Expertise du prix au m2 de votre logement à Pithiviers (45300)
expertiser au meilleur prix votre maison pour une vente dans les meilleures conditions avec l’agence immobilière Perfia.
Dès lors qu’on veut faire évaluer le prix de son habitation, il est nécessaire de considérer le nombre de mètres carrés. Ce procédé précis, permet de connaître la valeur de votre habitation à Pithiviers (45300).
Pour ce faire, il est important de constater certains éléments :
- la superficie exact de votre habitation ;
- le prix du mètre carré à Pithiviers (45300).
Confiez à nos experts de l’immobilier le soin de calculer correctement la surface de votre maison. L’agence Perfia à Pithiviers (45300) est à votre disposition pour déterminer le prix au mètre carré de votre appartement.
Prix au mètre carré : estimer précisément la dimension de votre logement
Pour pouvoir estimer le prix d’une maison, il est crucial de constater de façon précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Pithiviers (45300).
Par exemple : votre habitation mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre secteur est estimé à 2 500 €. Vous pourrez connaître ce que vaut votre maison en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix déterminé de votre habitation sera donc de 75 000 €.
Si vous souhaitez savoir la superficie de votre appartement, vous pouvez regarder dans les documents qui vous ont été remis lors de la signature définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à l’article “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à la rubrique “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé uniquement pour les habitations en copropriété.
Au cas où votre logement est en pleine propriété, vous n’avez peut-être pas accès à ce renseignement. Sauf si vous avez réglé un technicien pour quantifier votre superficie réelle.
Constater réellement la superficie de son appartement est primordial pour vendre au meilleur prix. En effet, une inexactitude de quelques mètres peut avoir des impacts négatifs :
- votre appartement n’est pas expertisé à son juste prix ;
- les acquéreurs vous proposent une baisse de tarif ;
- vous ne réussirez pas à vendre ;
- votre habitation revient sur le marché avec un tarif réduit.
Afin d’ éviter ce scénario, il est donc primordial d’avoir une vérification du nombre de mètres carrés par un conseiller immobilier.
Faites confirmer la surface habitable de votre appartement avec l’agence Perfia à Pithiviers (45300).
Comment expertiser au plus juste le tarif de son habitation avec le calcul des mètres carrés à Pithiviers (45300)
Pour connaître avec certitude le prix au mètre carré de son appartement, il faut tenir compte de plusieurs éléments :
- la localisation de votre appartement ;
- l’entretien de votre édifice ;
- des prestations de votre logement ;
- des potentiels travaux ;
- si votre habitation est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces détails qui permettent de garantir le prix au mètre carré de votre logement. Il n’aura donc sûrement pas la même valeur qu’un autre à Pithiviers (45300) même s’il est dans le même secteur.
Votre société Perfia se charge du calcul du prix du mètre carré de votre maison à Pithiviers (45300)
Opter pour une agence immobilière consciencieuse comme Votre société Perfia, vous assure une certaine tranquillité.
Nos commerciaux spécialistes de l’immobilier se chargent de tout. Ils se déplacent gracieusement à votre domicile pour prélever les mesures exactes de votre habitation. Vous pourrez bénéficier de leur qualification technique. Ainsi, vous aurez une estimation personnalisée de votre appartement.
Faites confiance à l’agence Perfia pour expertiser le prix des mètres carrés de votre bien immobilier.
Expertiser au plus juste le prix de votre bien immobilier avec L’agence Perfia à Pithiviers (45300) ?
Vous l’aurez compris, l’estimation de votre appartement dépend de différents facteurs :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre appartement ;
- les prestations de votre appartement.
Le montant de votre logement peut changer du simple au double selon ces critères. Il ne peut donc pas s’évaluer exclusivement suivant votre localisation.
En vue de vous promettre un prix individualisé, il est essentiel qu’un agent immobilier intervienne dans votre logement.
Perfia vous offre une évaluation gratuite de votre appartement. Notre agent immobilier fera parvenir une analyse détaillée qui vous assurera une expertise complète.
Ainsi, obtiendrez un prix bien plus ajusté qu’une expertise que pouvez obtenir sur Internet et ainsi liquider de manière rapide votre appartement.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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