Évaluation du prix au m2 de votre maison à Sainte-Gemme-Moronval (28500)
évaluer au juste prix votre bien immobilier pour une vente efficace avec l’agence Perfia.
Lorsqu’on veut faire estimer le prix de son appartement, il est essentiel de considérer le nombre de mètres carrés. Ce mode de calcul précis, permet de expertiser la valeur de votre appartement à Sainte-Gemme-Moronval (28500).
C’est pourquoi, vous devez constater plusieurs éléments :
- la superficie juste de votre logement ;
- le prix du mètre carré à Sainte-Gemme-Moronval (28500).
Confiez à nos professionnels de l’immobilier le soin de calculer exactement la superficie de votre appartement. Votre société Perfia à Sainte-Gemme-Moronval (28500) est à votre disposition pour déterminer le prix au mètre carré de votre maison.
Prix au mètre carré : estimer de manière précise la superficie de votre appartement
Afin de pouvoir déterminer le prix d’une maison, il est important de savoir précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Sainte-Gemme-Moronval (28500).
Par exemple : votre logement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre quartier est estimé à 2 500 €. Vous pourrez connaître ce que vaut votre logement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix expertisé de votre maison sera donc de 75 000 €.
Si vous souhaitez être au courant de la surface de votre maison, vous pouvez étudier les justificatifs qui vous ont été donnés lors de la transaction définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : dans la catégorie “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à l’article “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé exclusivement pour les logements en copropriété.
Si votre logement est en pleine propriété, vous n’avez certainement pas le moyen de recueillir cette donnée. Sauf si vous avez payé un professionnel pour quantifier votre superficie précise.
Constater précisément la superficie de son appartement est essentiel pour vendre au juste prix. En effet, une inexactitude de quelques mètres peut avoir des incidents négatifs :
- votre logement n’est pas évalué au prix exact ;
- les acheteurs vous proposent une baisse de montant ;
- vous ne réussirez pas à vendre ;
- votre appartement réapparaît sur le marché avec un prix réduit.
Dans le but d’ éviter ce scénario, il est donc important d’avoir une vérification du nombre de mètres carrés par un expert.
Confirmez la surface habitable de votre logement avec l’agence immobilière Perfia à Sainte-Gemme-Moronval (28500).
Comment estimer au plus juste le prix de son habitation avec le calcul des mètres carrés à Sainte-Gemme-Moronval (28500)
Pour comprendre avec exactitude le montant au mètre carré de son maison, il faut prendre en compte plusieurs éléments :
- la localisation de votre maison ;
- l’entretien de votre immeuble ;
- des prestations de votre logement ;
- des éventuels travaux ;
- si votre appartement est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces détails qui permettent de déterminer le prix au mètre carré de votre logement. Il n’aura donc effectivement pas la même valeur qu’un autre à Sainte-Gemme-Moronval (28500) même s’il est situé dans le même quartier.
Votre société Perfia prends en charge le calcul du prix du mètre carré de votre maison à Sainte-Gemme-Moronval (28500)
Faire appel à une agence immobilière consciencieuse comme Perfia, vous assure une certaine sérénité.
Nos conseillers spécialistes de l’immobilier s’occupent de tout. Ils se déplacent gratuitement dans votre logement pour prendre les mesures précises de votre appartement. Vous pourrez profiter de leur maîtrise technique. Ainsi, vous aurez une évaluation personnifiée de votre maison.
Faites confiance à l’agence immobilière Perfia pour estimer le prix des mètres carrés de votre maison.
Estimer au plus juste la valeur de votre maison avec L’agence Perfia à Sainte-Gemme-Moronval (28500) ?
Comme nous avons pu le voir précédemment, l’évaluation de votre logement dépend de certains éléments :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre habitation ;
- les prestations de votre appartement.
Le prix de votre habitation peut varier du simple au double selon ces facteurs. Il ne peut donc pas s’estimer uniquement suivant votre quartier.
Dans le but de vous promettre un prix individualisé, il est nécessaire qu’un agent immobilier se déplace chez vous.
L’agence immobilière Perfia vous fournit une expertise gratuite de votre bien immobilier. Notre expert vous remettra une analyse détaillée qui vous garantira une évaluation complète.
Ainsi, obtiendrez un prix bien plus précis qu’une expertise que vous auriez pu faire sur Internet et ainsi vendre dans les meilleures conditions votre logement.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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