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    Comment évaluer au plus ajusté le prix au m2 de votre appartement à Fontenay-lès-Briis (91640) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre appartement à Fontenay-lès-Briis (91640) ?

    Vous souhaitez connaître le prix au mètre carré de votre logement ? 

    Cette pratique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre logement à Fontenay-lès-Briis (91640).

    Dans le but de définir au mieux le montant total de votre logement, il est essentiel d’avoir une appréciation juste de sa surface. Pour apprécier le prix au mètre carré de votre résidence à Fontenay-lès-Briis (91640) il est impératif de constater divers éléments :

    • le métrage de votre maison,
    • le prix au m2 à Fontenay-lès-Briis (91640)

    Nos professionnels en immobiliers de Votre société Perfia, vous proposent une analyse complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre village.

    Calcul de la dimension de votre maison avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est crucial de constater la dimension de son logement pour pouvoir participer à son expertise.

    En conséquent, si on prend comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon quartier à 2 000 €. Que mon maison est d’une surface de 50 m2. Vous devrez multiplier la dimension de votre habitation par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre habitation sera estimé à 100 000 €.

    Au cas où vous tenez à savoir la surface de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez acquis lors de la transaction.

    Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire seulement pour les maisons en copropriété. 

    Au cas où vous êtes propriétaire d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la possibilité d’obtenir ce renseignement, sauf si vous indemnisez un professionnel pour quantifier la surface précise.

    Une inexactitude sur le nombre de mètres carrés peut avoir un effet négatif. Votre tarif est plus excessif. Votre futur acquéreur négocie le prix à la baisse. Vous dites non. Votre appartement revient sur le marché avec un métrage revu à la baisse.

    Il est donc fortement conseillé aux vendeurs d’affirmer le nombre certifié de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Analysez votre métrage avec Votre société Perfia à Fontenay-lès-Briis (91640) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

    Déterminer le prix au mètre carré : une Partie primordiale pour expertiser votre logement à Fontenay-lès-Briis (91640)

    Pour estimer au meilleur prix au m2 de votre appartement, certains paramètres sont à regarder. En effet, d’après le secteur où est situé votre appartement, ce montant peut évoluer du simple au double. 

    Le chiffrage du tarif au mètre carré s’appuiera donc sur plusieurs éléments :

    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre logement,
    • les travaux à effectuer,
    • etc… 

    Vous l’aurez deviné, votre habitation sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont à côté.

    Estimer le prix au mètre carré : quel intérêt solliciter une agence ?

    Notre expert en immobilier cantonné dans votre région à Fontenay-lès-Briis (91640) est entièrement dévoué à votre service. Votre agent immobilier répondra présent pour venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la le montant de votre logement.

    Perfia s’engage à vous transmettre un tarif correct, en concordance avec la valeur du marché de votre secteur. De ce fait, choisir un professionnel évitera ainsi les égarements d’estimation.

    Un tarif affiné au plus juste par un spécialiste en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres appartements aux alentours. Le prix estimé au plus juste permet de faire venir plus de futurs acquéreurs.

    Mesurer les mètres carrés : notre agence Perfia s’occupe de tout

    Mesurer un logement demande un savoir-faire. Nos professionnels de l’immobilier vous conseillent au mieux pour calculer au meilleur prix les mètres carrés de votre logement. 

    C’est pourquoi, nous intervenons chez vous et nous nous chargeons de prendre gratuitement les mesures de votre habitation. Ces informations sont essentielles pour préciser au plus près le tarif de votre appartement.

    Faites appel à Perfia à Fontenay-lès-Briis (91640) pour évaluer les mètres carrés de votre appartement. 

    Comment évaluer le montant au mètre carré à Fontenay-lès-Briis (91640) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, expertiser le prix de son maison dépend de différents éléments :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite l’appartement,
    • les facteurs propres liés au logement.

    C’est-à-dire que montant que équivaut objectivement votre maison ne peut pas s’expertiser purement en fonction du secteur. Il est important que quelqu’un qui doit désigner le prix soit présent chez vous. 

    Ainsi, le professionnel de l’ immobilier se fera un plaisir d’ effectuer son expertise en toute connaissance des points importants pour réaliser de l’estimation de votre maison à Fontenay-lès-Briis (91640).

    Votre société Perfia se charge de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnalisé. Il sera plus détaillé que des expertises que vous auriez pu avoir sur Internet.

    Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

    Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

    En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.