Évaluation du prix au m2 de votre maison à Montbouy (45230)
évaluer au juste prix votre logement pour une signature efficace avec l’agence immobilière Perfia.
Lorsqu’on veut faire évaluer le prix de son appartement, il est primordial de considérer le nombre de mètres carrés. Ce mode de calcul précis, permet de évaluer la valeur de votre maison à Montbouy (45230).
Pour cela, il est nécessaire de connaître divers éléments :
- la superficie juste de votre maison ;
- le prix du mètre carré à Montbouy (45230).
Confiez à nos professionnels de l’immobilier le soin de calculer exactement la surface de votre habitation. L’agence immobilière Perfia à Montbouy (45230) est à votre disposition pour évaluer le prix au mètre carré de votre maison.
Prix au mètre carré : déterminer de façon précise la surface de votre appartement
Pour pouvoir évaluer le prix d’un logement, il est crucial de connaître de façon précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Montbouy (45230).
Par exemple : votre maison mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans les alentours est évalué à 2 500 €. Vous pourrez connaître ce que vaut votre logement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix estimé de votre maison sera donc de 75 000 €.
Si vous tenez à être au courant de la dimension de votre habitation, vous pouvez étudier les papiers qui vous ont été remis lors de la signature définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : dans la catégorie “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à la rubrique “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est imposé exclusivement pour les habitations en copropriété.
Au cas où votre maison est en pleine propriété, vous n’avez peut-être pas la capacité d’obtenir cette donnée. Sauf si vous avez rémunéré un professionnel pour déterminer votre surface réelle.
Constater exactement la surface de son logement est important pour vendre au bon prix. En effet, une fausseté de quelques mètres peut avoir des répercussions négatives :
- votre maison n’est pas expertisé au prix exact ;
- les futurs acheteurs vous proposent une baisse de prix ;
- vous ne parvenez pas à vendre ;
- votre appartement réapparaît sur le marché avec un tarif revu à la baisse.
Dans le but d’ éviter ce scénario, il est donc primordial d’avoir une attestation du nombre de mètres carrés par un professionnel.
Justifiez la surface habitable de votre appartement avec l’agence Perfia à Montbouy (45230).
Comment expertiser au plus juste le prix de son maison avec le calcul des mètres carrés à Montbouy (45230)
Pour savoir avec certitude le tarif au mètre carré de son appartement, il faut tenir compte de plusieurs éléments :
- la situation de votre habitation ;
- l’entretien de votre édifice ;
- des prestations de votre logement ;
- des éventuels travaux ;
- si votre maison est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces détails qui permettent de garantir le prix au mètre carré de votre appartement. Il n’aura donc sûrement pas la même valeur qu’un autre à Montbouy (45230) même s’il est proche.
L’agence immobilière Perfia prends en charge le calcul du prix du mètre carré de votre appartement à Montbouy (45230)
Opter pour une agence immobilière sûre comme Perfia, vous assure une certaine tranquillité.
Nos experts spécialistes de l’immobilier se chargent de tout. Ils se déplacent gracieusement dans votre logement pour prélever les mesures exactes de votre logement. Vous pourrez profiter de leur savoir faire. Ainsi, vous obtenez une estimation personnifiée de votre appartement.
Choisissez à Perfia pour expertiser le prix des mètres carrés de votre logement.
Expertiser au plus juste la valeur de votre bien immobilier avec Votre société Perfia à Montbouy (45230) ?
Comme nous avons pu le voir précédemment, l’estimation de votre logement dépend de plusieurs éléments :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre maison ;
- les prestations de votre maison.
Le prix de votre appartement peut changer du simple au double d’après ces facteurs. Il ne peut donc pas s’expertiser seulement suivant votre quartier.
Afin de vous promettre un tarif personnifié, il est important qu’un agent immobilier se rende dans votre logement.
L’agence Perfia vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. Notre expert transmettra un rapport détaillé qui vous offrira une expertise complète.
Ainsi, parviendrez à un prix bien plus précis qu’une évaluation que vous auriez pu trouver sur Internet et ainsi vendre efficacement votre logement.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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