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    Comment expertiser au plus juste le prix au m2 de votre maison à Cerneux (77320) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre maison à Cerneux (77320) ?

    Vous souhaitez connaître le prix au mètre carré de votre maison ? 

    Ce procédé précis connu de tous, permet d’évaluer la valeur de votre logement à Cerneux (77320).

    En vue de définir au mieux le montant total de votre appartement, il est essentiel d’avoir une appréciation précise de sa surface. Pour apprécier le montant au mètre carré de votre logement à Cerneux (77320) il est impératif de constater divers éléments :

    • le métrage de votre habitation,
    • le prix au m2 à Cerneux (77320).

    Nos conseillers en immobiliers de L’agence Perfia, vous donnent une étude complète de votre logement et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la superficie de votre appartement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel de connaître la superficie d’un bien afin de participer à son expertise.

    En conséquent, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans ma ville à 2 000 €. Que mon logement est d’une dimension de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la dimension de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre habitation sera évalué à 100 000 €.

    Au cas où vous désirez être averti de la superficie de votre habitation, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez reçu lors de la signature.

    Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire exclusivement pour les logements en copropriété. 

    Si vous êtes propriétaire d’une habitation en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la possibilité d’avoir ce communiqué, sauf si vous payez un technicien pour quantifier la superficie réelle.

    Une inexactitude sur la quantité de mètres carrés peut avoir des conséquences importantes. Votre prix est plus important. Votre acheteur demande une baisse de tarif. Vous refusez. Votre logement revient à la vente avec un métrage amoindri.

    Il est donc vivement conseillé aux vendeurs de justifier la grandeur réel de mètres carrés avant de commencer une estimation.

    Vérifiez vos mesures avec Votre société Perfia à Cerneux (77320) pour le calcul de votre surface habitable dans votre logement.

    Calculer le prix au mètre carré : une phase nécessaire pour expertiser votre appartement à Cerneux (77320)

    Dans le but d’ estimer au meilleur prix au m2 de votre logement, différents détails sont à s’assurer. En effet, en fonction du quartier où demeure votre maison, ce prix peut évoluer du simple au double. 

     

    Le calcul du tarif au mètre carré s’appuiera donc sur plusieurs éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre bien,
    • les travaux à prévoir,
    • etc… 

     

    Comme vous pouvez le constater, votre logement ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont rapproché.

    Estimer le prix au mètre carré : quel importance passer par une agence ?

    Notre conseiller en immobilier spécialisé dans votre ville à Cerneux (77320) est pleinement dévoué à votre service. Votre conseiller sera ravi de venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre appartement, ainsi que la valeur de votre bien.

    L’agence immobilière Perfia s’engage à vous donner un montant exact, correspondant à la valeur du marché de votre région. C’est pourquoi, opter pour un professionnel éliminera ainsi les égarements d’estimation.

    Un prix estimé au plus exact par un professionnel en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres biens aux alentours. Le prix évalué au plus proche de la réalité permet d’attirer plus d’acquéreurs.

    Calculer les mètres carrés : notre agence immobilière Perfia gère tout

    Prendre les mesures d’ un appartement demande une maîtrise technique. Nos experts de l’immobilier vous conseillent au mieux pour évaluer au meilleur prix les mètres carrés de votre logement. 

    Ainsi, nous nous rendons chez vous et nous nous chargeons de prendre gratuitement les dimensions de votre habitation. Ces données sont essentielles pour estimer au plus près le tarif de votre logement.

    Faites appel à Votre société Perfia à Cerneux (77320) pour estimer les mètres carrés de votre maison. 

    Comment expertiser le prix au mètre carré à Cerneux (77320) ?

    Vous l’aurez compris, évaluer le prix de son logement dépend de différents éléments :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
    • les éléments propres liés à la maison.

    C’est-à-dire que le prix que vaut objectivement votre logement ne peut pas s’estimer exclusivement en fonction de la localisation. Il est indispensable que quelqu’un qui doit désigner le prix se rende à votre appartement. 

    Ainsi, l’expert en immobilier sera capable d’ effectuer son rapport en tenant compte les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre maison à Cerneux (77320).

    Perfia s’occupe de votre estimation gratuitement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnalisé. Il sera plus exact que des calculs que vous pourriez obtenir sur Internet.