Expertise du prix au m2 de votre appartement à Saint-Gilles (51170)
estimer au juste prix votre maison pour une signature rapide avec Perfia.
Dès lors qu’on veut faire évaluer le prix de son appartement, il est essentiel de savoir le nombre de mètres carrés. Ce mode de calcul précis, permet de expertiser la valeur de votre habitation à Saint-Gilles (51170).
Pour cela, vous devez constater certains éléments :
- la superficie juste de votre appartement ;
- le prix du mètre carré à Saint-Gilles (51170).
Déléguez à nos spécialistes de l’immobilier le soin de calculer précisément la superficie de votre logement. Perfia à Saint-Gilles (51170) est à votre disposition pour évaluer le prix au mètre carré de votre appartement.
Prix au mètre carré : estimer de manière précise la superficie de votre maison
Afin de pouvoir expertiser le prix d’une maison, il est essentiel de constater précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Saint-Gilles (51170).
Par exemple : votre maison mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans les alentours est estimé à 2 500 €. Vous pourrez savoir ce que vaut votre appartement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix estimé de votre habitation sera donc de 75 000 €.
Si vous tenez à être averti de la surface de votre habitation, vous pouvez examiner les papiers qui vous ont été donnés lors de la signature définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à l’article “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à l’article “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est obligatoire uniquement pour les appartements en copropriété.
Dans le cas où votre logement est en pleine propriété, vous n’avez certainement pas la capacité d’avoir ce communiqué. Sauf si vous avez payé un professionnel pour quantifier votre surface réelle.
Connaître réellement la superficie de son habitation est nécessaire pour vendre au juste prix. En effet, une confusion de quelques mètres peut avoir des impacts négatifs :
- votre maison n’est pas estimé au prix exact ;
- les futurs acheteurs vous proposent une diminution de prix ;
- vous ne parvenez pas à vendre ;
- votre habitation réapparaît sur le marché avec un tarif diminué.
Afin d’ éviter ceci, il est donc nécessaire d’avoir une justification du nombre de mètres carrés par un agent immobilier.
Faites confirmer la surface habitable de votre logement avec votre société Perfia à Saint-Gilles (51170).
Comment évaluer au plus juste le prix de son logement avec le calcul des mètres carrés à Saint-Gilles (51170)
Pour connaître avec exactitude le prix au mètre carré de son habitation, il faut tenir compte de plusieurs éléments :
- la situation de votre habitation ;
- l’entretien de votre édifice ;
- des prestations de votre appartement ;
- les travaux à prévoir ;
- si votre habitation est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces éléments qui permettent de donner le prix au mètre carré de votre logement. Il n’aura donc effectivement pas la même valeur qu’un autre à Saint-Gilles (51170) même s’il est localisé à proximité.
L’agence immobilière Perfia fait le calcul du prix du mètre carré de votre habitation à Saint-Gilles (51170)
Préférer une agence immobilière importante comme Perfia, vous assure une certaine sérénité.
Nos conseillers spécialistes de l’immobilier prennent tout en charge. Ils se rendent gratuitement chez vous pour prendre les mesures précises de votre appartement. Vous pourrez profiter de leur savoir faire. Ainsi, vous obtenez une estimation individualisée de votre maison.
Faites confiance à l’agence Perfia pour expertiser le prix des mètres carrés de votre logement.
Évaluer au plus juste le prix de votre bien immobilier avec L’agence immobilière Perfia à Saint-Gilles (51170) ?
Comme nous avons pu le voir précédemment, l’estimation de votre appartement dépend de certains facteurs :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre appartement ;
- les prestations de votre logement.
Le prix de votre appartement peut évoluer du simple au double en fonction de ces facteurs. Il ne peut donc pas s’expertiser exclusivement en fonction de votre localisation.
En vue de vous assurer un tarif individualisé, il est important qu’un agent immobilier se déplace dans votre appartement.
Votre société Perfia vous fournit une expertise gratuite de votre maison. Notre spécialiste transmettra une analyse détaillée qui vous assurera une expertise complète.
Ainsi, parviendrez à un montant bien plus affiné qu’une estimation que pourriez faire sur Internet et ainsi revendre de manière rapide votre habitation.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
D’autres villes pourraient peut-être vous intéresser :
Estimer à Aulnay-sous-Bois (93600)
