Estimation du prix au m2 de votre habitation à Garches (92380)
expertiser au juste prix votre bien immobilier pour une signature efficace avec Perfia.
Quand on veut faire évaluer le prix de son logement, il est nécessaire de savoir le nombre de mètres carrés. Ce mode de calcul précis, permet de expertiser la valeur de votre habitation à Garches (92380).
C’est pourquoi, vous devez savoir plusieurs éléments :
- la superficie juste de votre maison ;
- le prix du mètre carré à Garches (92380).
Laissez à nos experts de l’immobilier le soin de calculer exactement la surface de votre logement. L’agence immobilière Perfia à Garches (92380) est à votre disposition pour évaluer le prix au mètre carré de votre habitation.
Prix au mètre carré : déterminer précisément la surface de votre logement
Afin de pouvoir évaluer le prix d’un logement, il est nécessaire de constater de manière précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Garches (92380).
Par exemple : votre appartement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre ville est évalué à 2 500 €. Vous saurez ce que vaut votre logement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix expertisé de votre logement sera donc de 75 000 €.
Si vous tenez à être au courant de la surface de votre maison, vous pouvez vous rapporter aux documents qui vous ont été laissés lors de la vente définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : dans la catégorie “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : dans la catégorie “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé uniquement pour les appartements en copropriété.
Si votre maison est en pleine propriété, vous n’avez pas essentiellement la capacité d’obtenir ce renseignement. Sauf si vous avez indemnisé un technicien pour mesurer votre surface exacte.
Connaître précisément la surface de sa maison est primordial pour vendre au juste prix. En effet, une inexactitude de quelques mètres peut avoir des conséquences négatives :
- votre appartement n’est pas évalué à son juste prix ;
- les futurs acheteurs vous proposent une diminution de prix ;
- vous ne parvenez pas à vendre ;
- votre logement est de nouveau sur le marché avec un prix réduit.
Dans le but d’ éviter ce scénario, il est donc important d’avoir une vérification du nombre de mètres carrés par un professionnel.
Faites confirmer la surface habitable de votre habitation avec votre société Perfia à Garches (92380).
Comment estimer au plus juste le tarif de son maison avec le calcul des mètres carrés à Garches (92380)
Pour savoir avec précision le tarif au mètre carré de son maison, il faut prendre en compte plusieurs éléments :
- la situation de votre appartement ;
- l’entretien de votre immeuble ;
- des prestations de votre appartement ;
- les travaux à prévoir ;
- si votre logement est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces éléments qui permettent de déterminer le prix au mètre carré de votre appartement. Il n’aura donc possiblement pas la même valeur qu’un autre à Garches (92380) même s’il est situé dans le même quartier.
Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre appartement à Garches (92380)
Choisir une agence immobilière sûre comme Perfia, vous assure une certaine quiétude.
Nos commerciaux spécialistes de l’immobilier s’occupent de tout. Ils se déplacent gracieusement dans votre logement pour prélever les mesures précises de votre habitation. Vous pourrez profiter de leur maîtrise technique. Ainsi, vous aurez une estimation individualisée de votre maison.
Faites confiance à l’agence Perfia pour estimer le prix des mètres carrés de votre logement.
Expertiser au plus juste ce que vaut votre habitation avec L’agence immobilière Perfia à Garches (92380) ?
Comme nous avons pu le voir précédemment, l’expertise de votre logement dépend de différents critères :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre maison ;
- les prestations de votre maison.
Le tarif de votre bien immobilier peut évoluer du simple au double en fonction de ces critères. Il ne peut donc pas s’expertiser exclusivement suivant votre quartier.
En vue de vous promettre un montant personnifié, il est important qu’un agent immobilier se déplace à domicile.
Votre société Perfia vous offre une estimation gratuite de votre logement. Notre conseiller immobilier fera parvenir un rapport détaillé qui vous promettra une évaluation complète.
Ainsi, parviendrez à un tarif bien plus affiné qu’une estimation que pouvez faire sur Internet et ainsi commercialiser dans les meilleures conditions votre habitation.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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