Estimation du prix au m2 de votre habitation à Marolles-en-Brie (94440)
évaluer au juste prix votre maison pour une transaction efficace avec votre société Perfia.
Dès lors qu’on veut faire évaluer le prix de son logement, il est primordial de considérer le nombre de mètres carrés. Cette technique précise, permet de évaluer la valeur de votre maison à Marolles-en-Brie (94440).
Pour cela, vous devez connaître certains éléments :
- la superficie précise de votre logement ;
- le prix du mètre carré à Marolles-en-Brie (94440).
Laissez à nos conseillers de l’immobilier le soin de calculer exactement la dimension de votre appartement. L’agence Perfia à Marolles-en-Brie (94440) est à votre disposition pour évaluer le prix au mètre carré de votre appartement.
Prix au mètre carré : estimer de façon précise la surface de votre habitation
Afin de pouvoir évaluer le prix d’un appartement, il est important de constater de façon précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Marolles-en-Brie (94440).
Par exemple : votre logement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre secteur est déterminé à 2 500 €. Vous saurez ce que vaut votre appartement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix estimé de votre appartement sera donc de 75 000 €.
Si vous désirez être au courant de la dimension de votre maison, vous pouvez étudier les papiers qui vous ont été donnés lors de la transaction définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à la rubrique “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : dans la catégorie “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est requis exclusivement pour les appartements en copropriété.
Dans le cas où votre logement est en pleine propriété, vous n’avez pas forcément le moyen de recueillir ce communiqué. Sauf si vous avez réglé un technicien pour quantifier votre dimension réelle.
Savoir précisément la dimension de son logement est essentiel pour vendre au bon prix. En effet, une erreur de quelques mètres peut avoir des impacts négatifs :
- votre appartement n’est pas expertisé à son juste prix ;
- les futurs acquéreurs vous proposent une baisse de montant ;
- vous n’arrivez pas à vendre ;
- votre maison est de nouveau sur le marché avec un tarif diminué.
Dans le but d’ éviter cela, il est donc essentiel d’avoir une justification du nombre de mètres carrés par un conseiller immobilier.
Vérifiez la surface habitable de votre logement avec Perfia à Marolles-en-Brie (94440).
Comment évaluer au plus juste le tarif de son logement avec le calcul des mètres carrés à Marolles-en-Brie (94440)
Pour découvrir avec exactitude le prix au mètre carré de son habitation, il faut tenir compte de plusieurs éléments :
- la localisation de votre habitation ;
- l’entretien de votre immeuble ;
- des prestations de votre habitation ;
- des travaux à envisager ;
- si votre maison est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces facteurs qui garantissent le prix au mètre carré de votre appartement. Il n’aura donc certainement pas la même valeur qu’un autre à Marolles-en-Brie (94440) même s’il est dans le même secteur.
L’agence Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre maison à Marolles-en-Brie (94440)
Faire appel à une agence immobilière sérieuse comme Votre société Perfia, vous promet une certaine quiétude.
Nos experts spécialistes de l’immobilier prennent tout en charge. Ils se rendent à titre gracieux dans votre appartement pour prendre les mesures précises de votre maison. Vous pourrez bénéficier de leur maîtrise technique. Ainsi, vous obtenez une évaluation personnalisée de votre bien immobilier.
Choisissez à l’agence Perfia pour expertiser le prix des mètres carrés de votre logement.
Estimer au plus juste ce que vaut votre habitation avec Votre société Perfia à Marolles-en-Brie (94440) ?
Comme vous pouvez le constater, l’évaluation de votre appartement dépend de plusieurs critères :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre appartement ;
- les prestations de votre logement.
Le prix de votre logement peut changer du simple au double d’après ces éléments. Il ne peut donc pas s’expertiser purement d’après votre secteur.
Afin de vous promettre un tarif personnalisé, il est nécessaire qu’un agent immobilier se rende chez vous.
Perfia vous offre une estimation gratuite de votre maison. Notre spécialiste transmettra une analyse détaillée qui vous assurera une estimation complète.
Ainsi, parviendrez à un prix bien plus affiné qu’une expertise que pourriez trouver sur Internet et ainsi liquider dans les meilleures conditions votre habitation.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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