Comment estimer au plus juste le prix au m2 de votre maison à Fontaine-Saint-Lucien (60480) ?
Comment calculer le prix au m2 de votre maison à Fontaine-Saint-Lucien (60480) ?
Vous souhaitez découvrir le prix au mètre carré de votre maison ?
Cette méthode précise connue de tous, permet d’évaluer la valeur de votre maison à Fontaine-Saint-Lucien (60480).
En vue de définir au mieux le coût total de votre appartement, il est important d’avoir une appréciation précise de sa superficie. Pour évaluer le prix au mètre carré de votre résidence à Fontaine-Saint-Lucien (60480) il est nécessaire de connaître certains éléments :
- le métrage de votre habitation,
- le prix au m2 à Fontaine-Saint-Lucien (60480)
Nos experts en immobiliers de L’agence immobilière Perfia, vous proposent une étude complète de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.
Calcul de la dimension de votre logement avec le prix au m2
En droit immobilier, il est crucial de savoir la dimension d’un bien afin de participer à son expertise.
C’est pourquoi, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est estimé dans mon quartier à 2 000 €. Que mon appartement est d’une dimension de 50 m2. Il faudra multiplier la superficie de votre habitation par le nombre de mètres carrés.
- Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €
Dans ce cas, votre appartement sera estimé à 100 000 €.
Dans le cas où vous tenez à connaître la superficie de votre habitation, elle vous est précisée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez reçu lors de la vente.
Note : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire exclusivement pour les maisons en copropriété.
Au cas où vous êtes bénéficiaire d’une maison en pleine propriété, vous n’avez pas forcément la possibilité de recueillir cette information, sauf si vous réglez un spécialiste pour calculer la surface réelle.
Une fausseté sur le nombre de mètres carrés peut avoir une incidence importante. Votre prix est plus important. Votre acquéreur discute le prix. Vous dites non. Votre logement revient sur le marché avec un métrage diminué.
Il est donc fortement recommandé aux vendeurs de vérifier la quantité exact de mètres carrés avant de démarrer une estimation.
Vérifiez votre métrage avec L’agence immobilière Perfia à Fontaine-Saint-Lucien (60480) pour le calcul de votre surface habitable dans votre logement.
Évaluer le prix au mètre carré : une étape importante pour estimer votre appartement à Fontaine-Saint-Lucien (60480)
En vue d’ évaluer au plus juste le prix au m2 de votre habitation, différents paramètres sont à intégrer. En effet, en fonction du lieu où est situé votre maison, ce tarif peut évoluer du simple au double.
La détermination du montant au mètre carré sera donc sur plusieurs éléments :
- la localisation,
- l’entretien de votre immeuble,
- les prestations de votre logement,
- les travaux à prévoir,
- etc…
Vous l’aurez compris, votre appartement n’aura pas la même valeur qu’un autre, même s’ils sont proches.
Expertiser le prix au mètre carré : quel intérêt de faire appel à une agence ?
Notre conseiller en immobilier spécialisé dans votre quartier à Fontaine-Saint-Lucien (60480) est entièrement consacré à votre service. Votre expert en immobilier sera ravi de venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre logement, ainsi que la le montant de votre maison.
Perfia s’engage à vous donner un montant exact, équivalent à la valeur du marché de votre ville. Ainsi, faire appel à un professionnel évitera ainsi les faussetés d’estimation.
Un tarif évalué au plus ajusté par un spécialiste en immobilier, permet de mieux se positionner face aux autres appartements aux alentours. Le prix évalué au plus proche de la réalité permet de séduire plus de futurs acquéreurs.
Quantifier les mètres carrés : notre agence Perfia se charge de tout
Évaluer les mesures d’ un habitat demande une maîtrise technique. Nos spécialistes de l’immobilier mettent leur expérience à votre service pour affiner au plus juste les mètres carrés de votre habitation.
C’est pourquoi, nous intervenons à votre domicile et nous effectuons à titre gracieux les dimensions de votre appartement. Ces éléments sont essentiels pour évaluer le mieux possible le prix de votre habitation.
choisissez Votre société Perfia à Fontaine-Saint-Lucien (60480) pour estimer les mètres carrés de votre logement.
Comment évaluer le montant au mètre carré à Fontaine-Saint-Lucien (60480) ?
Vous l’aurez compris, expertiser le prix de son logement dépend de différents éléments :
- les critères liés à l’immeuble qui abrite la maison,
- les facteurs propres liés à l’habitation.
C’est-à-dire que le prix que sera évalué effectivement votre logement ne peut pas s’expertiser seulement en fonction de la localisation. Il est important qu’une personne qui doit désigner le prix intervienne à votre domicile.
Ainsi, le conseiller immobilier pourra effectuer son expertise en tenant compte les critères pour réaliser de l’estimation de votre appartement à Fontaine-Saint-Lucien (60480).
Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnifié. Il sera plus juste que des expertises que vous pouvez avoir sur Internet.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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