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    Comment évaluer au plus exact le prix au m2 de votre maison à Sannois (95110) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre logement à Sannois (95110) ?

    Vous tenez à savoir le prix au mètre carré de votre habitation ? 

    Cette technique précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre logement à Sannois (95110).

    En vue de fixer au mieux le prix total de votre appartement, il est essentiel d’avoir une appréciation précise de sa dimension. Pour évaluer le prix au mètre carré de votre appartement à Sannois (95110) il est impératif de constater plusieurs éléments :

    • le métrage de votre bien,
    • le prix au m2 à Sannois (95110).

    Nos conseillers en immobiliers de Votre société Perfia, vous donnent une étude complète de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la dimension de votre appartement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est important de constater la dimension de sa maison pour pouvoir réaliser son expertise.

    En effet, si on considère comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon quartier à 2 000 €. Que mon habitation est d’une surface de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la dimension de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre maison sera évalué à 100 000 €.

    Dans le cas où vous tenez à être au courant de la dimension de votre maison, elle vous est stipulée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à la rubrique Loi Carrez que vous avez reçu lors de la transaction.

    Attention : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire uniquement pour les appartements en copropriété. 

    Au cas où vous êtes détenteur d’un logement en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la possibilité d’obtenir cette information, sauf si vous payez un professionnel pour mesurer la surface précise.

    Une fausseté sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre tarif est plus excessif. Votre futur acheteur discute le prix. Vous refusez. Votre logement réapparaît à la vente avec un métrage réduit.

    Il est donc fortement recommandé aux vendeurs de justifier le nombre exact de mètres carrés avant de commencer une estimation.

    Vérifiez vos métré avec L’agence immobilière Perfia à Sannois (95110) pour le calcul de votre surface habitable dans votre maison.

    Déterminer le prix au mètre carré : une Partie primordiale pour estimer votre logement à Sannois (95110)

    Afin d’ estimer au plus juste le prix au m2 de votre habitation, quelques paramètres sont à regarder. En effet, en fonction du secteur où est situé votre maison, ce prix peut différer du simple au double. 

    La détermination du tarif au mètre carré sera donc sur certains éléments :

    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre habitation,
    • les travaux à faire,
    • etc… 

    Comme vous pouvez le constater, votre maison sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont proches.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel importance s’adresser à une agence ?

    Notre commercial en immobilier spécialisé dans votre secteur à Sannois (95110) est entièrement consacré à votre service. Votre conseiller répondra présent pour venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la valeur de votre logement.

    Perfia s’engage à vous transmettre un tarif juste, équivalent à la valeur du marché de votre région. Ainsi, préférer un professionnel empêchera ainsi les égarements d’estimation.

    Un prix affiné au plus ajusté par un expert en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres appartements en concurrence. Le montant estimé au plus proche de la réalité permet de faire venir plus de monde.

    Mesurer les mètres carrés : l’agence Perfia gère tout

    Évaluer les mesures d’ un logement demande une maîtrise technique. Nos spécialistes de l’immobilier vous offrent leur expérience pour estimer au plus près les mètres carrés de votre logement. 

    C’est pourquoi, nous nous rendons à votre domicile et nous prenons à titre gracieux les mesures de votre habitation. Ces éléments sont essentiels pour évaluer au plus juste le tarif de votre habitation.

    Faites confiance à L’agence Perfia à Sannois (95110) pour évaluer les mètres carrés de votre habitation. 

    Comment évaluer le prix au mètre carré à Sannois (95110) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, évaluer le prix de son appartement dépend de différents éléments :

    • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite la maison,
    • les critères propres liés à l’appartement.

    C’est-à-dire que montant que sera évalué effectivement votre maison ne peut pas s’estimer purement en fonction de la localisation. Il est essentiel qu’un expert qui doit évaluer le prix se déplace à votre domicile. 

    Ainsi, le conseiller immobilier pourra effectuer son compte rendu en prenant en considération les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Sannois (95110).

    L’agence immobilière Perfia s’occupe de votre estimation gratuitement et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnifié. Il sera plus exact que des estimations que vous pouvez obtenir sur Internet.

    Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

    Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

    En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.