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    Comment estimer au plus juste le prix au m2 de votre logement à Mareil-sur-Mauldre (78124) ?

    Comment apprécier le prix au m2 de votre résidence à Mareil-sur-Mauldre (78124) ?

    Vous avez envie de savoir le prix au mètre carré de votre maison ? 

    Cette pratique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre bien à Mareil-sur-Mauldre (78124).

    Afin de fixer au mieux le prix total de votre habitation, il est essentiel d’avoir une appréciation exact de sa surface. Pour estimer le montant au mètre carré de votre appartement à Mareil-sur-Mauldre (78124) vous devez connaître divers éléments :

    • le métrage de votre logement,
    • le prix au m2 à Mareil-sur-Mauldre (78124).

    Nos conseillers en immobiliers de Perfia, vous fournissent un diagnostic complet de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre secteur géographique.

    Calcul de la superficie de votre maison avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel de connaître la surface de son logement pour pouvoir participer à son évaluation.

    En conséquent, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans mon quartier à 2 000 €. Que mon logement est d’une superficie de 50 m2. Il faudra multiplier la surface de votre logement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre maison sera évalué à 100 000 €.

    Au cas où vous tenez à connaître la surface de votre logement, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez reçu lors de la transaction.

    Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé uniquement pour les logements en copropriété. 

    Si vous êtes en possession d’un logement en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la capacité d’obtenir ce communiqué, sauf si vous indemnisez un technicien pour quantifier la dimension précise.

    Une confusion sur le nombre de mètres carrés peut avoir un effet négatif. Votre prix est plus élevé. Votre acheteur demande une baisse de tarif. Vous refusez. Votre logement réapparaît à la vente avec un métrage amoindri.

    Il est donc vivement conseillé aux vendeurs de justifier le nombre réel de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Vérifiez vos mesures avec L’agence Perfia à Mareil-sur-Mauldre (78124) pour le calcul de votre surface habitable dans votre maison.

    Évaluer le prix au mètre carré : une phase importante pour évaluer votre maison à Mareil-sur-Mauldre (78124)

    Afin d’ expertiser au plus juste le prix au m2 de votre logement, certains paramètres sont à intégrer. En effet, d’après le lieu où se trouve votre habitation, ce tarif peut changer du simple au double. 

     

    La détermination du montant au mètre carré se fera donc sur certains éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre logement,
    • les travaux à faire,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez deviné, votre appartement ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont à proximité.

    Évaluer le prix au mètre carré : quel intérêt s’adresser à une agence ?

    Notre professionnel en immobilier spécialiste dans votre secteur à Mareil-sur-Mauldre (78124) est totalement dévoué à votre service. Votre conseiller sera là pour venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le prix de votre habitation.

    Perfia s’engage à vous donner un prix ajusté, en concordance avec la valeur du marché de votre secteur. De ce fait, opter pour un professionnel évitera ainsi les faussetés d’estimation.

    Un montant affiné au plus près par un spécialiste en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres appartements en concurrence. Le prix estimé au plus juste permet de faire venir plus d’acheteurs.

    Mesurer les mètres carrés : notre agence Perfia se charge de tout

    Mesurer un appartement demande des qualifications techniques. Nos experts de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour calculer au meilleur prix les mètres carrés de votre logement. 

    Ainsi, nous nous déplaçons à votre domicile et nous effectuons gratuitement les dimensions de votre appartement. Ces informations sont essentielles pour préciser le mieux possible le tarif de votre appartement.

    Faites appel à Votre société Perfia à Mareil-sur-Mauldre (78124) pour expertiser les mètres carrés de votre habitation. 

    Comment expertiser le montant au mètre carré à Mareil-sur-Mauldre (78124) ?

    Comme vous avez pu le constater précédemment, estimer son maison dépend de certains facteurs :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
    • les facteurs propres liés à l’appartement.

    C’est-à-dire que montant que sera expertisé à sa valeur réelle votre maison ne peut pas s’évaluer purement en fonction de la localisation. Il est indispensable qu’un expert qui doit désigner le prix se rende à votre domicile. 

    Ainsi, l’agent immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son rapport en prenant en considération les éléments pour réaliser de l’estimation de votre appartement à Mareil-sur-Mauldre (78124).

    Votre société Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre rapport sera ainsi personnalisé. Il sera plus précis que des calculs que vous pourriez trouver sur Internet.