Estimez votre bien immobilier
seul ou avec un professionnel Perfia

Estimation par un professionnel

    OU

    Estimation en ligne

    En moins de 5 minutes !

    Comment estimer au plus exact le prix au m2 de votre logement à Chartrettes (77590) ?

    Comment apprécier le prix au m2 de votre appartement à Chartrettes (77590) ?

    Vous avez envie de connaître le prix au mètre carré de votre maison ? 

    Ce procédé précis connu de tous, permet d’estimer la valeur de votre logement à Chartrettes (77590).

    En vue de définir au mieux le coût total de votre maison, il est important d’avoir une estimation précise de sa dimension. Pour estimer le coût au mètre carré de votre logement à Chartrettes (77590) il est impératif de savoir divers éléments :

    • le métrage de votre maison,
    • le prix au m2 à Chartrettes (77590).

    Nos spécialistes en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous offrent une étude complète de votre maison et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la dimension de votre maison avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel d’apprécier la superficie de sa maison pour pouvoir réaliser son estimation.

    En effet, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon secteur à 2 000 €. Que mon appartement est d’une superficie de 50 m2. Vous devrez multiplier la dimension de votre habitation par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre habitation sera expertisé à 100 000 €.

    Au cas où vous tenez à connaître la surface de votre habitation, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la vente.

    Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire exclusivement pour les logements en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes en possession d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement le moyen d’avoir cette information, sauf si vous rémunérez un professionnel pour déterminer la surface précise.

    Une confusion sur la grandeur de mètres carrés peut avoir des conséquences importantes. Votre prix est plus grand. Votre acheteur discute le prix. Vous rejetez. Votre appartement revient à la vente avec un métrage amoindri.

    Il est donc vivement conseillé aux vendeurs d’affirmer la quantité exact de mètres carrés avant de commencer une estimation.

    Analysez vos mesures avec L’agence Perfia à Chartrettes (77590) pour le calcul de votre surface habitable dans votre habitation.

    Évaluer le prix au mètre carré : une phase primordiale pour estimer votre habitation à Chartrettes (77590)

    Afin d’ expertiser le meilleur prix au m2 de votre appartement, certains critères sont à regarder. En effet, en fonction du quartier où est situé votre logement, ce montant peut changer du simple au double. 

     

    L’évaluation du tarif au mètre carré s’établira donc sur différents éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre bien,
    • les travaux à réaliser,
    • etc… 

     

    Vous l’aurez deviné, votre habitation sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont à côté.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel importance s’adresser à une agence ?

    Notre commercial en immobilier spécialisé dans votre région à Chartrettes (77590) est entièrement consacré à votre service. Votre agent immobilier se fera un plaisir de venir vous aider pour estimer le prix du mètre carré de votre habitation, ainsi que la le montant de votre habitation.

    L’agence immobilière Perfia s’engage à vous donner un tarif exact, équivalent à la valeur du marché de votre région. De ce fait, faire appel à un professionnel éliminera ainsi les égarements d’estimation.

    Un montant affiné au plus juste par un spécialiste en immobilier, permet de se positionner au meilleur prix face aux autres logements concurrents. Le montant estimé au plus proche de la réalité permet d’attirer plus de futurs acquéreurs.

    Quantifier les mètres carrés : notre agence immobilière Perfia se charge de tout

    Évaluer les mesures d’ un appartement demande une maîtrise technique. Nos spécialistes de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour évaluer au meilleur prix les mètres carrés de votre maison. 

    Ainsi, nous nous rendons à votre domicile et nous effectuons gratuitement les métrés de votre habitation. Ces informations sont essentielles pour préciser au plus près le prix de votre appartement.

    Faites appel à Perfia à Chartrettes (77590) pour évaluer les mètres carrés de votre maison. 

    Comment estimer le tarif au mètre carré à Chartrettes (77590) ?

    Comme vous avez pu le constater précédemment, évaluer le prix de son maison dépend de plusieurs éléments :

    • les critères liés à l’immeuble qui abrite la maison,
    • les éléments propres liés à l’habitation.

    C’est-à-dire que montant que équivaut objectivement votre maison ne peut pas s’expertiser seulement en fonction du secteur. Il est indispensable qu’une personne qui doit déterminer le prix se déplace chez vous. 

    Ainsi, l’expert en immobilier pourra effectuer son rapport en toute connaissance des critères pour réaliser de l’estimation de votre habitation à Chartrettes (77590).

    L’agence Perfia prends en charge votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre expertise sera ainsi individualisé. Il sera plus détaillé que des estimations que vous pouvez vous procurer sur Internet.