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    Comment évaluer au plus ajusté le prix au m2 de votre appartement à La Villeneuve-sous-Thury (60890) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre appartement à La Villeneuve-sous-Thury (60890) ?

    Vous souhaitez comprendre le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Cette technique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre bien à La Villeneuve-sous-Thury (60890).

    Afin de définir au mieux le montant total de votre habitation, il est essentiel d’avoir une appréciation juste de sa superficie. Pour apprécier le prix au mètre carré de votre appartement à La Villeneuve-sous-Thury (60890) il est nécessaire de savoir plusieurs éléments :

    • le métrage de votre bien,
    • le prix au m2 à La Villeneuve-sous-Thury (60890)

    Nos experts en immobiliers de L’agence Perfia, vous proposent un diagnostic complet de votre logement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

    Calcul de la dimension de votre maison avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est nécessaire de savoir la surface de son logement pour pouvoir réaliser son expertise.

    C’est pourquoi, si on regarde comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon secteur à 2 000 €. Que mon appartement est d’une dimension de 50 m2. Vous devrez multiplier la superficie de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre habitation sera expertisé à 100 000 €.

    Si vous désirez être au courant de la superficie de votre logement, elle vous est précisée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez acquis lors de la transaction.

    Note : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire uniquement pour les appartements en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes bénéficiaire d’une habitation en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la capacité d’avoir cette information, sauf si vous rémunérez un technicien pour quantifier la superficie précise.

    Une erreur sur la quantité de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre prix est plus important. Votre acheteur négocie le prix à la baisse. Vous refusez son offre. Votre maison réapparaît à la vente avec un métrage amoindri.

    Il est donc grandement conseillé aux vendeurs d’affirmer la quantité certifié de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

    Expertisez vos métré avec L’agence Perfia à La Villeneuve-sous-Thury (60890) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

    Évaluer le prix au mètre carré : une phase importante pour estimer votre maison à La Villeneuve-sous-Thury (60890)

    Pour expertiser le meilleur prix au m2 de votre logement, différents éléments sont à regarder. En effet, suivant le quartier où est situé votre logement, ce montant peut évoluer du simple au double. 

    L’évaluation du prix au mètre carré sera donc sur plusieurs éléments :

    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre habitation,
    • les travaux à effectuer,
    • etc… 

    Vous l’aurez compris, votre appartement ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont à côté.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel utilité de faire appel à une agence ?

    Notre professionnel en immobilier spécialiste dans votre secteur à La Villeneuve-sous-Thury (60890) est pleinement consacré à votre service. Votre technicien immobilier sera là pour venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre appartement, ainsi que la valeur de votre logement.

    L’agence immobilière Perfia s’engage à vous fournir un tarif juste, en concordance avec la valeur du marché de votre département. Ainsi, préférer un professionnel évitera ainsi les égarements d’estimation.

    Un montant estimé au plus près par un spécialiste en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres appartements en concurrence. Le montant évalué au plus près de la réalité permet de capter plus de futurs acquéreurs.

    Calculer les mètres carrés : l’agence Perfia gère tout

    Prendre les mesures d’ un logement demande un savoir-faire. Nos experts de l’immobilier vous offrent leur expérience pour estimer au plus près les mètres carrés de votre maison. 

    C’est pourquoi, nous nous rendons à votre domicile et nous prenons à titre gracieux les métrés de votre logement. Ces informations sont essentielles pour expertiser au plus près le tarif de votre bien immobilier.

    Faites appel à L’agence Perfia à La Villeneuve-sous-Thury (60890) pour estimer les mètres carrés de votre maison. 

    Comment évaluer le montant au mètre carré à La Villeneuve-sous-Thury (60890) ?

    Comme vous avez pu le constater précédemment, estimer son maison dépend de plusieurs facteurs :

    • les critères liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
    • les facteurs propres liés à l’habitation.

    C’est-à-dire que tarif que vaut réellement votre appartement ne peut pas s’expertiser exclusivement en fonction du secteur. Il est indispensable qu’un expert qui doit désigner le prix intervienne chez vous. 

    Ainsi, l’agent immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son rapport en prenant en considération les critères pour réaliser de l’estimation de votre habitation à La Villeneuve-sous-Thury (60890).

    Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnalisé. Il sera plus détaillé que des calculs que vous auriez pu trouver sur Internet.

    Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

    Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

    En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.