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    Comment évaluer au plus exact le prix au m2 de votre maison à Roinville (91410) ?

    Comment évaluer le prix au m2 de votre logement à Roinville (91410) ?

    Vous avez envie de savoir le prix au mètre carré de votre maison ? 

    Cette pratique précise connue de tous, permet de calculer la valeur de votre habitation à Roinville (91410).

    En vue de déterminer au mieux le montant total de votre habitation, il est essentiel d’avoir une estimation précise de sa surface. Pour estimer le montant au mètre carré de votre maison à Roinville (91410) vous êtes tenus de savoir certains éléments :

    • le métrage de votre bien,
    • le prix au m2 à Roinville (91410).

    Nos professionnels en immobiliers de Perfia, vous offrent un diagnostic complet de votre appartement et vous calculent le prix au m2 en fonction des alentours.

    Calcul de la dimension de votre appartement avec le prix au m2

    En droit immobilier, il est essentiel de savoir la superficie de son habitation pour pouvoir participer à son évaluation.

    En effet, si on se donne comme exemple que le prix au mètre carré est évalué dans mon quartier à 2 000 €. Que mon appartement est d’une surface de 50 m2. Il sera nécessaire de multiplier la dimension de votre maison par le nombre de mètres carrés. 

    • Soit : 50 m2 x 2 000 € = 100 000 €

    Dans ce cas, votre maison sera évalué à 100 000 €.

    Dans le cas où vous souhaitez connaître la surface de votre habitation, elle vous est expliquée dans votre Titre de propriété article “désignation du bien” ou bien dans le dossier “Diagnostics Techniques”, à l’article Loi Carrez que vous avez acquis lors de la vente.

    Bon à savoir : le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire exclusivement pour les maisons en copropriété. 

    Dans le cas où vous êtes en possession d’un logement en pleine propriété, vous n’avez pas certainement la possibilité de recueillir cette information, sauf si vous rémunérez un professionnel pour mesurer la surface réelle.

    Une fausseté sur le nombre de mètres carrés peut avoir des conséquences importantes. Votre prix est plus élevé. Votre futur acquéreur demande une baisse de prix. Vous refusez son offre. Votre appartement revient à la vente avec un métrage diminué.

    Il est donc grandement préconisé aux vendeurs d’affirmer la grandeur réel de mètres carrés avant de démarrer une estimation.

    Analysez vos métré avec Votre société Perfia à Roinville (91410) pour le calcul de votre surface habitable dans votre logement.

    Déterminer le prix au mètre carré : une phase importante pour expertiser votre appartement à Roinville (91410)

    Pour expertiser au meilleur prix au m2 de votre maison, quelques détails sont à intégrer. En effet, en fonction du quartier où demeure votre appartement, ce prix peut changer du simple au double. 

    L’évaluation du tarif au mètre carré sera donc sur certains éléments :

    • la localisation,
    • l’entretien de votre immeuble,
    • les prestations de votre habitation,
    • les travaux à faire,
    • etc… 

    Comme vous pouvez le constater, votre appartement sera évalué différemment d’un autre, même s’ils sont à côté.

    Expertiser le prix au mètre carré : quel utilité de faire appel à une agence ?

    Notre conseiller en immobilier cantonné dans votre quartier à Roinville (91410) est pleinement dédié à votre service. Votre conseiller se fera un plaisir de venir vous aider pour évaluer le prix du mètre carré de votre appartement, ainsi que la le montant de votre habitation.

    L’agence immobilière Perfia s’engage à vous fournir un montant ajusté, correspondant à la valeur du marché de votre département. Ainsi, opter pour un professionnel éliminera ainsi les erreurs d’estimation.

    Un prix évalué au plus juste par un professionnel en immobilier, permet de proposer un meilleur prix face aux autres biens aux alentours. Le prix évalué au plus proche de la réalité permet de capter plus d’acquéreurs.

    Mesurer les mètres carrés : l’agence Perfia se charge de tout

    Mesurer un habitat demande une maîtrise technique. Nos professionnels de l’immobilier vous conseillent au mieux pour évaluer au plus juste les mètres carrés de votre appartement. 

    C’est pourquoi, nous nous rendons à votre domicile et nous effectuons gratuitement les dimensions de votre logement. Ces données sont essentielles pour évaluer au plus juste le montant de votre appartement.

    Faites appel à L’agence immobilière Perfia à Roinville (91410) pour expertiser les mètres carrés de votre habitation. 

    Comment expertiser le tarif au mètre carré à Roinville (91410) ?

    Comme nous avons pu le voir précédemment, estimer son logement dépend de différents facteurs :

    • les facteurs liés à l’immeuble qui abrite l’habitation,
    • les facteurs propres liés au logement.

    C’est-à-dire que tarif que vaut effectivement votre logement ne peut pas s’estimer exclusivement en fonction du secteur. Il est essentiel qu’un expert qui doit préciser le prix se rende chez vous. 

    Ainsi, le professionnel de l’ immobilier sera capable d’ effectuer son expertise en tenant compte les points importants pour la réalisation de l’estimation de votre appartement à Roinville (91410).

    Perfia se fait un plaisir de s’occuper de votre estimation à titre gracieux et sans engagement. Votre compte rendu sera ainsi personnalisé. Il sera plus détaillé que des estimations que vous auriez pu obtenir sur Internet.

    Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble

    Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans notre agence immobilière.

    En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.