Expertise du prix au m2 de votre appartement à Mercin-et-Vaux (02200)
évaluer au meilleur prix votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions avec l’agence immobilière Perfia.
Quand on veut faire évaluer le prix de son habitation, il est essentiel de considérer le nombre de mètres carrés. Ce mode de calcul précis, permet de évaluer la valeur de votre logement à Mercin-et-Vaux (02200).
C’est pourquoi, il est nécessaire de connaître divers éléments :
- la superficie juste de votre appartement ;
- le prix du mètre carré à Mercin-et-Vaux (02200).
Confiez à nos experts de l’immobilier le soin de calculer exactement la dimension de votre appartement. L’agence immobilière Perfia à Mercin-et-Vaux (02200) est à votre disposition pour évaluer le prix au mètre carré de votre habitation.
Prix au mètre carré : évaluer de manière précise la surface de votre maison
Afin de pouvoir estimer le prix d’un appartement, il est crucial d’apprécier précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Mercin-et-Vaux (02200).
Par exemple : votre appartement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans les alentours est évalué à 2 500 €. Vous pourrez savoir ce que vaut votre maison en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix estimé de votre habitation sera donc de 75 000 €.
Si vous souhaitez savoir la surface de votre maison, vous pouvez regarder dans les documents qui vous ont été laissés lors de la signature définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à l’article “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à l’article “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire exclusivement pour les habitations en copropriété.
Au cas où votre maison est en pleine propriété, vous n’avez certainement pas la capacité d’obtenir ce renseignement. Sauf si vous avez réglé un spécialiste pour déterminer votre surface précise.
Savoir exactement la surface de son appartement est nécessaire pour vendre au juste prix. En effet, une inexactitude de quelques mètres peut avoir des répercussions négatives :
- votre logement n’est pas estimé à son juste prix ;
- les acheteurs vous proposent une diminution de prix ;
- vous n’arrivez pas à vendre ;
- votre habitation revient sur le marché avec un montant amoindri.
Dans le but d’ éviter ce scénario, il est donc important d’avoir une confirmation du nombre de mètres carrés par un agent immobilier.
Faites confirmer la surface habitable de votre maison avec Perfia à Mercin-et-Vaux (02200).
Comment évaluer au plus juste le tarif de son maison avec le calcul des mètres carrés à Mercin-et-Vaux (02200)
Pour connaître avec exactitude le montant au mètre carré de son logement, il faut prendre en considération plusieurs éléments :
- la localisation de votre maison ;
- l’entretien de votre immeuble ;
- des prestations de votre appartement ;
- des travaux à envisager ;
- si votre logement est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces éléments qui permettent de garantir le prix au mètre carré de votre maison. Il n’aura donc certainement pas la même valeur qu’un autre à Mercin-et-Vaux (02200) même s’il est situé dans le même quartier.
Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre appartement à Mercin-et-Vaux (02200)
Préférer une agence immobilière sûre comme Perfia, vous assure une certaine tranquillité.
Nos experts spécialistes de l’immobilier s’occupent de tout. Ils se rendent gratuitement chez vous pour prélever les mesures précises de votre maison. Vous pourrez bénéficier de leur savoir faire. Ainsi, vous avez une évaluation individualisée de votre bien immobilier.
Faites confiance à votre société Perfia pour expertiser le prix des mètres carrés de votre maison.
Évaluer au plus juste la valeur de votre logement avec L’agence immobilière Perfia à Mercin-et-Vaux (02200) ?
Comme vous pouvez le constater, l’évaluation de votre appartement dépend de certains éléments :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre logement ;
- les prestations de votre maison.
Le tarif de votre bien immobilier peut différer du simple au double d’après ces facteurs. Il ne peut donc pas s’expertiser uniquement suivant votre secteur.
Pour vous assurer un montant individualisé, il est indispensable qu’un agent immobilier soit présent à domicile.
Perfia vous donne une évaluation gratuite de votre logement. Notre expert fera parvenir une analyse détaillée qui vous assurera une expertise complète.
Ainsi, parviendrez à un prix bien plus affiné qu’une estimation que vous auriez pu trouver sur Internet et ainsi commercialiser efficacement votre bien.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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