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    Comment expertiser au plus exact le prix au m2 de votre appartement à Palaiseau (91120) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre appartement à Palaiseau (91120) ?

    Vous tenez à connaître le prix au mètre carré de votre habitation ? 

    Cette technique précise connue de tous, permet d’estimer la valeur de votre habitation à Palaiseau (91120).

    De manière à déterminer au mieux le montant total de votre appartement, il est essentiel d’avoir une évaluation correcte de sa superficie. Pour apprécier le montant au mètre carré de votre maison à Palaiseau (91120) il est impératif de connaître certains éléments :

    • le métrage de votre habitation,
    • le prix au m2 à Palaiseau (91120).

    Nos experts en immobiliers de L’agence Perfia, vous donnent une étude complète de votre logement et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la surface de votre logement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel de savoir la dimension d’un bien afin de procéder à son évaluation.

    En conséquent, si on regarde comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans ma commune à 2 000 €. Que mon appartement est d’une dimension de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la dimension de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre maison sera estimé à 100 000 €.

    Au cas où vous désirez connaître la superficie de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez reçu lors de la signature.

    Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé uniquement pour les habitations en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes propriétaire d’une habitation en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement le moyen d’obtenir ce renseignement, sauf si vous réglez un spécialiste pour mesurer la superficie exacte.

    Une erreur sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre tarif est plus important. Votre acquéreur demande une baisse de tarif. Vous refusez. Votre habitation revient sur le marché avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc grandement recommandé aux vendeurs d’affirmer la quantité exact de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Expertisez votre métrage avec Perfia à Palaiseau (91120) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

    Évaluer le prix au mètre carré : une étape essentielle pour évaluer votre habitation à Palaiseau (91120)

    Dans le but d’ estimer au meilleur prix au m2 de votre logement, certains critères sont à regarder. En effet, suivant le quartier où est situé votre logement, ce montant peut changer du simple au double. 

    Le calcul du tarif au mètre carré se fera donc sur plusieurs éléments :

    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre bien,
    • les travaux à prévoir,
    • etc… 

    Vous l’aurez deviné, votre habitation ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont à proximité.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel utilité s’adresser à une agence ?

    Notre commercial en immobilier cantonné dans votre secteur à Palaiseau (91120) est entièrement dédié à votre service. Votre conseiller répondra présent pour venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre habitation, ainsi que la valeur de votre bien.

    L’agence Perfia s’engage à vous fournir un tarif ajusté, conforme à la valeur du marché de votre ville. De ce fait, préférer un professionnel éliminera ainsi les inexactitudes d’estimation.

    Un montant estimé au plus près par un spécialiste en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres appartements aux alentours. Le tarif estimé au plus proche de la réalité permet de faire venir plus de futurs acquéreurs.

    Mesurer les mètres carrés : votre société Perfia s’occupe de tout

    Mesurer un appartement demande des qualifications techniques. Nos professionnels de l’immobilier vous offrent leur expérience pour affiner au meilleur prix les mètres carrés de votre logement. 

    C’est la raison pour laquelle, nous intervenons à votre domicile et nous nous chargeons de prendre gratuitement les métrés de votre maison. Ces informations sont essentielles pour évaluer le mieux possible le prix de votre appartement.

    Faites confiance à Perfia à Palaiseau (91120) pour mesurer les mètres carrés de votre habitation. 

    Comment évaluer le prix au mètre carré à Palaiseau (91120) ?

    Comme vous avez pu le constater précédemment, évaluer le prix de son appartement dépend de différents éléments :

    • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
    • les facteurs propres liés au logement.

    C’est-à-dire que tarif que équivaut objectivement votre maison ne peut pas s’évaluer purement en fonction du secteur. Il est indispensable que quelqu’un qui doit déterminer le prix soit présent chez vous. 

    Ainsi, le professionnel de l’ immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son rapport en prenant en considération les critères pour réaliser de l’estimation de votre habitation à Palaiseau (91120).

    L’agence Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnifié. Il sera plus exact que des estimations que vous auriez pu vous procurer sur Internet.

    Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

    Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

    En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.