Évaluation du prix au m2 de votre appartement à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
expertiser au juste prix votre maison pour une vente rapide avec l’agence immobilière Perfia.
Dès lors qu’on veut faire estimer le prix de son logement, il est important de connaître le nombre de mètres carrés. Cette technique précise, permet de évaluer la valeur de votre logement à La Ferté-Saint-Aubin (45240).
Pour cela, il est nécessaire de connaître certains éléments :
- la superficie correcte de votre appartement ;
- le prix du mètre carré à La Ferté-Saint-Aubin (45240).
Déléguez à nos spécialistes de l’immobilier le soin de calculer précisément la superficie de votre appartement. L’agence immobilière Perfia à La Ferté-Saint-Aubin (45240) est à votre disposition pour estimer le prix au mètre carré de votre maison.
Prix au mètre carré : estimer précisément la dimension de votre logement
Pour pouvoir déterminer le prix d’une habitation, il est nécessaire d’apprécier de manière précise sa superficie ainsi que le prix au mètre carré estimé à La Ferté-Saint-Aubin (45240).
Par exemple : votre logement mesure 30 m2. Le prix au mètre carré dans votre ville est évalué à 2 500 €. Vous saurez ce que vaut votre logement en multipliant ces deux valeurs.
2 500 € x 30 m2 = 75 000 €
Le prix estimé de votre habitation sera donc de 75 000 €.
Si vous souhaitez savoir la surface de votre maison, vous pouvez vous rapporter aux justificatifs qui vous ont été donnés lors de la transaction définitive chez le notaire :
- votre titre de propriété : dans la catégorie “désignation du bien” ;
- dans le dossier des Diagnostics Techniques : à l’article “Loi Carrez”.
Cependant, le diagnostic de “Loi Carrez” est nécessaire seulement pour les appartements en copropriété.
Si votre habitation est en pleine propriété, vous n’avez certainement pas la capacité d’avoir cette information. Sauf si vous avez réglé un spécialiste pour quantifier votre dimension réelle.
Connaître exactement la superficie de son habitation est important pour vendre au bon prix. En effet, une inexactitude de quelques mètres peut avoir des conséquences négatives :
- votre habitation n’est pas expertisé au prix exact ;
- les acheteurs vous proposent une négociation de montant ;
- vous ne parvenez pas à vendre ;
- votre logement est de nouveau sur le marché avec un tarif diminué.
Dans le but d’ éviter ce scénario, il est donc important d’avoir une vérification du nombre de mètres carrés par un professionnel.
Vérifiez la surface habitable de votre maison avec votre société Perfia à La Ferté-Saint-Aubin (45240).
Comment évaluer au plus juste le montant de son logement avec le calcul des mètres carrés à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Pour comprendre avec justesse le prix au mètre carré de son maison, il faut considérer plusieurs éléments :
- la situation de votre habitation ;
- l’entretien de votre bâtisse ;
- des prestations de votre maison ;
- des éventuels travaux ;
- si votre logement est neuf ou très ancien ;
- etc…
Ce sont tous ces facteurs qui permettent de garantir le prix au mètre carré de votre logement. Il n’aura donc possiblement pas la même valeur qu’un autre à La Ferté-Saint-Aubin (45240) même s’il est dans le même secteur.
Votre société Perfia s’occupe de calculer le prix du mètre carré de votre habitation à La Ferté-Saint-Aubin (45240)
Préférer une agence immobilière sûre comme L’agence Perfia, vous assure une certaine tranquillité.
Nos commerciaux spécialistes de l’immobilier prennent tout en charge. Ils se déplacent à titre gracieux à votre domicile pour prendre les mesures détaillées de votre appartement. Vous pourrez profiter de leur qualification technique. Ainsi, vous avez une estimation individualisée de votre logement.
Choisissez à l’agence Perfia pour estimer le prix des mètres carrés de votre logement.
Expertiser au plus juste le prix de votre maison avec Votre société Perfia à La Ferté-Saint-Aubin (45240) ?
Comme nous avons pu le voir précédemment, l’évaluation de votre maison dépend de certains facteurs :
- l’état de l’immeuble qui abrite votre maison ;
- les prestations de votre appartement.
Le tarif de votre appartement peut différer du simple au double en fonction de ces critères. Il ne peut donc pas s’estimer purement d’après votre quartier.
Pour vous assurer un tarif personnifié, il est indispensable qu’un agent immobilier se déplace dans votre logement.
Votre société Perfia vous offre une expertise gratuite de votre bien immobilier. Notre spécialiste fera parvenir un compte rendu détaillé qui vous assurera une expertise complète.
Ainsi, parviendrez à un tarif bien plus affiné qu’une estimation que vous auriez pu trouver sur Internet et ainsi vendre dans les meilleures conditions votre bien.
Des équipes formées pour mieux estimer et vendre votre immeuble
Nous insistons énormément sur la formation de nos équipes pour vous assurer un service homogène dans nos différents cabinets.
En plus d’avoir une formation initiale de 3 mois, le négociateur bénéficie, à hauteur d’une matinée par semaine, d’une formation continue.
D’autres villes pourraient peut-être vous intéresser :
Estimer à Aulnay-sous-Bois (93600)
