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    Comment évaluer au plus ajusté le prix au m2 de votre logement à Chelles (77500) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre appartement à Chelles (77500) ?

    Vous avez envie de découvrir le prix au mètre carré de votre habitation ? 

    Cette pratique précise connue de tous, permet de calculer la valeur de votre habitation à Chelles (77500).

    Afin de déterminer au mieux le coût total de votre appartement, il est important d’avoir une évaluation correcte de sa surface. Pour apprécier le coût au mètre carré de votre appartement à Chelles (77500) vous êtes tenus de connaître divers éléments :

    • le métrage de votre habitation,
    • le prix au m2 à Chelles (77500).

    Nos professionnels en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous proposent une étude complète de votre logement et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre ville.

    Calcul de la superficie de votre maison avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est crucial d’apprécier la surface d’un bien afin de réaliser son évaluation.

    C’est pourquoi, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est apprécié dans ma commune à 2 000 €. Que mon maison est d’une dimension de 50 m2. Vous devrez multiplier la superficie de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre appartement sera évalué à 100 000 €.

    Au cas où vous souhaitez être averti de la dimension de votre maison, elle vous est détaillée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez reçu lors de la vente.

    Note : le diagnostic de “Loi Carrez” est requis seulement pour les logements en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes bénéficiaire d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la possibilité d’avoir cette information, sauf si vous payez un spécialiste pour quantifier la superficie précise.

    Une inexactitude sur le nombre de mètres carrés peut avoir des conséquences importantes. Votre prix est plus grand. Votre acquéreur négocie le prix à la baisse. Vous refusez. Votre appartement réapparaît à la vente avec un métrage amoindri.

    Il est donc vivement recommandé aux vendeurs de confirmer la grandeur certifié de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Analysez votre métrage avec L’agence Perfia à Chelles (77500) pour le calcul de votre surface habitable dans votre appartement.

    Calculer le prix au mètre carré : une phase importante pour expertiser votre appartement à Chelles (77500)

    Pour évaluer le meilleur prix au m2 de votre logement, différents détails sont à prendre en compte. En effet, en fonction du quartier où se trouve votre maison, ce prix peut différer du simple au double. 

     

    L’évaluation du prix au mètre carré sera donc sur différents éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre habitation,
    • les travaux à faire,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez compris, votre logement ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont à côté.

    Évaluer le prix au mètre carré : quel importance de faire appel à une agence ?

    Notre expert en immobilier spécialiste dans votre secteur à Chelles (77500) est entièrement dédié à votre service. Votre technicien immobilier sera là pour venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre habitation, ainsi que la le prix de votre logement.

    Votre société Perfia s’engage à vous fournir un prix ajusté, équivalent à la valeur du marché de votre département. De ce fait, choisir un professionnel éliminera ainsi les inexactitudes d’estimation.

    Un tarif estimé au plus exact par un spécialiste en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres biens aux alentours. Le montant estimé au plus juste permet de capter plus d’acheteurs.

    Quantifier les mètres carrés : notre agence Perfia se charge de tout

    Prendre les mesures d’ un appartement demande un savoir-faire. Nos professionnels de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour calculer au plus juste les mètres carrés de votre maison. 

    C’est pourquoi, nous nous déplaçons chez vous et nous expertisons gracieusement les métrés de votre habitation. Ces éléments sont essentiels pour préciser le mieux possible le prix de votre appartement.

    choisissez Perfia à Chelles (77500) pour mesurer les mètres carrés de votre maison. 

    Comment estimer le tarif au mètre carré à Chelles (77500) ?

    Vous l’aurez compris, estimer son appartement dépend de plusieurs facteurs :

    • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite la maison,
    • les facteurs propres liés à la maison.

    C’est-à-dire que le prix que sera expertisé objectivement votre appartement ne peut pas s’estimer exclusivement en fonction du secteur. Il est indispensable que quelqu’un qui doit désigner le prix soit présent chez vous. 

    Ainsi, l’expert en immobilier sera capable d’ effectuer son expertise en prenant en considération les critères pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Chelles (77500).

    L’agence immobilière Perfia prends en charge votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnalisé. Il sera plus précis que des estimations que vous auriez pu trouver sur Internet.