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    Comment estimer au plus exact le prix au m2 de votre habitation à Iverny (77165) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre logement à Iverny (77165) ?

    Vous souhaitez découvrir le prix au mètre carré de votre appartement ? 

    Cette technique précise connue de tous, permet d’estimer la valeur de votre habitation à Iverny (77165).

    De manière à fixer au mieux le coût total de votre appartement, il est important d’avoir une estimation correcte de sa superficie. Pour évaluer le prix au mètre carré de votre appartement à Iverny (77165) il est nécessaire de connaître plusieurs éléments :

    • le métrage de votre habitation,
    • le prix au m2 à Iverny (77165).

    Nos professionnels en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous donnent une analyse complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre ville.

    Calcul de la surface de votre appartement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est nécessaire de savoir la dimension d’un bien afin de réaliser son estimation.

    C’est pourquoi, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon quartier à 2 000 €. Que mon maison est d’une superficie de 50 m2. Il faudra multiplier la dimension de votre logement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre appartement sera expertisé à 100 000 €.

    Dans le cas où vous désirez être au courant de la dimension de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, dans la catégorie Loi Carrez que vous avez acquis lors de la signature.

    Note : le diagnostic de “Loi Carrez” est requis exclusivement pour les maisons en copropriété. 

    Au cas où vous êtes bénéficiaire d’une habitation en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la possibilité de recueillir cette information, sauf si vous payez un professionnel pour quantifier la superficie exacte.

    Une confusion sur la quantité de mètres carrés peut avoir un effet négatif. Votre montant est plus élevé. Votre acheteur demande une baisse de tarif. Vous refusez son offre. Votre appartement réapparaît à la vente avec un métrage réduit.

    Il est donc vivement préconisé aux vendeurs de justifier la grandeur certifié de mètres carrés avant de commencer une estimation.

    Analysez vos métré avec L’agence immobilière Perfia à Iverny (77165) pour le calcul de votre surface habitable dans votre logement.

    Déterminer le prix au mètre carré : une Partie primordiale pour expertiser votre maison à Iverny (77165)

    Afin d’ expertiser le meilleur prix au m2 de votre habitation, quelques paramètres sont à intégrer. En effet, en fonction du quartier où demeure votre logement, ce tarif peut différer du simple au double. 

     

    L’évaluation du tarif au mètre carré se fera donc sur certains éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre logement,
    • les travaux à faire,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez deviné, votre maison n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont à côté.

    Estimer le prix au mètre carré : quel intérêt de faire appel à une agence ?

    Notre professionnel en immobilier cantonné dans votre région à Iverny (77165) est pleinement dévoué à votre service. Votre agent immobilier sera ravi de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le prix de votre habitation.

    L’agence Perfia s’engage à vous donner un montant correct, conforme à la valeur du marché de votre région. Ainsi, choisir un professionnel éliminera ainsi les faussetés d’estimation.

    Un montant estimé au plus juste par un professionnel en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres appartements aux alentours. Le tarif estimé au plus proche de la réalité permet d’attirer plus de futurs acquéreurs.

    Calculer les mètres carrés : notre agence Perfia gère tout

    Évaluer les mesures d’ un appartement demande une maîtrise technique. Nos experts de l’immobilier vous conseillent au mieux pour estimer au plus près les mètres carrés de votre logement. 

    C’est pourquoi, nous nous déplaçons chez vous et nous effectuons gracieusement les métrés de votre appartement. Ces données sont essentielles pour expertiser le mieux possible le prix de votre habitation.

    Faites confiance à L’agence immobilière Perfia à Iverny (77165) pour estimer les mètres carrés de votre maison. 

    Comment expertiser le tarif au mètre carré à Iverny (77165) ?

    Vous l’aurez compris, expertiser le prix de son maison dépend de différents éléments :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite le logement,
    • les facteurs propres liés à la maison.

    C’est-à-dire que tarif que vaut objectivement votre maison ne peut pas s’estimer uniquement en fonction du secteur. Il est important que quelqu’un qui doit déterminer le prix intervienne à votre domicile. 

    Ainsi, l’agent immobilier sera capable d’ effectuer son rapport en prenant en considération les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Iverny (77165).

    Votre société Perfia s’occupe de votre estimation gratuitement et sans engagement. Votre rapport sera ainsi individualisé. Il sera plus précis que des évaluations que vous pouvez avoir sur Internet.