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    Comment estimer au plus ajusté le prix au m2 de votre logement à Marcq (78770) ?

    Comment apprécier le prix au m2 de votre appartement à Marcq (78770) ?

    Vous avez envie de comprendre le prix au mètre carré de votre appartement ? 

    Cette méthode précise connue de tous, permet de calculer la valeur de votre logement à Marcq (78770).

    En vue de fixer au mieux le coût total de votre appartement, il est important d’avoir une estimation juste de sa surface. Pour estimer le prix au mètre carré de votre maison à Marcq (78770) il est impératif de constater plusieurs éléments :

    • le métrage de votre maison,
    • le prix au m2 à Marcq (78770).

    Nos spécialistes en immobiliers de L’agence Perfia, vous donnent une analyse complète de votre habitation et vous calculent le prix au m2 en fonction de votre ville.

    Calcul de la surface de votre maison avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est crucial de constater la superficie d’un bien afin de procéder à son estimation.

    En conséquent, si on regarde comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans ma ville à 2 000 €. Que mon logement est d’une surface de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la surface de votre appartement par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre maison sera estimé à 100 000 €.

    Au cas où vous tenez à être averti de la surface de votre logement, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez obtenu lors de la signature.

    Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé seulement pour les appartements en copropriété. 

    Si vous êtes propriétaire d’un bien en pleine propriété, vous n’avez pas certainement le moyen d’obtenir ce renseignement, sauf si vous rémunérez un technicien pour calculer la dimension exacte.

    Une inexactitude sur le nombre de mètres carrés peut avoir des répercussions importantes. Votre montant est plus excessif. Votre acheteur demande une baisse de tarif. Vous dites non. Votre appartement réapparaît à la vente avec un métrage amoindri.

    Il est donc grandement préconisé aux vendeurs de vérifier la quantité réel de mètres carrés avant de commencer une estimation.

    Expertisez vos métré avec L’agence immobilière Perfia à Marcq (78770) pour le calcul de votre surface habitable dans votre maison.

    Déterminer le prix au mètre carré : une Partie nécessaire pour estimer votre appartement à Marcq (78770)

    Afin d’ estimer au plus juste le prix au m2 de votre logement, quelques paramètres sont à intégrer. En effet, en fonction du quartier où se trouve votre logement, ce prix peut évoluer du simple au double. 

     

    La détermination du montant au mètre carré s’établira donc sur différents éléments :



    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre logement,
    • les travaux à réaliser,
    • etc… 

     

    Comme vous pouvez le constater, votre logement ne sera pas valorisé pareil qu’un autre, même s’ils sont proches.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel utilité s’adresser à une agence ?

    Notre professionnel en immobilier cantonné dans votre secteur à Marcq (78770) est totalement consacré à votre service. Votre technicien immobilier sera ravi de venir vous aider pour expertiser le prix du mètre carré de votre maison, ainsi que la valeur de votre habitation.

    Votre société Perfia s’engage à vous transmettre un montant correct, en concordance avec la valeur du marché de votre secteur. Par conséquent, préférer un professionnel éliminera ainsi les faussetés d’estimation.

    Un tarif affiné au plus exact par un spécialiste en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres appartements aux alentours. Le montant estimé au plus juste permet d’attirer plus de monde.

    Quantifier les mètres carrés : l’agence Perfia s’occupe de tout

    Évaluer les mesures d’ un appartement demande des qualifications techniques. Nos professionnels de l’immobilier vous conseillent au mieux pour évaluer au meilleur prix les mètres carrés de votre appartement. 

    C’est pourquoi, nous intervenons à votre domicile et nous prenons gracieusement les métrés de votre appartement. Ces informations sont essentielles pour évaluer le mieux possible le montant de votre appartement.

    choisissez Votre société Perfia à Marcq (78770) pour évaluer les mètres carrés de votre logement. 

    Comment évaluer le prix au mètre carré à Marcq (78770) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, estimer son logement dépend de certains critères :

    • les éléments liés à l’immeuble qui abrite le logement,
    • les facteurs propres liés à l’habitation.

    C’est-à-dire que le prix que sera expertisé réellement votre maison ne peut pas s’expertiser exclusivement en fonction de la localisation. Il est indispensable que quelqu’un qui doit évaluer le prix intervienne chez vous. 

    Ainsi, le professionnel de l’ immobilier sera à même d’ effectuer son expertise en toute connaissance des critères pour réaliser de l’estimation de votre appartement à Marcq (78770).

    L’agence Perfia se charge de votre estimation gracieusement et sans engagement. Votre rapport sera ainsi individualisé. Il sera plus exact que des expertises que vous pouvez trouver sur Internet.