spécialistes de l’immobilier prennent tout en charge. Ils se rendent gracieusement dans votre appartement pour effectuer les mesures détaillées de votre habitation. Vous pourrez jouir de leur qualification technique. Ainsi, vous aurez une estimation individualisée de votre maison.
Faites appel à votre société Perfia pour évaluer le prix des mètres carrés de votre logement.
Estimer au plus juste le prix de votre habitation avec L’agence immobilière Perfia à Pont-de-l'Arche (27340) ?
Comme vous l’avez constaté, l’expertise de votre appartement dépend de différents éléments :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre maison ;
- les prestations de votre habitation.
Le tarif de votre habitation peut évoluer du simple au double en fonction de ces critères. Il ne peut donc pas s’expertiser purement d’après votre secteur.
En vue de vous garantir un prix individualisé, il est nécessaire qu’un agent immobilier se rende chez vous.
Perfia vous offre une estimation gratuite de votre maison. Notre expert donnera une analyse détaillée qui vous promettra une évaluation complète.
Ainsi, parviendrez à un tarif bien plus ajusté qu’une évaluation que pourriez trouver sur Internet et ainsi commercialiser dans les meilleures conditions votre appartement.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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