Expertise du prix au m2 de votre appartement à Saint-Phal (10130)
évaluer au tarif le plus ajusté votre logement pour une transaction dans les meilleures conditions avec Perfia.
Quand on veut faire estimer le prix de sa maison, il est essentiel de considérer le nombre de mètres carrés. Ce mode de calcul précis, permet de connaître la valeur de votre appartement à Saint-Phal (10130).
Pour ce faire, vous devez connaître divers éléments :
- la superficie précise de votre habitation ;
- le prix du mètre carré à Saint-Phal (10130).
Confiez à nos conseillers de l’immobilier le soin de calculer précisément la superficie de votre logement. Votre société Perfia à Saint-Phal (10130) est à votre disposition pour déterminer le prix au mètre carré de votre appartement.
Prix au mètre carré : évaluer précisément la superficie de votre habitation
Pour pouvoir déterminer le prix d’un appartement, il est important de constater précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Saint-Phal (10130).
Par exemple : votre habitation mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre ville est évalué à 2 500 €. Vous pourrez connaître ce que vaut votre logement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix évalué de votre appartement sera donc de 75 000 €.
Si vous désirez être averti de la surface de votre habitation, vous pouvez vous rapporter aux justificatifs qui vous ont été remis lors de la signature définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : dans la catégorie “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : dans la catégorie “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire exclusivement pour les habitations en copropriété.
Dans le cas où votre appartement est en pleine propriété, vous n’avez peut-être pas le moyen de recueillir cette information. Sauf si vous avez payé un spécialiste pour déterminer votre surface exacte.
Connaître précisément la surface de sa maison est primordial pour vendre au bon prix. En effet, une confusion de quelques mètres peut avoir des conséquences négatives :
- votre logement n’est pas estimé à son juste prix ;
- les futurs acquéreurs vous proposent une négociation de prix ;
- vous ne réussirez pas à vendre ;
- votre habitation réapparaît sur le marché avec un prix diminué.
Afin d’ éviter ce scénario, il est donc primordial d’avoir une confirmation du nombre de mètres carrés par un conseiller immobilier.
Justifiez la surface habitable de votre logement avec l’agence immobilière Perfia à Saint-Phal (10130).
Comment expertiser au plus juste le prix de son maison avec le calcul des mètres carrés à Saint-Phal (10130)
Pour savoir avec précision le prix au mètre carré de son habitation, il faut prendre en compte plusieurs éléments :
- la localité de votre maison ;
- l’entretien de votre bâtisse ;
- des prestations de votre logement ;
- des travaux à envisager ;
- si votre appartement est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces éléments qui permettent de garantir le prix au mètre carré de votre appartement. Il n’aura donc certainement pas la même valeur qu’un autre à Saint-Phal (10130) même s’il est localisé à proximité.
Votre société Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre appartement à Saint-Phal (10130)
Préférer une agence immobilière sûre comme Perfia, vous offre une certaine sérénité.
Nos conseillers spécialistes de l’immobilier se chargent de tout. Ils interviennent à titre gracieux à votre domicile pour effectuer les mesures exactes de votre appartement. Vous pourrez profiter de leur maîtrise technique. Ainsi, vous avez une estimation personnalisée de votre logement.
Faites confiance à l’agence Perfia pour estimer le prix des mètres carrés de votre appartement.
Estimer au plus juste le prix de votre habitation avec Votre société Perfia à Saint-Phal (10130) ?
Comme vous pouvez le constater, l’estimation de votre maison dépend de plusieurs facteurs :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre habitation ;
- les prestations de votre habitation.
Le prix de votre habitation peut varier du simple au double en fonction de ces éléments. Il ne peut donc pas s’évaluer uniquement d’après votre secteur.
En vue de vous garantir un montant personnifié, il est important qu’un agent immobilier soit présent dans votre logement.
L’agence immobilière Perfia vous propose une expertise gratuite de votre maison. Notre expert donnera une analyse détaillée qui vous offrira une évaluation complète.
Ainsi, vous aurez un tarif bien plus affiné qu’une expertise que pourriez faire sur Internet et ainsi commercialiser rapidement votre habitation.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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