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    Comment estimer au plus exact le prix au m2 de votre logement à Garancières (78890) ?

    Comment apprécier le prix au m2 de votre logement à Garancières (78890) ?

    Vous tenez à comprendre le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Ce procédé précis connu de tous, permet d’estimer la valeur de votre habitation à Garancières (78890).

    Dans le but de fixer au mieux le montant total de votre habitation, il est important d’avoir une évaluation juste de sa dimension. Pour évaluer le montant au mètre carré de votre résidence à Garancières (78890) il est impératif de savoir divers éléments :

    • le métrage de votre logement,
    • le prix au m2 à Garancières (78890).

    Nos professionnels en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous donnent une analyse complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la surface de votre appartement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est crucial d’apprécier la surface de son logement dans le but de réaliser son estimation.

    En effet, si on regarde comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans mon quartier à 2 000 €. Que mon logement est d’une superficie de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la dimension de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre logement sera évalué à 100 000 €.

    Dans le cas où vous souhaitez être averti de la surface de votre logement, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la vente.

    Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire uniquement pour les logements en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes propriétaire d’une habitation en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la possibilité de recueillir cette donnée, sauf si vous rémunérez un technicien pour calculer la superficie exacte.

    Une confusion sur la quantité de mètres carrés peut avoir une incidence importante. Votre prix est plus élevé. Votre futur acquéreur demande une baisse de tarif. Vous dites non. Votre habitation revient sur le marché avec un métrage réduit.

    Il est donc vivement préconisé aux vendeurs de justifier la quantité exact de mètres carrés avant d’entreprendre une estimation.

    Vérifiez vos mesures avec L’agence Perfia à Garancières (78890) pour le calcul de votre surface habitable dans votre logement.

    Déterminer le prix au mètre carré : une phase importante pour estimer votre habitation à Garancières (78890)

    Afin d’ estimer le meilleur prix au m2 de votre logement, différents détails sont à intégrer. En effet, suivant le secteur où se trouve votre appartement, ce montant peut changer du simple au double. 

     

    La détermination du tarif au mètre carré sera donc sur certains éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre maison,
    • les travaux à effectuer,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez compris, votre habitation n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont proches.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel utilité passer par une agence ?

    Notre conseiller en immobilier spécialiste dans votre secteur à Garancières (78890) est totalement dévoué à votre service. Votre technicien immobilier sera ravi de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre habitation, ainsi que la valeur de votre habitation.

    L’agence Perfia s’engage à vous transmettre un tarif juste, en concordance avec la valeur du marché de votre département. Ainsi, faire appel à un professionnel évitera ainsi les erreurs d’estimation.

    Un prix évalué au plus près par un professionnel en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres logements aux alentours. Le montant calculé au plus proche de la réalité permet de séduire plus d’acheteurs.

    Déterminer les mètres carrés : votre société Perfia gère tout

    Prendre les mesures d’ un appartement demande des qualifications techniques. Nos spécialistes de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour affiner au plus juste les mètres carrés de votre habitation. 

    Ainsi, nous nous rendons dans votre logement et nous effectuons gracieusement les dimensions de votre habitation. Ces éléments sont essentiels pour évaluer au plus juste le montant de votre bien immobilier.

    choisissez L’agence immobilière Perfia à Garancières (78890) pour mesurer les mètres carrés de votre appartement. 

    Comment estimer le montant au mètre carré à Garancières (78890) ?

    Comme vous avez pu le constater précédemment, expertiser le prix de son habitation dépend de plusieurs facteurs :

    • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite la maison,
    • les facteurs propres liés à l’appartement.

    C’est-à-dire que tarif que équivaut objectivement votre maison ne peut pas s’estimer uniquement en fonction de la localisation. Il est important que quelqu’un qui doit évaluer le prix soit présent à votre domicile. 

    Ainsi, l’expert en immobilier sera à même d’ effectuer son compte rendu en prenant en considération les éléments pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Garancières (78890).

    Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnifié. Il sera plus détaillé que des estimations que vous auriez pu avoir sur Internet.