Estimez votre bien immobilier
seul ou avec un professionnel Perfia

Estimation par un professionnel

    OU

    Estimation en ligne

    En moins de 5 minutes !

    Comment expertiser au plus exact le prix au m2 de votre habitation à Mareil-Marly (78750) ?

    Comment calculer le prix au m2 de votre maison à Mareil-Marly (78750) ?

    Vous tenez à savoir le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Cette pratique précise connue de tous, permet d’estimer la valeur de votre bien à Mareil-Marly (78750).

    De manière à définir au mieux le montant total de votre habitation, il est important d’avoir une estimation exact de sa surface. Pour apprécier le montant au mètre carré de votre appartement à Mareil-Marly (78750) il est nécessaire de constater divers éléments :

    • le métrage de votre bien,
    • le prix au m2 à Mareil-Marly (78750).

    Nos conseillers en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous proposent une étude complète de votre habitation et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre ville.

    Calcul de la dimension de votre maison avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est nécessaire d’apprécier la surface de sa maison pour pouvoir procéder à son estimation.

    En effet, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans ma ville à 2 000 €. Que mon habitation est d’une surface de 50 m2. Vous devrez multiplier la superficie de votre habitation par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre habitation sera estimé à 100 000 €.

    Au cas où vous désirez connaître la surface de votre logement, elle vous est précisée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez acquis lors de la transaction.

    Le saviez-vous : le diagnostic de “Loi Carrez” est requis exclusivement pour les habitations en copropriété. 

    Si vous êtes en possession d’un logement en pleine propriété, vous n’avez pas certainement le moyen de recueillir ce communiqué, sauf si vous payez un professionnel pour mesurer la surface réelle.

    Une inexactitude sur la quantité de mètres carrés peut avoir une incidence importante. Votre tarif est plus élevé. Votre futur acheteur négocie le prix à la baisse. Vous rejetez. Votre habitation revient à la vente avec un métrage diminué.

    Il est donc vivement préconisé aux vendeurs de confirmer la quantité exact de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Expertisez votre métrage avec L’agence immobilière Perfia à Mareil-Marly (78750) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

    Déterminer le prix au mètre carré : une étape primordiale pour estimer votre logement à Mareil-Marly (78750)

    En vue d’ expertiser le meilleur prix au m2 de votre appartement, certains éléments sont à intégrer. En effet, en fonction du secteur où se trouve votre logement, ce prix peut varier du simple au double. 

     

    Le calcul du tarif au mètre carré se fera donc sur plusieurs éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre maison,
    • les travaux à effectuer,
    • etc… 

     

    Comme vous pouvez le constater, votre appartement sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont à proximité.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel importance de faire appel à une agence ?

    Notre expert en immobilier cantonné dans votre quartier à Mareil-Marly (78750) est pleinement dédié à votre service. Votre technicien immobilier sera ravi de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la le montant de votre habitation.

    Votre société Perfia s’engage à vous transmettre un montant ajusté, correspondant à la valeur du marché de votre ville. Par conséquent, faire appel à un professionnel évitera ainsi les faussetés d’estimation.

    Un montant évalué au plus ajusté par un expert en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens concurrents. Le tarif évalué au plus près de la réalité permet d’attirer plus d’acheteurs.

    Déterminer les mètres carrés : notre agence immobilière Perfia s’occupe de tout

    Évaluer les mesures d’ un appartement demande une maîtrise technique. Nos experts de l’immobilier vous offrent leur expérience pour évaluer au meilleur prix les mètres carrés de votre maison. 

    C’est pourquoi, nous nous déplaçons à votre domicile et nous effectuons à titre gracieux les métrés de votre appartement. Ces informations sont essentielles pour expertiser au mieux le montant de votre appartement.

    Faites appel à L’agence immobilière Perfia à Mareil-Marly (78750) pour mesurer les mètres carrés de votre habitation. 

    Comment estimer le prix au mètre carré à Mareil-Marly (78750) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, estimer son maison dépend de différents éléments :

    • les critères liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
    • les critères propres liés à la maison.

    C’est-à-dire que montant que sera évalué à sa valeur réelle votre logement ne peut pas s’estimer exclusivement en fonction de la ville. Il est nécessaire qu’une personne qui doit évaluer le prix intervienne à votre domicile. 

    Ainsi, l’expert en immobilier pourra effectuer son rapport en prenant en considération les critères pour la réalisation de l’estimation de votre habitation à Mareil-Marly (78750).

    L’agence immobilière Perfia se charge de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre rapport sera ainsi individualisé. Il sera plus juste que des expertises que vous pourriez vous procurer sur Internet.