Expertise du prix au m2 de votre habitation à Saint-Aubin-des-Bois (28300)
expertiser au juste prix votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions avec Perfia.
Quand on veut faire évaluer le prix de son habitation, il est essentiel de savoir le nombre de mètres carrés. Ce mode de calcul précis, permet de connaître la valeur de votre logement à Saint-Aubin-des-Bois (28300).
Pour ce faire, vous devez savoir certains éléments :
- la superficie exact de votre logement ;
- le prix du mètre carré à Saint-Aubin-des-Bois (28300).
Déléguez à nos experts de l’immobilier le soin de calculer précisément la superficie de votre habitation. L’agence Perfia à Saint-Aubin-des-Bois (28300) est à votre disposition pour estimer le prix au mètre carré de votre maison.
Prix au mètre carré : déterminer de manière précise la surface de votre maison
Pour pouvoir évaluer le prix d’un appartement, il est essentiel de connaître précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Saint-Aubin-des-Bois (28300).
Par exemple : votre maison mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre ville est déterminé à 2 500 €. Vous pourrez connaître ce que vaut votre habitation en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix estimé de votre habitation sera donc de 75 000 €.
Si vous souhaitez savoir la superficie de votre habitation, vous pouvez étudier les papiers qui vous ont été remis lors de la transaction définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à la rubrique “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à la rubrique “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire seulement pour les maisons en copropriété.
Au cas où votre appartement est en pleine propriété, vous n’avez certainement pas accès à cette information. Sauf si vous avez payé un technicien pour quantifier votre dimension précise.
Connaître exactement la dimension de son appartement est important pour vendre au juste prix. En effet, une fausseté de quelques mètres peut avoir des conséquences négatives :
- votre appartement n’est pas expertisé au bon prix ;
- les futurs acheteurs vous proposent une diminution de montant ;
- vous ne réussirez pas à vendre ;
- votre logement réapparaît sur le marché avec un montant amoindri.
Dans le but d’ éviter cela, il est donc essentiel d’avoir une justification du nombre de mètres carrés par un agent immobilier.
Vérifiez la surface habitable de votre habitation avec Perfia à Saint-Aubin-des-Bois (28300).
Comment estimer au plus juste le prix de son habitation avec le calcul des mètres carrés à Saint-Aubin-des-Bois (28300)
Pour savoir avec précision le tarif au mètre carré de son logement, il faut tenir compte de plusieurs éléments :
- la situation de votre appartement ;
- l’entretien de votre édifice ;
- des prestations de votre habitation ;
- des potentiels travaux ;
- si votre habitation est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces détails qui permettent de donner le prix au mètre carré de votre appartement. Il n’aura donc certainement pas la même valeur qu’un autre à Saint-Aubin-des-Bois (28300) même s’il est situé dans le même quartier.
L’agence immobilière Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre maison à Saint-Aubin-des-Bois (28300)
Faire appel à une agence immobilière consciencieuse comme L’agence Perfia, vous offre une certaine quiétude.
Nos conseillers spécialistes de l’immobilier prennent tout en charge. Ils se rendent gratuitement dans votre appartement pour prendre les mesures exactes de votre maison. Vous pourrez bénéficier de leur maîtrise technique. Ainsi, vous obtiendrez une évaluation personnifiée de votre bien immobilier.
Choisissez à votre société Perfia pour expertiser le prix des mètres carrés de votre logement.
Estimer au plus juste ce que vaut votre bien immobilier avec L’agence immobilière Perfia à Saint-Aubin-des-Bois (28300) ?
Comme nous avons pu le voir précédemment, l’évaluation de votre maison dépend de certains facteurs :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre logement ;
- les prestations de votre appartement.
Le montant de votre bien immobilier peut différer du simple au double selon ces critères. Il ne peut donc pas s’estimer purement en fonction de votre secteur.
Pour vous assurer un montant personnifié, il est essentiel qu’un agent immobilier soit présent dans votre appartement.
Votre société Perfia vous donne une évaluation gratuite de votre logement. Notre spécialiste transmettra une synthèse détaillée qui vous promettra une estimation complète.
Ainsi, vous aurez un prix bien plus affiné qu’une estimation que pouvez faire sur Internet et ainsi vendre efficacement votre habitation.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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