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    Comment expertiser au plus exact le prix au m2 de votre appartement à Dammarie-les-Lys (77190) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre résidence à Dammarie-les-Lys (77190) ?

    Vous désirez savoir le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Ce procédé précis connu de tous, permet d’évaluer la valeur de votre logement à Dammarie-les-Lys (77190).

    En vue de déterminer au mieux le coût total de votre appartement, il est nécessaire d’avoir une estimation correcte de sa dimension. Pour évaluer le coût au mètre carré de votre maison à Dammarie-les-Lys (77190) il est impératif de connaître certains éléments :

    • le métrage de votre maison,
    • le prix au m2 à Dammarie-les-Lys (77190).

    Nos experts en immobiliers de Votre société Perfia, vous proposent un diagnostic complet de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre ville.

    Calcul de la superficie de votre maison avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel de constater la dimension de son habitation dans le but de réaliser son estimation.

    C’est pourquoi, si on regarde comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon quartier à 2 000 €. Que mon appartement est d’une dimension de 50 m2. Vous devrez multiplier la surface de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre appartement sera estimé à 100 000 €.

    Dans le cas où vous désirez être au courant de la dimension de votre logement, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez acquis lors de la transaction.

    Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire seulement pour les maisons en copropriété. 

    Au cas où vous êtes propriétaire d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la possibilité d’obtenir cette donnée, sauf si vous rémunérez un professionnel pour quantifier la superficie réelle.

    Une confusion sur la quantité de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre prix est plus grand. Votre futur acheteur demande une baisse de prix. Vous refusez. Votre habitation revient à la vente avec un métrage diminué.

    Il est donc fortement préconisé aux vendeurs de vérifier la quantité certifié de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

    Analysez votre métrage avec L’agence immobilière Perfia à Dammarie-les-Lys (77190) pour le calcul de votre surface habitable dans votre logement.

    Évaluer le prix au mètre carré : une étape importante pour expertiser votre appartement à Dammarie-les-Lys (77190)

    En vue d’ expertiser au meilleur prix au m2 de votre maison, différents paramètres sont à prendre en compte. En effet, d’après le quartier où est situé votre habitation, ce tarif peut varier du simple au double. 

     

    Le chiffrage du montant au mètre carré s’établira donc sur certains éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre maison,
    • les travaux à faire,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez compris, votre habitation sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont proches.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel intérêt s’adresser à une agence ?

    Notre professionnel en immobilier cantonné dans votre secteur à Dammarie-les-Lys (77190) est totalement consacré à votre service. Votre technicien immobilier répondra présent pour venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la valeur de votre bien.

    Perfia s’engage à vous donner un tarif exact, conforme à la valeur du marché de votre région. C’est pourquoi, faire appel à un professionnel empêchera ainsi les égarements d’estimation.

    Un montant évalué au plus ajusté par un expert en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres appartements concurrents. Le tarif évalué au plus proche de la réalité permet de faire venir plus de futurs acquéreurs.

    Calculer les mètres carrés : notre agence Perfia gère tout

    Évaluer les mesures d’ un appartement demande un savoir-faire. Nos professionnels de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour affiner au meilleur prix les mètres carrés de votre logement. 

    C’est pourquoi, nous nous rendons chez vous et nous prenons à titre gracieux les dimensions de votre appartement. Ces informations sont essentielles pour évaluer au plus près le prix de votre logement.

    choisissez L’agence immobilière Perfia à Dammarie-les-Lys (77190) pour évaluer les mètres carrés de votre maison. 

    Comment estimer le montant au mètre carré à Dammarie-les-Lys (77190) ?

    Vous l’aurez compris, expertiser le prix de son appartement dépend de certains facteurs :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite l’habitation,
    • les critères propres liés à la maison.

    C’est-à-dire que tarif que équivaut à sa valeur réelle votre appartement ne peut pas s’évaluer exclusivement en fonction de la ville. Il est essentiel qu’une personne qui doit évaluer le prix se déplace à votre domicile. 

    Ainsi, le professionnel de l’ immobilier pourra effectuer son rapport en prenant en considération les éléments pour réaliser de l’estimation de votre habitation à Dammarie-les-Lys (77190).

    Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation gratuitement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnifié. Il sera plus détaillé que des estimations que vous pouvez obtenir sur Internet.