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    Comment expertiser au plus juste le prix au m2 de votre appartement à Ver-sur-Launette (60950) ?

    Comment calculer le prix au m2 de votre logement à Ver-sur-Launette (60950) ?

    Vous souhaitez connaître le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Cette technique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre habitation à Ver-sur-Launette (60950).

    De manière à fixer au mieux le montant total de votre habitation, il est important d’avoir une évaluation juste de sa surface. Pour apprécier le coût au mètre carré de votre logement à Ver-sur-Launette (60950) vous devez constater divers éléments :

    • le métrage de votre logement,
    • le prix au m2 à Ver-sur-Launette (60950).

    Nos professionnels en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous offrent un diagnostic complet de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la superficie de votre habitation avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est nécessaire de connaître la dimension de son habitation afin de participer à son estimation.

    En effet, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans ma commune à 2 000 €. Que mon logement est d’une surface de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la surface de votre habitation par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre logement sera estimé à 100 000 €.

    Au cas où vous souhaitez être averti de la surface de votre habitation, elle vous est précisée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la vente.

    Le saviez-vous : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire seulement pour les habitations en copropriété. 

    Si vous êtes propriétaire d’une habitation en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la possibilité d’obtenir cette information, sauf si vous payez un professionnel pour calculer la dimension précise.

    Une inexactitude sur le nombre de mètres carrés peut avoir une incidence importante. Votre prix est plus important. Votre futur acquéreur demande une baisse de prix. Vous dites non. Votre appartement réapparaît à la vente avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc grandement préconisé aux vendeurs de confirmer la grandeur réel de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Analysez vos métré avec L’agence Perfia à Ver-sur-Launette (60950) pour le calcul de votre surface habitable dans votre logement.

    Chiffrer le prix au mètre carré : une Partie nécessaire pour évaluer votre maison à Ver-sur-Launette (60950)

    Dans le but d’ évaluer au plus juste le prix au m2 de votre logement, différents éléments sont à intégrer. En effet, d’après le lieu où se trouve votre habitation, ce prix peut changer du simple au double. 

    Le calcul du montant au mètre carré se fera donc sur certains éléments :

    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre bien,
    • les travaux à prévoir,
    • etc… 

    Comme vous pouvez le constater, votre logement n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont proches.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel importance de faire appel à une agence ?

    Notre expert en immobilier spécialiste dans votre quartier à Ver-sur-Launette (60950) est pleinement dédié à votre service. Votre expert en immobilier répondra présent pour venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre appartement, ainsi que la valeur de votre habitation.

    Votre société Perfia s’engage à vous fournir un prix correct, conforme à la valeur du marché de votre département. Par conséquent, opter pour un professionnel empêchera ainsi les égarements d’estimation.

    Un montant affiné au plus ajusté par un spécialiste en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres biens aux alentours. Le prix estimé au plus près de la réalité permet de capter plus d’acheteurs.

    Calculer les mètres carrés : votre société Perfia se charge de tout

    Évaluer les mesures d’ un logement demande une maîtrise technique. Nos experts de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour estimer au plus juste les mètres carrés de votre logement. 

    C’est pourquoi, nous nous rendons chez vous et nous expertisons gracieusement les dimensions de votre logement. Ces informations sont essentielles pour estimer au plus juste le tarif de votre bien immobilier.

    Faites appel à L’agence Perfia à Ver-sur-Launette (60950) pour évaluer les mètres carrés de votre appartement. 

    Comment évaluer le tarif au mètre carré à Ver-sur-Launette (60950) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, estimer son habitation dépend de différents facteurs :

    • les critères liés à l’immeuble qui abrite la maison,
    • les critères propres liés au logement.

    C’est-à-dire que tarif que vaut objectivement votre appartement ne peut pas s’évaluer seulement en fonction de la localisation. Il est indispensable que quelqu’un qui doit évaluer le prix soit présent à votre appartement. 

    Ainsi, le conseiller immobilier pourra effectuer son rapport en toute connaissance des éléments pour la réalisation de l’estimation de votre logement à Ver-sur-Launette (60950).

    Perfia prends en charge votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre expertise sera ainsi personnalisé. Il sera plus exact que des calculs que vous pourriez vous procurer sur Internet.

    Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

    Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

    En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.