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    Comment évaluer au plus exact le prix au m2 de votre maison à Theuville (95810) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre résidence à Theuville (95810) ?

    Vous souhaitez connaître le prix au mètre carré de votre maison ? 

    Cette technique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre logement à Theuville (95810).

    En vue de fixer au mieux le prix total de votre logement, il est important d’avoir une évaluation exact de sa superficie. Pour estimer le prix au mètre carré de votre appartement à Theuville (95810) vous êtes tenus de savoir certains éléments :

    • le métrage de votre bien,
    • le prix au m2 à Theuville (95810).

    Nos conseillers en immobiliers de Perfia, vous proposent un diagnostic complet de votre logement et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la superficie de votre maison avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel de connaître la dimension de son logement dans le but de réaliser son estimation.

    En conséquent, si on prend comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans mon secteur à 2 000 €. Que mon logement est d’une surface de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la surface de votre logement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre appartement sera évalué à 100 000 €.

    Au cas où vous tenez à connaître la surface de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez reçu lors de la transaction.

    Note : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire exclusivement pour les maisons en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes bénéficiaire d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas forcément le moyen d’obtenir cette information, sauf si vous indemnisez un technicien pour mesurer la surface réelle.

    Une confusion sur la grandeur de mètres carrés peut avoir une incidence importante. Votre tarif est plus grand. Votre futur acquéreur négocie le prix à la baisse. Vous rejetez. Votre appartement réapparaît à la vente avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc grandement conseillé aux vendeurs d’affirmer la quantité réel de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Analysez vos métré avec Votre société Perfia à Theuville (95810) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

    Déterminer le prix au mètre carré : une phase essentielle pour expertiser votre appartement à Theuville (95810)

    Afin d’ estimer au meilleur prix au m2 de votre appartement, certains critères sont à intégrer. En effet, d’après le lieu où est situé votre logement, ce montant peut varier du simple au double. 

    L’évaluation du prix au mètre carré se fera donc sur certains éléments :

    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre bien,
    • les travaux à réaliser,
    • etc… 

    Vous l’aurez deviné, votre logement sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont proches.

    Évaluer le prix au mètre carré : quel utilité passer par une agence ?

    Notre professionnel en immobilier cantonné dans votre secteur à Theuville (95810) est entièrement dédié à votre service. Votre agent immobilier répondra présent pour venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre habitation, ainsi que la le prix de votre logement.

    L’agence Perfia s’engage à vous transmettre un montant ajusté, correspondant à la valeur du marché de votre secteur. De ce fait, préférer un professionnel éliminera ainsi les erreurs d’estimation.

    Un prix estimé au plus exact par un expert en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres logements aux alentours. Le tarif estimé au plus près de la réalité permet d’attirer plus d’acquéreurs.

    Calculer les mètres carrés : l’agence Perfia gère tout

    Évaluer les mesures d’ un habitat demande des qualifications techniques. Nos spécialistes de l’immobilier vous offrent leur expérience pour évaluer au meilleur prix les mètres carrés de votre maison. 

    C’est la raison pour laquelle, nous nous déplaçons dans votre logement et nous expertisons gracieusement les mesures de votre habitation. Ces données sont essentielles pour expertiser au mieux le tarif de votre appartement.

    Faites appel à L’agence immobilière Perfia à Theuville (95810) pour expertiser les mètres carrés de votre habitation. 

    Comment estimer le montant au mètre carré à Theuville (95810) ?

    Comme vous avez pu le constater précédemment, expertiser le prix de son appartement dépend de certains facteurs :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite la maison,
    • les facteurs propres liés à la maison.

    C’est-à-dire que le prix que équivaut objectivement votre appartement ne peut pas s’expertiser exclusivement en fonction du secteur. Il est indispensable qu’un expert qui doit évaluer le prix se déplace chez vous. 

    Ainsi, l’agent immobilier sera capable d’ effectuer son compte rendu en tenant compte les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Theuville (95810).

    L’agence Perfia se charge de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnalisé. Il sera plus exact que des estimations que vous pouvez avoir sur Internet.

    Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

    Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

    En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.