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    Comment expertiser au plus juste le prix au m2 de votre appartement à Neuilly-en-Thelle (60530) ?

    Comment apprécier le prix au m2 de votre maison à Neuilly-en-Thelle (60530) ?

    Vous désirez savoir le prix au mètre carré de votre habitation ? 

    Cette méthode précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre bien à Neuilly-en-Thelle (60530).

    En vue de déterminer au mieux le prix total de votre habitation, il est essentiel d’avoir une évaluation juste de sa surface. Pour évaluer le montant au mètre carré de votre résidence à Neuilly-en-Thelle (60530) vous devez connaître divers éléments :

    • le métrage de votre maison,
    • le prix au m2 à Neuilly-en-Thelle (60530).

    Nos conseillers en immobiliers de Perfia, vous fournissent un diagnostic complet de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre village.

    Calcul de la dimension de votre appartement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel de savoir la surface d’un bien dans le but de participer à son estimation.

    En effet, si on prend comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans ma commune à 2 000 €. Que mon maison est d’une surface de 50 m2. Vous devrez multiplier la dimension de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre appartement sera évalué à 100 000 €.

    Si vous désirez connaître la superficie de votre logement, elle vous est stipulée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez acquis lors de la signature.

    Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire uniquement pour les logements en copropriété. 

    Au cas où vous êtes bénéficiaire d’une habitation en pleine propriété, vous n’avez pas forcément le moyen d’avoir ce communiqué, sauf si vous réglez un spécialiste pour déterminer la surface exacte.

    Une erreur sur la quantité de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre tarif est plus excessif. Votre futur acquéreur négocie le prix à la baisse. Vous refusez. Votre maison réapparaît à la vente avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc vivement préconisé aux vendeurs de confirmer la grandeur certifié de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Vérifiez vos mesures avec Votre société Perfia à Neuilly-en-Thelle (60530) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

    Déterminer le prix au mètre carré : une étape nécessaire pour expertiser votre maison à Neuilly-en-Thelle (60530)

    Pour expertiser le meilleur prix au m2 de votre appartement, plusieurs critères sont à regarder. En effet, suivant le quartier où est situé votre logement, ce prix peut changer du simple au double. 

    La détermination du prix au mètre carré s’appuiera donc sur plusieurs éléments :

    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre habitation,
    • les travaux à faire,
    • etc… 

    Vous l’aurez compris, votre habitation ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont à côté.

    Évaluer le prix au mètre carré : quel utilité passer par une agence ?

    Notre expert en immobilier spécialisé dans votre région à Neuilly-en-Thelle (60530) est totalement consacré à votre service. Votre expert en immobilier sera là pour venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le montant de votre logement.

    Votre société Perfia s’engage à vous fournir un prix correct, équivalent à la valeur du marché de votre département. De ce fait, opter pour un professionnel éliminera ainsi les faussetés d’estimation.

    Un prix estimé au plus juste par un professionnel en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres logements en concurrence. Le montant évalué au plus près de la réalité permet d’attirer plus d’acheteurs.

    Mesurer les mètres carrés : notre agence immobilière Perfia s’occupe de tout

    Mesurer un appartement demande un savoir-faire. Nos experts de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour calculer au plus près les mètres carrés de votre habitation. 

    Ainsi, nous intervenons dans votre logement et nous effectuons à titre gracieux les métrés de votre habitation. Ces informations sont essentielles pour préciser au mieux le montant de votre bien immobilier.

    choisissez Perfia à Neuilly-en-Thelle (60530) pour évaluer les mètres carrés de votre maison. 

    Comment évaluer le montant au mètre carré à Neuilly-en-Thelle (60530) ?

    Comme vous avez pu le constater précédemment, expertiser le prix de son logement dépend de différents éléments :

    • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite le logement,
    • les critères propres liés à la maison.

    C’est-à-dire que le prix que sera évalué réellement votre maison ne peut pas s’expertiser seulement en fonction du secteur. Il est essentiel qu’un expert qui doit désigner le prix se rende à votre domicile. 

    Ainsi, le conseiller immobilier sera à même d’ effectuer son expertise en tenant compte les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Neuilly-en-Thelle (60530).

    Perfia prends en charge votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi individualisé. Il sera plus juste que des expertises que vous auriez pu trouver sur Internet.

    Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

    Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

    En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.