Expertise du prix au m2 de votre habitation à Villeneuve-l'Archevêque (89190)
évaluer au juste prix votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions avec Perfia.
Lorsqu’on veut faire évaluer le prix de son logement, il est important de considérer le nombre de mètres carrés. Ce mode de calcul précis, permet de évaluer la valeur de votre habitation à Villeneuve-l’Archevêque (89190).
Pour cela, il est primordial de connaître divers éléments :
- la superficie juste de votre maison ;
- le prix du mètre carré à Villeneuve-l’Archevêque (89190).
Confiez à nos experts de l’immobilier le soin de calculer exactement la superficie de votre maison. L’agence Perfia à Villeneuve-l’Archevêque (89190) est à votre disposition pour évaluer le prix au mètre carré de votre habitation.
Prix au mètre carré : déterminer précisément la dimension de votre appartement
Dans le but de pouvoir déterminer le prix d’une habitation, il est important d’apprécier précisément sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à Villeneuve-l’Archevêque (89190).
Par exemple : votre habitation mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre ville est déterminé à 2 500 €. Vous pourrez savoir ce que vaut votre appartement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix évalué de votre appartement sera donc de 75 000 €.
Si vous désirez connaître la dimension de votre maison, vous pouvez regarder dans les documents qui vous ont été remis lors de la transaction définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : à l’article “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à la rubrique “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est requis seulement pour les logements en copropriété.
Si votre maison est en pleine propriété, vous n’avez certainement pas la capacité d’avoir ce renseignement. Sauf si vous avez rémunéré un technicien pour calculer votre dimension réelle.
Savoir précisément la surface de son appartement est nécessaire pour vendre au bon prix. En effet, une fausseté de quelques mètres peut avoir des répercussions négatives :
- votre habitation n’est pas expertisé au prix exact ;
- les acquéreurs vous proposent une baisse de montant ;
- vous n’arrivez pas à vendre ;
- votre appartement revient sur le marché avec un montant diminué.
Afin d’ éviter ceci, il est donc nécessaire d’avoir une confirmation du nombre de mètres carrés par un agent immobilier.
Confirmez la surface habitable de votre maison avec votre société Perfia à Villeneuve-l’Archevêque (89190).
Comment évaluer au plus juste le tarif de son appartement avec le calcul des mètres carrés à Villeneuve-l'Archevêque (89190)
Pour savoir avec exactitude le tarif au mètre carré de son logement, il faut considérer plusieurs éléments :
- la localité de votre appartement ;
- l’entretien de votre édifice ;
- des prestations de votre habitation ;
- des travaux à envisager ;
- si votre habitation est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces éléments qui permettent de donner le prix au mètre carré de votre habitation. Il n’aura donc certainement pas la même valeur qu’un autre à Villeneuve-l’Archevêque (89190) même s’il est localisé à proximité.
L’agence immobilière Perfia prends en charge le calcul du prix du mètre carré de votre appartement à Villeneuve-l'Archevêque (89190)
Faire appel à une agence immobilière consciencieuse comme Perfia, vous assure une certaine quiétude.
Nos conseillers spécialistes de l’immobilier se chargent de tout. Ils se déplacent gracieusement chez vous pour prendre les mesures précises de votre maison. Vous pourrez profiter de leur savoir faire. Ainsi, vous obtenez une expertise personnifiée de votre bien immobilier.
Faites confiance à l’agence Perfia pour expertiser le prix des mètres carrés de votre appartement.
Évaluer au plus juste le prix de votre habitation avec Perfia à Villeneuve-l'Archevêque (89190) ?
Comme vous pouvez le constater, l’évaluation de votre habitation dépend de certains facteurs :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre maison ;
- les prestations de votre maison.
Le tarif de votre logement peut changer du simple au double d’après ces éléments. Il ne peut donc pas s’estimer uniquement suivant votre localisation.
Pour vous garantir un tarif personnifié, il est essentiel qu’un agent immobilier se déplace chez vous.
L’agence immobilière Perfia vous propose une évaluation gratuite de votre appartement. Notre spécialiste transmettra un compte rendu détaillé qui vous offrira une estimation complète.
Ainsi, vous aurez un tarif bien plus précis qu’une expertise que vous auriez pu obtenir sur Internet et ainsi vendre efficacement votre appartement.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
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